DBM智能楼宇管理工具制造技术

本发明专利技术公开了DBM智能楼宇管理工具，包括实时数据交互、DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计和火警检测；本发明专利技术DBM智能楼宇管理工具通过实时数据交互进行整体的控制，增加智能化程度，通过Bim可视化系统将数据与楼宇建筑3D模型建立互联，便于更直观地查看相关的监测数据，通过实时数据交互进行数据的传输和分析，通过工单任务管理系统实时管理和发布员工工作状态，简化了物业管理层的工作流程，减少了企业运行成本，通过商户服务管理系统商户可以自行进行相关的物业查询、缴费项目和日常报修，方便了商户的日常生活，通过DBM中台可以随时调取工单，节约了大量的人工工作时间。

DBM intelligent building management tool

【技术实现步骤摘要】
DBM智能楼宇管理工具
本专利技术涉及楼宇管理
，具体为DBM智能楼宇管理工具。
技术介绍
人员的管理和运用一直是传统物业管理行业中最难的一块，由于市场竞争的日趋激烈和不断上涨的物价和人力成本，招人和留人成为了物业管理中的最大痛点之一，更大的问题是因为缺乏成熟的管理体系和越来越多外包服务的介入，业主方很难对聘用的物业管理方的能力和管理水平做一个很好的评估，从而导致可能会支付过于高昂的物业管理费而得不到应有的管理结果，而物业方因为繁琐的管理体系和缺少合适的考核指标而导致一些对的人才没有被合理的利用与开发，从而把好不容易招来的人所流失。传统的物业管理现在面对的是更市场化更透明化的商业模式与标准，所以更需要合理的利用人力来管理每一个项目，从而可以通过控制成本来增加利润也可以让自己提高管理质量和降低竞标价格来争取更大的市场。
技术实现思路
本专利技术的目的在于提供DBM智能楼宇管理工具，具有智能操作、可视化监测、精准定位、工单智能处理、信息数据汇集、信息储存、火警检测、实时数据分析的优点，解决了现有技术中的问题。为实现上述目的，本专利技术提供如下技术方案：DBM智能楼宇管理工具，包括实时数据交互、DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修，所述实时数据交互通过线缆和网络分别连接DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修；所述实时数据交互采用CPU处理器进行数据的分析，对整体进行控制和数据分析对比；所述Bim可视化系统通过数据与楼宇建筑3D模型建立互联，直观地查看人员工作情况、设备运行状态、商户位置及信息、视频监控图像信息等数据，并将数据通过线缆传输至实时数据交互；所述终端操作通过线缆对分析到的数据信息进行输入和输出，并对数据信息进行一定的运算处理；所述DBM中台采用虚拟化技术进行信息的储存和网络数据传输，对实时数据交互内的数据值进行网络储存和管理，通过PC端进行创建项目、项目配置、选择配置软件和完成创建工作；所述工单任务管理系统采用智能终端登录管理，通过手机操作进入管理员账户登录入口，通过管理员权限对员工实时发布临时任务创建、日常任务创建和计划任务创建，通过互联网将工单信息传输至实时数据交互，并通过DBM中台记录工单任务；所述手机端员工采用手机、电脑或者iPad进行传输信息，手机、电脑或者iPad通过网络进行信息的传输和接受数据；所述商户服务管理系统通过微信操作进入商户登录界面，通过商户账号进行信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理和日常报修，并通过互联网连接对数据传输至实时数据交互。优选的，所述火警检测采用温度传感器组和烟雾传感器组进行对环境的全方位实时检测，并将检测到的空气中的烟雾浓度含量值传输至实时数据交互。优选的，所述人流监控采用嵌入式视频服务器，集成了智能行为识别算法，能够对画面场景中的行人或车辆的行为进行识别、判断，并在适当的条件下，产生报警提示用户。优选的，所述手机、NFC采用蓝牙点位，通过高精度定位，确保工作人员每一次巡视监控精准、到位，将信息传输至实时数据交互，并通过PC端记录每项任务的发生时间，发生地点、参与人。优选的，所述工单处理采用互联网连接处理，将任务的发放以及工单的处理放在互联网服务器上。优选的，所述数据汇集通过CPU处理器将自动统计任务完成情况，并通过集中管理将数据记录存放。与现有技术相比，本专利技术的有益效果如下：本专利技术DBM智能楼宇管理工具通过实时数据交互进行整体的控制，增加智能化程度，通过Bim可视化系统将数据与楼宇建筑3D模型建立互联，便于更直观地查看相关的监测数据，通过实时数据交互进行数据的传输和分析，通过工单任务管理系统实时管理和发布员工工作状态，简化了物业管理层的工作流程，减少了企业运行成本，通过商户服务管理系统商户可以自行进行相关的物业查询、缴费项目和日常报修，方便了商户的日常生活，通过DBM中台可以随时调取工单，节约了大量的人工工作时间。附图说明图1为本专利技术DBM智能楼宇管理工具的整体结构示意图。