一种物业管理行业企业标准化赋能方法技术

本发明专利技术提出了一种物业管理行业企业标准化赋能方法，该方法包括以下内容：主数据库清洗数据步骤，数据操作模块根据数据读写模块获取第j子数据库新增的子数据，并将获取到的第j子数据库中新增的子数据与主数据链表中的数据进行对比，若主数据链表中不存在获取到的第j子数据库中新增的子数据，则将获取到的第j子数据库中新增的子数据保存更新到主数据库链表中，主数据库链表更新完成后通过数据读写模块将新增数据更新保存到第K子数据库中。本发明专利技术运用相对应的标准化来提高管理水平，促进系统的有效运行，从而提高市场竞争能力和最佳经济效益。

A method of enterprise standardization empowerment in property management industry

【技术实现步骤摘要】
一种物业管理行业企业标准化赋能方法
本专利技术涉及一种物业管理数据
，特别是涉及一种物业管理行业企业标准化赋能方法。
技术介绍
当前物业管理行业中，标准化的体系文件无法与现场业务执行相吻合，起不到指导现场业务的效果，所以绝大多数公司的标准化体系文件在发放到项目现场执行时会遇到各种不匹配的情况，比如同一套标准化体系文件针对不同类型的项目，会存在标准作业流程统一性的问题。日常工作中，不同业态的项目(如住宅小区、写字楼、学校、机场等)，管理人员会觉得自己的具体情况有别于其它业态的项目，例如写字楼的项目负责人会觉得自己项目管理的内容与机场的项目负责人不一样，这种情况项目负责人对总公司统一的标准化体系文件会存在质疑，造成标准化体系文件无法落实到具体项目的问题。
技术实现思路
本专利技术旨在至少解决现有技术中存在的技术问题，特别创新地提出了一种物业管理行业企业标准化赋能方法。为了实现本专利技术的上述目的，本专利技术提供了一种物业管理行业企业标准化赋能方法，包括主数据库及与所述主数据库相连的M个子数据库，所述M为大于或者等于1的正整数，分别为第1子数据库、第2子数据库、第3子数据库、……、第M子数据库；该方法包括以下内容：第i子数据库新增数据步骤，所述i为小于或者等于M的正整数；操作用户根据主数据库初始链表新增子数据模块增加新的子数据，将操作用户新增的子数据存储到新增的子数据模块的数据链表中；主数据库清洗数据步骤，数据操作模块根据数据读写模块获取第j子数据库新增的子数据，所述j为小于或者等于M的正整数，并将获取到的第j子数据库中新增的子数据与主数据链表中的数据进行对比，若主数据链表中不存在获取到的第j子数据库中新增的子数据，则将获取到的第j子数据库中新增的子数据保存更新到主数据库链表中，主数据库链表更新完成后通过数据读写模块将新增数据更新保存到第K子数据库中，所述K为小于或者等于M的正整数。在本专利技术的一种优选实施方式中，若增加新的子数据库，则将主数据库最新的数据库链表更新到新增的子数据库中。在本专利技术的一种优选实施方式中，在主数据库清洗数据步骤中还包括以下步骤：S1，对获取到的第j子数据库中新增的子数据进行哈希运算，得到新增哈希字符串；S2，查询主数据库中是否存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串：若主数据库中存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串，则舍弃获取到的第j子数据库中新增的子数据；若主数据库中不存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串，则将获取到的第j子数据库中新增的子数据保存更新到主数据库链表中；并将新增哈希字符串存储在哈希字符串存储查询模块内。在本专利技术的一种优选实施方式中，在步骤S1中，将获取到的第j子数据库中新增的子数据进行哈希运算，得到新增哈希字符串的计算方法为：H(χj)＝Hash(χj)，其中，Hash()为采用MD2、MD4、MD5和SHA-1之一的哈希函数，χj为获取到的第j子数据库中新增的子数据，H(χj)为对获取到的第j子数据库中新增的子数据χj进行哈希运算，得到新增哈希字符串。