一种基于区块链的房产交易系统技术方案

本发明专利技术公开了一种基于区块链的房产交易系统，属于房产交易领域，一种基于区块链的房产交易系统，在客户看房结束后，一方面可以监控房屋近段时间被搜索的次数以及被预约看房的次数，从而根据该数据模拟其在近段时间内的成交可能性，可以为意向买房或者租房的客户提供相对精准的数据，减少其犹豫的时间，从而有效降低房子被他人抢先预定的概率，有效提高客户房产交易的成功率以及效率，另一方面半封锁模块可以临时对该房屋进行一定时间的封锁，使在该时间段内，该房屋不能被还未看房的人进行预约和搜索，从而有效减少该时间段内房屋的看房人数，为客户提供一定的犹豫时间，同时有效避免浪费后续看房人的时间，提高整体的房屋交易效率。易效率。易效率。

【技术实现步骤摘要】
一种基于区块链的房产交易系统


[0001]本专利技术涉及房产交易领域，更具体地说，涉及一种基于区块链的房产交易系统。

技术介绍

[0002]房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。
[0003]房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。
[0004]首先，按交易形式的不同，房产交易可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。
[0005]其次，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。
[0006]第三，按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
[0007]第四，按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。
[0008]随着长租房市场的培育发展，未来住房租赁市场将呈现较快的增长态势，而信息泛滥且不透明、市场混乱、环节松散、监管困难是住房租赁行业的普遍现状，在进行房屋交易时，往往存在这一现象，同一房源同时有多个人预约看房，或者意向预约看房，在看好没有及时定下时，由于犹豫等原因，往往容易被其他人抢先交易，导致需要重新进行看房，对于用户来说，整体的看房效率不高，同时也会增加房屋交易人员的重复的工作量。

