建立农村宅基地旅游化流转评估模型的方法技术

本发明专利技术提供建立农村宅基地旅游化流转评估模型的方法：包括步骤1.确定出农村宅基地旅游化流转过程中不同主体存在的风险种类；又包括：农户面临的风险、社会资本面临的风险、村集体面临的风险。其中，农户面临的风险又具体包括：(1)收益分配不公平风险；(2)生计风险；(3)生活环境风险；(4)政策了解不充分风险；(5)社会资本违约风险。本发明专利技术从不同利益主体视角对宅基地旅游化流转的风险进行了区分，有利于后续细化对风险的研判；通过风险影响程度和风险发生概率构建风险矩阵，对宅基地旅游化流转的风险进行了定量评估，进而通过排序精准识别和把控关键风险因素，能够为完善宅基地流转和适度放活宅基地使用权的相关政策措施提供支撑。度放活宅基地使用权的相关政策措施提供支撑。度放活宅基地使用权的相关政策措施提供支撑。

【技术实现步骤摘要】
建立农村宅基地旅游化流转评估模型的方法


[0001]本专利技术属于农村宅基地流转领域，尤其涉及建立农村宅基地旅游化流转评估模型的方法。

技术介绍

[0002]农村的宅基地在相当长的时间内成为了支撑农民安居乐业和维护乡村长治久安的关键制度安排。随着城镇化和农业农村现代化进程的推进，现行的宅基地制度已越来越不适应农村经济社会发展的需要，要求宅基地制度改革、盘活宅基地使用权的呼声越来越高。由于涉及亿万农民的切身利益，对宅基地制度改革始终坚持审慎稳妥的推进态度，这也透露出风险管控在宅基地制度演进变迁进程中的重要地位和作用。
[0003]乡村旅游是统筹城乡发展、实施乡村振兴战略的有效途径。据农业农村部最新的监测数据显示，2019年休闲农业和乡村旅游接待人次超32亿，营业收入超过8500亿元，显示出广阔的发展前景。在相关政策的引导和支持下，依托宅基地发展乡村旅游已成为全国各地盘活宅基地使用权和资产功能、增加农民财产性收入的重要手段。尽管在一些旅游资源富集的地区，将宅基地用于旅游相关经营活动的做法早已十分普遍，但随着宅基地“三权分置”改革的提出和实施本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.建立农村宅基地旅游化流转评估模型的方法,其特征在于，包括步骤：步骤1.确定出农村宅基地旅游化流转过程中不同主体存在的风险种类；包括：农户面临的风险、社会资本面临的风险、村集体面临的风险；步骤2.构建风险矩阵具体包括：a.将步骤1中的不同种类风险作为评估对象，分别从风险影响程度和风险发生概率两个维度对其进行赋值，其中，风险影响程度按照“无影响”、“微弱不利”、“轻度不利”、“一般不利”和“极端不利”依次赋值0
‑
5；风险发生概率按照“发生”和“未发生”分别赋值1和0；b.对变量赋值求和取平均，根据下列划分标准分别确定风险影响程度和风险发生概率的等级，其中，风险影响程度等级按照风险影响程度赋值后计算的均值在(4,5]、(3,4]、(2,3]、(1,2]和[0,1]等区间分别确定为“很严重”、“较严重”、“一般”、“较小”和“很小”等级；风险发生概率等级按照风险发生概率赋值后计算的均值在(0.9,1.0]、(0.6,0.9]、(0.4,0.6]、(0.1,0.4]和[0,0.1]等区间分别确定为“很高”、“较高”、“一般”、“较低”和“很低”等级；c.通过风险影响程度和发生概率等级的两两组合，最终确定宅基地旅游化流转的风险等级；步骤3.风险类型的排序具体是，通过测算风险影响程度和发生概率的序值，运用公式模型将定性的风险等级转换为Borda数，实现对各风险的排序，Borda数越大，Borda序值越小；Borda数最大的风险，其Borda序值为0，表明该风险是所有风险中最关键的，Borda数的计算公式如下：b
i
＝∑(N
‑
R
ik
...

【专利技术属性】
技术研发人员：任平，洪步庭，孙道亮，张德林，
申请(专利权)人：四川师范大学，
类型：发明
国别省市：