本实用新型专利技术公开了一种房地产评估用高度测量装置，所述测量装置包括：具有中空内腔的箱体，在所述箱体的内腔中设有能在箱体外部对其进行收卷的卷尺，所述卷尺的的测量起始端自所述箱体的顶部扁形孔中延伸出箱体外；在所述箱体的内腔侧部设有纵向的套筒，并在所述套筒的内腔中同轴设有多根伸缩节，并在箱体的顶面设有能供各所述伸缩节伸出的通孔。
【技术实现步骤摘要】
一种房地产评估用高度测量装置
：本技术涉及一种房地产评估用高度测量装置。
技术介绍
：测量是按照某种规律，用数据来描述观察到的现象，即对事物作出量化描述。测量是对非量化实物的量化过程；在机械工程里面，测量指将被测量与具有计量单位的标准量在数值上进行比较，从而确定二者比值的实验认识过程。在房地产评估作业中，常常需要对一些外墙或者隔墙或是建筑物高度待定部位(模型或设计样本)进行高度测量评估。在现有的技术中，多数高度测量时均使用激光测距仪进行高度测量，若对顶部无高度限定的墙体进行高度测量时，则无法使用激光测距仪进行高度测量。
技术实现思路
：为克服现有技术的缺陷，本技术的目的在于提供一种房地产评估用高度测量装置，以解决上述
技术介绍
中提出的问题。本技术解决技术问题采用如下技术方案：一种房地产评估用高度测量装置，所述测量装置包括：具有中空内腔的箱体，在所述箱体的内腔中设有能在箱体外部对其进行收卷的卷尺，所述卷尺的测量起始端自所述箱体的顶部扁形孔中延伸出箱体外；在所述箱体的内腔侧部设有纵向的套筒，并在所述套筒的内腔中同轴设有多根伸缩节，并在箱体的顶面设有能供各所述伸缩节伸出的通孔。作为优选，进一步地，所述卷尺卷绕在其转轴上，所述转轴的两端转动架设在箱体的两个相对侧壁上，转轴的其中一端延伸出箱体外部，并在该转轴端部固定连接有手轮，所述手轮上转动连接有把手。作为优选，进一步地，所述伸缩节至少包括第一伸缩节和第二伸缩节，所述第一伸缩节能在第二伸缩节内腔沿其轴线方向伸缩并限位，所述第二伸缩节能在所述套筒内腔沿其轴线方向伸缩并限位。作为优选，进一步地，所述第二伸缩节与所述套筒之间的限位结构是：在所述套筒的上端内壁设有限位凹槽，所述第二伸缩节的侧壁底部设有与所述限位凹槽相配合的弹珠，与所述弹珠位置相对应的第二伸缩节的侧壁底部设有容腔，在所述容腔中设有与所述弹珠相抵靠的压簧，弹珠处于容腔中并且局部通过容腔的口部延伸出第二伸缩节的侧壁外，且所述弹珠的球径大于容腔的口径；所述第一伸缩节与第二伸缩节之间的限位结构同上。作为优选，进一步地，所述第一伸缩节的上端部沿径向设有螺纹孔，在卷尺延伸出箱体外的测量起始端一体式设置有连接头，所述连接头上设有与所述螺纹孔相匹配的连接螺栓。作为优选，进一步地，在箱体的顶面还设置有提手。与已有技术相比，本技术的有益效果体现在：教学实践中，在房地产评估方面，尤其是在模型评估或设计样本进行评估时，房地产建筑物的某些部位的高度是没有确定的，或者在模型已初步确定状态下，由于顶部与底部之间没有光源反馈物，致使激光测距仪无法使用。特别是模型建筑物还没有完全确定某些部位的高度时，可能需要不断调整该不确定部位的高度，此时使用本技术装置就比较能体现其优点，首先伸缩节拉出的高度可以随意调整，也就是模拟建筑物待定部位的高度，相当于比划待定部位的高度，给设计师一种直观的感觉，在伸缩节的伸缩的同时，卷尺与其同步伸缩，也即比划了建筑物待定部位的高度。附图说明：图1为本技术的整体结构示意图；图2为本技术的内部结构示意图；图3为套筒及伸缩节的结构示意图；图4为图3的A部放大图。图中标号：1箱体，2卷尺，22手轮，221把手，4套筒，5通孔，6第一伸缩节，7第二伸缩节，8限位凹槽，9弹珠，10压簧，11螺纹孔，12连接头，13提手。以下通过具体实施方式，并结合附图对本技术作进一步说明。具体实施方式：为使本技术实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本技术实施例，对本技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本技术保护的范围。实施例：参见附图，本实施例的房地产评估用高度测量装置，测量装置包括：具有中空内腔的箱体1，在箱体1的内腔中设有能在箱体外部对其进行收卷的卷尺2，卷尺2的测量起始端自箱体1的顶部扁形孔中延伸出箱体外；在箱体1的内腔侧部设有纵向的套筒4，并在套筒4的内腔中同轴设有多根伸缩节，并在箱体的顶面设有能供各伸缩节伸出的通孔5。