技术实现思路

[0009]1.要解决的技术问题
[0010]针对现有技术中存在的问题，本专利技术的目的在于提供一种基于区块链的房产交易系统，它在客户看房结束后，一方面可以监控房屋近段时间被搜索的次数以及被预约看房的次数，从而根据该数据模拟其在近段时间内的成交可能性，可以为意向买房或者租房的客户提供相对精准的数据，减少其犹豫的时间，从而有效降低房子被他人抢先预定的概率，有效提高客户房产交易的成功率以及效率，另一方面半封锁模块可以临时对该房屋进行一定时间的封锁，使在该时间段内，该房屋不能被还未看房的人进行预约和搜索，从而有效减少该时间段内房屋的看房人数，为客户提供一定的犹豫时间，同时有效避免浪费后续看房人的时间，提高整体的房屋交易效率。
[0011]2.技术方案
[0012]为解决上述问题，本专利技术采用如下的技术方案。
[0013]一种基于区块链的房产交易系统，包括区块链平台，所述区块链平台信号连接有搜索模块、监管模块、传输模块以及交易模块，所述交易模块信号连接有模拟模块和半封锁模块，所述模拟模块和半封锁模块均与搜索模块信号连接，所述模拟模块与半封锁模块信号连接，所述模拟模块包括带有芯片的交易模拟器，所述交易模拟器表面安装有指纹解锁器和显示屏，所述指纹解锁器位于显示屏左侧，所述交易模拟器右下端设有拉杆，所述拉杆左上端固定连接有接口，所述接口与手机充电接口相匹配，所述拉杆靠近交易模拟器的一端开凿有，所述拉杆与交易模拟器之间连接有珠串导线，所述珠串导线活动贯穿，在客户看房结束后，一方面可以监控房屋近段时间被搜索的次数以及被预约看房的次数，从而根据该数据模拟其在近段时间内的成交可能性，可以为意向买房或者租房的客户提供相对精准的数据，减少其犹豫的时间，从而有效降低房子被他人抢先预定的概率，有效提高客户房产交易的成功率以及效率，另一方面半封锁模块可以临时对该房屋进行一定时间的封锁，使在该时间段内，该房屋不能被还未看房的人进行预约和搜索，从而有效减少该时间段内房屋的看房人数，为客户提供一定的犹豫时间，同时有效避免浪费后续看房人的时间，提高整体的房屋交易效率。
[0014]进一步的，所述搜索模块由浏览器的搜索框进行搜索，所述搜索方式包括关键词、地段、价格以及房型中的一种或多种，交易模拟器可以监控房屋近段时间被搜索的次数以及被预约看房的次数，从而根据该数据模拟其在近段时间内的成交可能性，从而可以为意向买房或者租房的客户提供相对精准的数据，减少其犹豫的时间，从而有效降低客户所看房子被他人抢先预定的概率，有效提高客户房产交易的成功率以及效率，同时在进行交易模拟时，可以将开始模拟的信息反馈给半封锁模块，通过半封锁模块可以临时对该房屋进行一定时间的封锁，使得在该时间段内，该房屋不能被还未看房的人进行预约和搜索，从而有效减少该时间段内房屋的看房人数，为客户提供一定的犹豫时间，同时有效避免浪费后续看房人的时间。
[0015]进一步的，所述交易模块包括房屋租赁和房屋买卖，所述房屋租赁和房屋买卖均通过预约、签约和付款流程完成。
[0016]进一步的，所述珠串导线在拉杆与珠串导线之间的长度大于的深度，使得珠串导线在拉杆和交易模拟器之间的部分处于松弛状态，使得本交易模拟器在插入到手机上，进行模拟结果的显示时，珠串导线不易受到拉扯，有效保护珠串导线不易被损坏。
[0017]进一步的，所述拉杆与交易模拟器之间固定连接有多个均匀分布的限位立杆，多个所述限位立杆位于珠串导线外侧，多个限位立杆一方面可以使得接口与交易模拟器之间的距离可调，另一方面用于保护珠串导线，在接口插入手机上时，需要调整拉杆的位置，此时限位立杆使得拉杆进行位置调整时的调整力首先作用在限位立杆上，不易直接作用在珠串导线上，使得珠串导线不易被拉扯损坏。
[0018]进一步的，所述限位立杆为弹性杆状结构，所述接口与交易模拟器之间的距离小于手机厚度的一半，使用时，交易模拟器贴附在手机背面，接口插在手机的充电接口上，由于接口与交易模拟器之间的距离较小，使得在插入时，限位立杆处于拉伸状态，从而有效提高交易模拟器与手机之前的连接稳定性，使得交易模拟器不易掉落。
[0019]进一步的，所述珠串导线包括导线以及多个活动包裹在导线外的外护珠，相邻两个所述外护珠之间均固定连接有多个均匀分布的限折丝线，外护珠可以有效保护其内部的导线，使得在对接口与交易模拟器之间的距离进行调整时，珠串导线受到一定的弯折力时，能够直接作用在外护珠上，同时由于限折丝线的作用，可以有效限制相邻两个外护珠发生弯折力时的弯折角度，进一步有效保护其内部的导线，进而有效保护本交易模拟器的使用寿命。
[0020]进一步的，多个所述外护珠相互接触，所述限折丝线为非弹性材料制成，且限折丝线处于松弛状态。
[0021]3.有益效果
[0022]相比于现有技术，本专利技术的优点在于：
[0023](1)本方案在客户看房结束后，一方面可以监控房屋近段时间被搜索的次数以及被预约看房的次数，从而根据该数据模拟其在近段时间内的成交可能性，可以为意向买房或者租房的客户提供相对精准的数据，减少其犹豫的时间，从而有效降低房子被他人抢先预定的概率本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种基于区块链的房产交易系统，包括区块链平台，其特征在于：所述区块链平台信号连接有搜索模块、监管模块、传输模块以及交易模块，所述交易模块信号连接有模拟模块和半封锁模块，所述模拟模块和半封锁模块均与搜索模块信号连接，所述模拟模块与半封锁模块信号连接，所述模拟模块包括带有芯片的交易模拟器(1)，所述交易模拟器(1)表面安装有指纹解锁器(3)和显示屏(2)，所述指纹解锁器(3)位于显示屏(2)左侧，所述交易模拟器(1)右下端设有拉杆(4)，所述拉杆(4)左上端固定连接有接口(5)，所述接口(5)与手机充电接口相匹配，所述拉杆(4)靠近交易模拟器(1)的一端开凿有(8)，所述拉杆(4)与交易模拟器(1)之间连接有珠串导线(7)，所述珠串导线(7)活动贯穿(8)。2.根据权利要求1所述的一种基于区块链的房产交易系统，其特征在于：所述搜索模块由浏览器的搜索框进行搜索，所述搜索方式包括关键词、地段、价格以及房型中的一种或多种。3.根据权利要求1所述的一种基于区块链的房产交易系统，其特征在于：所述交易模块包括房屋租赁和房屋买卖，所述房屋租...

【专利技术属性】
技术研发人员：潘铁军，郑蕾娜，
申请(专利权)人：宁波沃德信息科技发展有限公司南京新伟搏信息科技有限公司，
类型：发明
国别省市：