在本专利技术的一种优选实施方式中，在步骤S2中，判定主数据库中是否存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串的方法包括以下步骤：S21，统计新增哈希字符串中各个字符的总个数，分别用N(0)、N(1)、N(2)、N(3)、N(4)、N(5)、N(6)、N(7)、N(8)、N(9)、N(A)、N(B)、N(C)、N(D)、N(E)和N(F)；其中，N(0)表示新增哈希字符串中字符0的总个数；N(1)表示新增哈希字符串中字符1的总个数；N(2)表示新增哈希字符串中字符2的总个数；N(3)表示新增哈希字符串中字符3的总个数；N(4)表示新增哈希字符串中字符4的总个数；N(5)表示新增哈希字符串中字符5的总个数；N(6)表示新增哈希字符串中字符6的总个数；N(7)表示新增哈希字符串中字符7的总个数；N(8)表示新增哈希字符串中字符8的总个数；N(9)表示新增哈希字符串中字符9的总个数；N(A)表示新增哈希字符串中字符A的总个数；N(B)表示新增哈希字符串中字符B的总个数；N(C)表示新增哈希字符串中字符C的总个数；N(D)表示新增哈希字符串中字符D的总个数；N(E)表示新增哈希字符串中字符E的总个数；N(F)表示新增哈希字符串中字符F的总个数；S22，将步骤S21中统计到的各个字符的总个数按照从大到小的顺序依次进行排序；S23，将新增哈希字符串放入步骤S22中得到总个数最大的字符和总个数最大的字符的个数所对应的字符串池中；S24，判断字符串池中是否存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串：若字符串池中不存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串，则将步骤S1中新增哈希字符串存储于字符串池；并将新增哈希字符串所对应的获取到的第j子数据库中新增的子数据保存更新到主数据库链表中；若字符串池中存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串，则字符串池舍弃步骤S1中新增哈希字符串，并舍弃新增哈希字符串所对应的获取到的第j子数据库中新增的子数据。实现对数据的快速判断。在本专利技术的一种优选实施方式中，还包括以下步骤：S51，SDU(n)＝F+T，其中，SDU(n)为项目为n的自驱动因子即服务现场得分，F为项目自检能力值，T为项目整改能力值；B1＝Q1*A2/A1；其中，B1为项目不合格基准值，Q1为公司自检不合格总数，A2为项目面积，A1为公司各项目总面积；F＝(Q2-2*Q3)/B1，其中，Q2为项目自检不合格总数，Q3为职能部门检查出的问题，这些问题没有包含在项目自检的问题总数中；B2＝R1*A2/A1，其中，B2为项目整改基准值，R1为公司整改总数；T＝R2/B2，S52，将SDU(n)按照从大到小的顺序依次排列，选出最大的项目自驱动因子；QPI(n)＝SDU(n)/SDUmax，其中，QPI(n)为项目名称为n的品质区位指数，SDU(n)为项目名称为n的自驱动因子，SDUmax为选出最大的项目自驱动因子即第一名项目自驱动因子；Q(n)＝QPI(n)*QP，其中，Q(n)为项目名称为n的最终分值，QP为基准分值。在本专利技术的一种优选实施方式中，还包括：H′＝[(T′/F′)*S′]*(P′/T′)，其中，T′为所属关键岗位发现问题总数，F′为项目发现问题总数，S′为项目总绩效奖金，P′为个人问题发现数，H′为关键岗位绩效。综上所述，由于采用了上述技术方案，本专利技术运用相对应的标准化来提高管理水平，促进系统的有效运行，从而提高市场竞争能力和最佳经济效益。本专利技术的附加方面和优点将在下面的描述中部分给出，部分将从下面的描述中变得明显，或通过本专利技术的实践了解到。附图说明<本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种物业管理行业企业标准化赋能方法，包括主数据库及与所述主数据库相连的M个子数据库，所述M为大于或者等于1的正整数，分别为第1子数据库、第2子数据库、第3子数据库、……、第M子数据库；其特征在于，该方法包括以下内容：/n第i子数据库新增数据步骤，所述i为小于或者等于M的正整数；操作用户根据主数据库初始链表新增子数据模块增加新的子数据，将操作用户新增的子数据存储到新增的子数据模块的数据链表中；/n主数据库清洗数据步骤，数据操作模块根据数据读写模块获取第j子数据库新增的子数据，所述j为小于或者等于M的正整数，并将获取到的第j子数据库中新增的子数据与主数据链表中的数据进行对比，若主数据链表中不存在获取到的第j子数据库中新增的子数据，则将获取到的第j子数据库中新增的子数据保存更新到主数据库链表中，主数据库链表更新完成后通过数据读写模块将新增数据更新保存到第K子数据库中，所述K为小于或者等于M的正整数。/n

