一种房产交易流程的变更方法及装置制造方法及图纸

本发明专利技术公开一种房产交易流程的变更方法及装置。其中，所述方法包括：接收步骤：接收客户端发送的交易流程变更请求，所述交易流程变更请求包括交易单文件、操作指示和至少一个待办事项关键字；所述交易单文件包括多个交易单编号；其中，所述待办事项关键字与待办事项一一对应；处理步骤：根据所述操作指示逐一对每个所述交易单编号对应的交易单进行每个所述待办事项关键字对应的待办事项的变更处理；发送步骤：发送所述交易流程变更请求的处理结果。所述装置用于执行上述方法。本发明专利技术提供的房产交易流程的变更方法及装置，能够对批量交易单的待办事项进行自动变更，提高了对房产交易流程的变更效率。

【技术实现步骤摘要】
一种房产交易流程的变更方法及装置
本专利技术涉及计算机
，具体涉及一种房产交易流程的变更方法及装置。
技术介绍
房产行业签约后的交易流程时间长，并且环节较为复杂。为了方便用户查看到房产交易数据，已经实现将一套成熟的房产交易流程上线，能够将房产交易流程进行可视化展示。房产交易流程包括受理、网签、缴税、过户、交割、结案等一系列环节，每个环节下又可以包括一个或者多个待办事项，例如受理环节包括保单审核、缴税环节包括登记缴税结果、过户环节包括登记过户结果和领取新不动产证，上述保单审核、登记缴税结果、登记过户结果和领取新不动产证都可以称为待办事项。现有的房产交易流程发生变更时，通常需要由客户经理整理出需要进行变更的交易单，然后提供给后台处理人员，然后由后台处理人员在房产交易服务器空闲时对需要进行变更的交易单进行处理，后台处理人员每次都需要编写专门的脚本处理需要进行变更的交易单，变更效率很低。因此，如何提出一种房产交易流程的变更方法，能够自动对交易单的待办事项进行变更，以提高对房产交易流程的变更效率成为业界亟待解决的重要课题。
技术实现思路
针对现有技术中的缺陷，本专利技术提供一种房产交易流程的本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种房产交易流程的变更方法，其特征在于，包括：接收步骤：接收客户端发送的交易流程变更请求，所述交易流程变更请求包括交易单文件、操作指示和至少一个待办事项关键字；所述交易单文件包括多个交易单编号；其中，所述待办事项关键字与待办事项一一对应；处理步骤：根据所述操作指示逐一对每个所述交易单编号对应的交易单进行每个所述待办事项关键字对应的待办事项的变更处理；发送步骤：发送所述交易流程变更请求的处理结果。

【技术特征摘要】
1.一种房产交易流程的变更方法，其特征在于，包括：接收步骤：接收客户端发送的交易流程变更请求，所述交易流程变更请求包括交易单文件、操作指示和至少一个待办事项关键字；所述交易单文件包括多个交易单编号；其中，所述待办事项关键字与待办事项一一对应；处理步骤：根据所述操作指示逐一对每个所述交易单编号对应的交易单进行每个所述待办事项关键字对应的待办事项的变更处理；发送步骤：发送所述交易流程变更请求的处理结果。2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述处理步骤包括：若判断获知所述交易单编号对应的交易单状态满足预设条件，则对所述交易单编号对应的交易单进行每个所述待办事项关键字对应的待办事项的变更处理。3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述处理步骤包括：根据所述交易单编号和所述待办事项关键字在字段表中查找到与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的待办事项的状态，并根据所述操作指示在所述字段表中更改与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的待办事项的状态；其中，所述字段表是预设的。4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述处理步骤包括：若根据所述交易单编号和所述待办事项关键字在字段表中没有查找到与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的待办事项的状态，则在待办事项表中创建与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的所述待办事项，并在所述字段表中根据所述操作指示新建与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的待办事项的状态；其中，所述待办事项表...

【专利技术属性】
技术研发人员：郗晓斌，赵金辉，
申请(专利权)人：贝壳技术有限公司，
类型：发明
国别省市：天津,12