抵押担保债务契约和其创建的方法技术

由一个实体发行给持有人的债务契约，这些契约由一组财产所有者支持，每个财产所有者拥有一个单独的财产，该实体从每个所有者获得交叉抵押的留置权和贷款协定，所有者在贷款协定中承诺向该实体支付他或她的定期付款，如果发生了违约，要支付每个其它所有人的定期付款。创建并服务这样的契约的方法包括计算设备的使用。该系统包括预先组织的努力以集合一个潜在的财产所有者的对等放贷组织并使该实体使用临时资金以低于市场的价格购买住宅，这些临时资金以后由债券融资所合并。（*该技术在2020年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】
【国外来华专利技术】相关申请本申请是美国申请序列号08/847,854的部分继续申请，该申请于1997年4月28日提出，题为“”，它依次是1993年6月10日提出的序列号为08/660,713的同名申请的继续申请，而该申请又依次是1993年9月28日提出的序号为08/128,455的申请的继续申请。
技术介绍
合作公寓建筑或共同拥有的住宅群已经和由单个实体所拥有的建筑或住宅群以及在单个实体中拥有部分股票利息的占有者一起操作了。这样的合作公寓或住宅的占有人已经用他们在单个实体中的可转卖的股票利息作为抵押借到了钱。这样的单个实体已经通过抵押贷款相对于这样的建筑或住宅群所有权而借到了钱，这些抵押贷款随后被包装为“引出的”抵押保障的证券。单个家庭住宅通常是以公平的市场价一次出售给一个人，无论是由所有者转卖还是由开发商或建造商初次发售。抵押贷款借出资源，例如银行或其它抵押贷款提供者，相对于公平市场提供贷款、零售住宅的估价。贷方相对于住宅的零售价提供贷款的事实是在单个家庭住宅中不存在批发市场的间接证据。信用保险传统上已经可以由住宅拥有者用作特别为覆盖单个抵押贷款而制定的策略，而且不能被看作是是意外事故保险。这样的保险已经本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种债务工具，由实体发行给债务持有者，该实体合并偿还本金并向一组所有人中多个单独的财产所有人支付利息的承诺，其中每个财产所有人都可能妨害他或她的财产用于可能发生的销售以担保所合并的承诺。

【技术特征摘要】
【国外来华专利技术】...

【专利技术属性】
技术研发人员：威廉E柯克西，
申请(专利权)人：威廉E柯克西，
类型：发明
国别省市：US[美国]