【技术特征摘要】
1.一种物业管理行业企业标准化赋能方法，包括主数据库及与所述主数据库相连的M个子数据库，所述M为大于或者等于1的正整数，分别为第1子数据库、第2子数据库、第3子数据库、……、第M子数据库；其特征在于，该方法包括以下内容：
第i子数据库新增数据步骤，所述i为小于或者等于M的正整数；操作用户根据主数据库初始链表新增子数据模块增加新的子数据，将操作用户新增的子数据存储到新增的子数据模块的数据链表中；
主数据库清洗数据步骤，数据操作模块根据数据读写模块获取第j子数据库新增的子数据，所述j为小于或者等于M的正整数，并将获取到的第j子数据库中新增的子数据与主数据链表中的数据进行对比，若主数据链表中不存在获取到的第j子数据库中新增的子数据，则将获取到的第j子数据库中新增的子数据保存更新到主数据库链表中，主数据库链表更新完成后通过数据读写模块将新增数据更新保存到第K子数据库中，所述K为小于或者等于M的正整数。


2.根据权利要求1所述的物业管理行业企业标准化赋能方法，其特征在于，若增加新的子数据库，则将主数据库最新的数据库链表更新到新增的子数据库中。


3.根据权利要求1所述的物业管理行业企业标准化赋能方法，其特征在于，在主数据库清洗数据步骤中还包括以下步骤：
S1，对获取到的第j子数据库中新增的子数据进行哈希运算，得到新增哈希字符串；
S2，查询主数据库中是否存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串：
若主数据库中存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串，则舍弃获取到的第j子数据库中新增的子数据；
若主数据库中不存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串，则将获取到的第j子数据库中新增的子数据保存更新到主数据库链表中；并将新增哈希字符串存储在哈希字符串存储查询模块内。


4.根据权利要求3所述的物业管理行业企业标准化赋能方法，其特征在于，在步骤S1中，将获取到的第j子数据库中新增的子数据进行哈希运算，得到新增哈希字符串的计算方法为：
H(χj)＝Hash(χj)，
其中，Hash()为采用MD2、MD4、MD5和SHA-1之一的哈希函数，χj为获取到的第j子数据库中新增的子数据，H(χj)为对获取到的第j子数据库中新增的子数据χj进行哈希运算，得到新增哈希字符串。


5.根据权利要求3所述的物业管理行业企业标准化赋能方法，其特征在于，在步骤S2中，判定主数据库中是否存在与步骤S1中一致的新增哈希字符串的方法包括以下步骤：
S21，统计新增哈希字符串中各个字符的总个数，分别用N(0)、N(1)、N(2)、N(3)、N(4)、N(5)、N(6)、N(7)、N(8)、N(9)、N(A)、N(B)、N(C)、N(D)、N(E)和N(F)；
其中，N(0)表示新增哈希字符串中字符0的总个数；
N(1)表示新增哈希字符串中字符1的总个数；
N(2)表示新增哈希字符串中字符2的总个数；
N(3)表示新增哈希字符串中字符...

【专利技术属性】
技术研发人员：王蓓，
申请(专利权)人：深圳米诺物业科技服务有限公司，
类型：发明
国别省市：广东;44