具体设置中，在箱体外对卷尺进行收卷，可采用的结构为：卷尺2卷绕在其转轴上，转轴的两端转动架设在箱体的两个相对侧壁上，转轴的其中一端延伸出箱体外部，并在该转轴端部固定连接有手轮22，手轮22上转动连接有把手221。关于伸缩节，其中，伸缩节至少包括第一伸缩节6和第二伸缩节7，第一伸缩节6能在第二伸缩节7内腔沿其轴线方向伸缩并限位，第二伸缩节7能在套筒4内腔沿其轴线方向伸缩并限位，那么，伸缩节也可以是多节，相互之间的连接方式同伸缩节一和二。第二伸缩节7与套筒4之间的限位结构是：在套筒4的上端内壁设有限位凹槽8，第二伸缩节6的侧壁底部设有与限位凹槽相配合的弹珠9，与弹珠9位置相对应的第二伸缩节6的侧壁底部设有容腔，在容腔中设有与弹珠相抵靠的压簧10，弹珠处于容腔中并且局部通过容腔的口部延伸出第二伸缩节的侧壁外，且弹珠的球径大于容腔的口径；第一伸缩节与第二伸缩节之间的限位结构同上。那么，第一伸缩节6在第二伸缩节7的内腔中以及第二伸缩节7在套筒4的内腔中可以转动也可以不转动，当然，最佳方式是只能沿轴向伸缩而不转动，此种限制方式为公知常识，不再赘述，例如沿轴线方向开设导向槽和限位块等等，此时限位凹槽8和弹珠9应该在同一轴线上，此外，应在套筒4的口部和第二伸缩节7的口部设置内翻边，防止第二伸缩节从套筒中全部被拔出，此为公知常识技术。为了使卷尺2可以和第一伸缩节6同步伸缩，在第一伸缩节6的上端部沿径向设有螺纹孔11，在卷尺延伸出箱体外的测量起始端一体式设置有连接头12，连接头上设有与螺纹孔11相匹配的连接螺栓，可以将连接螺栓连接在螺纹孔11中，这样卷尺的测量起始端就连接在第一伸缩节6上了。教学工作中或在实验室实际使用时，若要对某一建筑物模型(还未定稿模型)的某些部位进行测量或者修改高度时，可以将第一伸缩节6拉出，与被测量物等高，根据卷尺的显示，可以得出待测部位的高度，当然，这不是其主要作用，另一重要的作用是，第一伸缩节6可以随意调整高度，可以比划出待定高度的墙体的顶部所处的位置，给设计师一种直观的感受，从而对待定型建筑物调整到最佳高度有利，卷尺也可显示调高或调低的尺寸。需要说明的是，本技术中未详细阐述部分属于本领域公知技术，或可直接从市场上采购获得，本领域技术人员不需要付出创造性劳动即可获得，其具体的连接方式在本领域或日常生活中有着极其广泛的应用，此处不再详述。此外，在不相互矛盾的情况下，本领域的技术人员可以将本说明书中描述的不同实施例或示例以及不同实施例或示例的特征进行结合和组合。尽管上面已经示出和描述了本技术的实施例，可以理解的是，上述实施例是示例性的，不能理解为对本技术的限制，本领域的普通技术人员在本实本文档来自技高网...
【技术保护点】
1.一种房地产评估用高度测量装置，其特征在于，所述测量装置包括：具有中空内腔的箱体(1)，在所述箱体(1)的内腔中设有能在箱体外部对其进行收卷的卷尺(2)，所述卷尺(2)的测量起始端自所述箱体(1)的顶部扁形孔中延伸出箱体外；/n在所述箱体(1)的内腔侧部设有纵向的套筒(4)，并在所述套筒(4)的内腔中同轴设有多根伸缩节，并在箱体的顶面设有能供各所述伸缩节伸出的通孔(5)。/n
【技术特征摘要】
1.一种房地产评估用高度测量装置，其特征在于，所述测量装置包括：具有中空内腔的箱体(1)，在所述箱体(1)的内腔中设有能在箱体外部对其进行收卷的卷尺(2)，所述卷尺(2)的测量起始端自所述箱体(1)的顶部扁形孔中延伸出箱体外；
在所述箱体(1)的内腔侧部设有纵向的套筒(4)，并在所述套筒(4)的内腔中同轴设有多根伸缩节，并在箱体的顶面设有能供各所述伸缩节伸出的通孔(5)。
2.根据权利要求1所述的一种房地产评估用高度测量装置，其特征在于，所述卷尺(2)卷绕在其转轴上，所述转轴的两端转动架设在箱体的两个相对侧壁上，转轴的其中一端延伸出箱体外部，并在该转轴端部固定连接有手轮(22)，所述手轮(22)上转动连接有把手(221)。
3.根据权利要求1所述的一种房地产评估用高度测量装置，其特征在于，所述伸缩节至少包括第一伸缩节(6)和第二伸缩节(7)，所述第一伸缩节(6)能在第二伸缩节(7)内腔沿其轴线方向伸缩并限位，所述第二伸缩节(7)能在所述套筒(4)内腔沿其轴线方向...
【专利技术属性】
技术研发人员：秦焕杰，牛焱琴，储庆桂，孙克波，
申请(专利权)人：安徽工业经济职业技术学院，
类型：新型
国别省市：安徽;34
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