具体实施方式下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例，基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。请参阅图1-1，DBM智能楼宇管理工具，包括实时数据交互、DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修，实时数据交互通过线缆和网络分别连接DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修，火警检测采用温度传感器组和烟雾传感器组进行对环境的全方位实时检测，并将检测到的空气中的烟雾浓度含量值传输至实时数据交互，人流监控采用嵌入式视频服务器，集成了智能行为识别算法，能够对画面场景中的行人或车辆的行为进行识别、判断，并在适当的条件下，产生报警提示用户，手机、NFC采用蓝牙点位，通过高精度定位，确保工作人员每一次巡视监控精准、到位，将信息传输至实时数据交互，并通过PC端记录每项任务的发生时间，发生地点、参与人，工单处理采用互联网连接处理，将任务的发放以及工单的处理放在互联网服务器上，数据汇集通过CPU处理器将自动统计任务完成情况，并通过集中管理将数据记录存放；实时数据交互采用CPU处理器进行数据的分析，对整体进行控制和数据分析对比；Bim可视化系统通过数据与楼宇建筑3D模型建立互联，直观地查看人员工作情况、设备运行状态、商户位置及信息、视频监控图像信息等数据，并将数据通过线缆传输至实时数据交互；终端操作通过线缆对分析到的数据信息进行输入和输出，并对数据信息进行一定的运算处理；DBM中台采用虚拟化技术进行信息的储存和网络数据传输，对实时数据交互内的数据值进行网络储存和管理，通过PC端进行创建项目、项目配置、选择配置软件和完成创建工作；工单任务管理系统采用智能终端登录管理，通过手机操作进入管理员账户登录本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.DBM智能楼宇管理工具，其特征在于：包括实时数据交互、DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修，所述实时数据交互通过线缆和网络分别连接DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修；/n所述实时数据交互采用CPU处理器进行数据的分析，对整体进行控制和数据分析对比；/n所述Bim可视化系统通过数据与楼宇建筑3D模型建立互联，直观地查看/n人员工作情况、设备运行状态、商户位置及信息、视频监控图像信息等数据，并将数据通过线缆传输至实时数据交互；/n所述终端操作通过线缆对分析到的数据信息进行输入和输出，并对数据信息进行一定的运算处理；/n所述DBM中台采用虚拟化技术进行信息的储存和网络数据传输，对实时数据交互内的数据值进行网络储存和管理，通过PC端进行创建项目、项目配置、选择配置软件和完成创建工作；/n所述工单任务管理系统采用智能终端登录管理，通过手机操作进入管理员账户登录入口，通过管理员权限对员工实时发布临时任务创建、日常任务创建和计划任务创建，通过互联网将工单信息传输至实时数据交互，并通过DBM中台记录工单任务；/n所述手机端员工采用手机、电脑或者iPad进行传输信息，手机、电脑或者iPad通过网络进行信息的传输和接受数据；/n所述商户服务管理系统通过微信操作进入商户登录界面，通过商户账号进行信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理和日常报修，并通过互联网连接对数据传输至实时数据交互。/n...

【技术特征摘要】
1.DBM智能楼宇管理工具，其特征在于：包括实时数据交互、DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修，所述实时数据交互通过线缆和网络分别连接DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修；
所述实时数据交互采用CPU处理器进行数据的分析，对整体进行控制和数据分析对比；
所述Bim可视化系统通过数据与楼宇建筑3D模型建立互联，直观地查看
人员工作情况、设备运行状态、商户位置及信息、视频监控图像信息等数据，并将数据通过线缆传输至实时数据交互；
所述终端操作通过线缆对分析到的数据信息进行输入和输出，并对数据信息进行一定的运算处理；
所述DBM中台采用虚拟化技术进行信息的储存和网络数据传输，对实时数据交互内的数据值进行网络储存和管理，通过PC端进行创建项目、项目配置、选择配置软件和完成创建工作；
所述工单任务管理系统采用智能终端登录管理，通过手机操作进入管理员账户登录入口，通过管理员权限对员工实时发布临时任务创建、日常任务创建和计划任务创建，通过互联网将工单信息传输至...

【专利技术属性】
技术研发人员：陶晨麟，许谆，
申请(专利权)人：上海介谷科技有限公司，
类型：发明
国别省市：上海;31