一种在线开盘方法、装置及设备制造方法及图纸

一种在线开盘方法包括：获取待交易房源的房源数据和认购所述待交易房源的认购者信息；根据预先推送至所述意向认购者的开盘时间，获取在所述开盘时间所对应的开盘时段内所接收的所述意向认购者对所述待交易房源的认购信息；获取所述认购信息的订购时间，根据所述订购时间确定认购信息中的有效订单，根据所述有效订单生成所述认购者的订单二维码；采集所述订单二维码，根据所述订单二维码中的有效订单生成收款信息和/或合同文件。从而使得认购者可以根据二维码即可快速的完成购房操作，大大的减少了房地产商开盘的人力和物力，提高了楼房的开盘效率。

【技术实现步骤摘要】
一种在线开盘方法、装置及设备
本申请属于房地产
，尤其涉及一种在线开盘方法、装置及设备。
技术介绍
目前房地产行业进行新楼盘的集中开盘销售时，采用的模式主要是现场开盘，其购房过程包括：房地产商先在系统中录入认购者认筹信息，批量通知认购者开盘时间地点，邀约认购者到开盘现场；认购者到开盘现场后，需要签到，进入摇号区等待摇号，摇号结果出来后，排队验证个人信息及选房号真实性，然后进入选房区，房地产商帮客户进行一对一选房，再由房地产商将认购者的认购信息手动录入开发商的售楼系统，然后打印纸质认购书，办理收款手续，完成认购。由于现场选房人员多，整体环节复杂，房地产商需要分配大量的工作人员进行信息和数据的核对，并且在开盘后需要花费大量的人力和时间整体、校验和统计资料，现场开盘效率低。
技术实现思路
有鉴于此，本申请实施例提供了一种在线开盘方法、装置及设备，以解决现有技术中由于现场选房人员多，整体环节复杂，房地产商需要分配大量的工作人员进行信息和数据的核对，并且在开盘后需要花费大量的人力和时间整体、校验和统计资料，现场开盘效率低本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种在线开盘方法，其特征在于，所述在线开盘方法包括：/n获取待交易房源的房源数据和认购所述待交易房源的认购者信息，所述认购者信息包括所述待交易房源的意向认购者；/n根据预先推送至所述意向认购者的开盘时间，获取在所述开盘时间所对应的开盘时段内所接收的所述意向认购者对所述待交易房源的认购信息；/n获取所述认购信息的订购时间，根据所述订购时间确定认购信息中的有效订单；/n根据所述有效订单生成所述认购者的订单二维码；/n采集所述订单二维码，根据所述订单二维码中的有效订单生成收款信息和/或合同文件。/n

【技术特征摘要】
1.一种在线开盘方法，其特征在于，所述在线开盘方法包括：
获取待交易房源的房源数据和认购所述待交易房源的认购者信息，所述认购者信息包括所述待交易房源的意向认购者；
根据预先推送至所述意向认购者的开盘时间，获取在所述开盘时间所对应的开盘时段内所接收的所述意向认购者对所述待交易房源的认购信息；
获取所述认购信息的订购时间，根据所述订购时间确定认购信息中的有效订单；
根据所述有效订单生成所述认购者的订单二维码；
采集所述订单二维码，根据所述订单二维码中的有效订单生成收款信息和/或合同文件。


2.根据权利要求1所述的在线开盘方法，其特征在于，在所述根据预先推送至所述意向认购者的开盘时间，获取在所述开盘时间所对应的开盘时段内所接收的所述意向认购者对所述待交易房源的认购信息的步骤之前，所述方法还包括：
向所述意向认购者发送认购测试消息，所述认购测试消息包括认购测试时间；
在所述认购测试时间接收所述意向认购者的认购反馈操作，根据所述认购反馈操作向所述认购者发送相应的操作提示。


3.根据权利要求1所述的在线开盘方法，其特征在于，所述根据预先推送至所述意向认购者的开盘时间，获取在所述开盘时间所对应的开盘时段内所接收的所述意向认购者对所述待交易房源的认购信息的步骤包括：
根据所述意向认购者的认购意向，对所述意向认购者进行分组得到意向认购者分组结果；
根据所述意向认购者分组结果，以及所述意向认购者的认购意向，对所述房源进行分组，生成房源分组结果；
根据所述意向认购者分组结果，以及所述意向认购者分组结果所对应的房源分组结果，确定多个开盘时间，根据所确定的开盘时间分组获取认购信息。


4.根据权利要求3所述的在线开盘方法，其特征在于，所述确定多个开盘时间，根据所确定的开盘时间分组获取认购信息的步骤包括：
获取所述意向认购者的意向认购序列；
根据所述意向认购序列，确定所述房源分组结果的认购顺序。


5.根据权利要求1所述的在线开盘方法，其特征在于，在所述根据预先推送至所述意向认购者的开盘时间，获取在所述开盘时间所对应的开盘时段内所接收的所述意向...

【专利技术属性】
技术研发人员：杨建培，孙法旭，范青，
申请(专利权)人：深圳市明源云客电子商务有限公司，
类型：发明
国别省市：广东;44