城市房屋均价的查询方法、装置、设备及可读存储介质制造方法及图纸

本发明专利技术公开一种城市房屋均价的查询方法、装置、设备及可读存储介质，所述方法包括：当接收到用户的终端发送的城市房屋均价查询指令时，读取城市房屋均价查询指令中所对应的城市关键词，并根据城市关键词，确定目标城市；根据用户的历史定位信息，确定用户的常居城市，并检测用户当前所在的定位城市；分别查找与目标城市、常居城市以及定位城市对应的当前均价数据和均价走势图，并将各当前均价数据和各均价走势图输出到终端的显示界面进行显示。本方案基于大数据技术中的数据分析对用户所需要查询的目标城市、用户的常居城市和定位城市的当前均价数据以及价位走势图进行查询并显示，方便用户的查看和对比，简化了查询的操作，提高了查询效率。

Query Method, Device, Equipment and Readable Storage Medium of Urban Housing Average Price

The invention discloses a query method, device, equipment and readable storage medium for urban housing average price. The method includes: when receiving the query instruction for urban housing average price sent by the user's terminal, reading the corresponding city keywords in the query instruction for urban housing average price, and determining the target city according to the city keywords; and determining the target city according to the user's historical location information. User's permanent residence city, and detect the user's current location city; respectively, find the current average price data and the average price trend map corresponding to the target city, the permanent residence city and the location city, and output the current average price data and the average price trend map to the terminal display interface for display. Based on the data analysis of big data technology, this scheme queries and displays the current average price data and price trend map of the target city, the habitual city and the location city that users need to query, which is convenient for users to view and compare, simplifies the operation of query and improves the efficiency of query.

【技术实现步骤摘要】
城市房屋均价的查询方法、装置、设备及可读存储介质
本专利技术主要涉及数据处理
，具体地说，涉及一种城市房屋均价的查询方法、装置、设备及可读存储介质。
技术介绍
随着城市的发展，城市人口逐渐增多，而人口的增多则会引起住房购买需求的增加，在购买住房之前所需要考虑的因素众多，如城市、价格等。不同城市具有不同的均价，目前对于城市所具有均价的查询，可以通过人工客服或销售进行人工查询，也可以通过终端连接网络的方式进行自助查询。无论是人工查询还是自助查询，查询过程中均为先输入一个城市名称，再将该城市名称对应的城市作为查询城市，而对其所具有的均价进行查询；若需要对多个相关城市的均价进行查询对比，如对查询城市和居住城市所具有的均价进行查看对比，则需要逐个输入城市的名称进行查询，操作繁琐、查询效率低；同时因各个查询结果依据所输入的城市名称逐个显示，而导致不方便对比查看。
技术实现思路
本专利技术的主要目的是提供一种城市房屋均价的查询方法、装置、设备及可读存储介质，旨在解决现有技术中对城市房屋均价查询的操作繁琐，查询效率低，且不方便对比查看的问题。为实现上述目的，本专利技术提供一种城市房屋均价的查询方法，所述城市房屋均价的查询方法包括以下步骤：当接收到用户的终端发送的城市房屋均价查询指令时，读取所述城市房屋均价查询指令中所对应的城市关键词，并根据所述城市关键词，确定目标城市；根据从本地存储单元中抓取的所述用户的历史定位信息，确定所述用户的常居城市，并检测所述用户当前所在的定位城市；分别从网络中查找所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应的当前均价数据和均价走势图，并将所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据和均价走势图均输出到所述终端的显示界面进行显示。优选地，所述分别从网络中查找所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应的当前均价数据和均价走势图的步骤之前包括：定期检测当前时间，并当所述当前时间到达预设时间时，从网络上抓取与所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应城市楼盘的实时价格数据；根据各所述实时价格数据分别生成所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据，并分别调用所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据对各自对应的所述均价走势图进行更新。优选地，所述将所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据和均价走势图输出到所述终端的显示界面进行显示的步骤之后包括：当接收到所述用户基于显示的所述当前均价数据输入的价格数据时，查找与所述价格数据对应的若干楼盘，并抓取各所述楼盘对应的贷款信息；从本地存储单元中读取所述用户的身份信息，并根据所述身份信息中的身份标识，抓取与所述身份信息对应的购房信息；根据各所述楼盘对应的贷款信息和与所述用户对应的购房信息，按照预设筛选规则从所述楼盘中筛选出与所述用户匹配的楼盘，并将与所述用户匹配的楼盘设为楼盘元素以形成楼盘序列，将所述楼盘序列中的楼盘元素输出到所述终端的显示界面进行显示。优选地，所述抓取各所述楼盘对应的贷款信息的步骤包括从本地存储单元中读取各所述楼盘的历史贷款数据，并从各所述历史贷款数据中筛选出各所述楼盘的贷款申请笔数、贷款成功笔数、各笔贷款金额以及与各笔所述贷款金额对应的放款时间；根据各所述贷款申请笔数和所述贷款成功笔数，生成各所述楼盘的贷款成功率，并对各笔所述贷款金额进行对比，生成各笔所述贷款金额之间的差值，将所述差值在预设范围内的各笔所述贷款金额划分到同一组类；根据各所述组类中各笔贷款金额所对应的放款时间，确定各所组类对应的放款时间区间，并将各所述贷款成功率和各所述组类确定为各所述楼盘对应的贷款信息进行抓取。优选地，所述根据所述身份信息中的身份标识，抓取与所述身份信息对应的购房信息的步骤包括：读取所述身份信息中的身份标识，并根据所述身份标识，抓取与所述身份信息对应的资质数据、历史房产数据、收支数据和家庭成员数据；当根据所述资质数据，判断出所述用户具有资质时，根据所述历史房产数据、收支数据和家庭成员数据，分别确定所述用户的贷款成功系数、贷款额度数据和时间需求数据；将所述贷款成功系数、贷款额度数据和时间需求数据确定为与所述身份信息对应的购房信息进行抓取。优选地，所述根据所述历史房产数据、收支数据和家庭成员数据，分别确定所述用户的贷款成功系数、贷款额度数据和时间需求数据的步骤包括：将所述历史房产数据和预设的房产数据与贷款成功率之间的第一对应关系对比，确定与所述历史房产数据对应的贷款成功系数；将所述收支数据和预设的收入与额度数据之间的第二对应关系对比，确定与所述收支数据对应的贷款额度数据；将所述家庭成员数据和预设的成员数据与放款时间之间的第三对应关系对比，确定与所述家庭成员数据对应的时间需求数据。优选地，所述根据各所述楼盘对应的贷款信息和与所述用户对应的购房信息，按照预设筛选规则从所述楼盘中筛选出与所述用户匹配的楼盘的步骤包括：将所述贷款成功系数和各所述楼盘的所述贷款成功率对比，将各所述贷款成功率中高于所述贷款成功系数的楼盘筛选为目标楼盘；将所述贷款额度数据和各所述目标楼盘中的所述组类对比，确定所述贷款额度数据所在的目标组类；读取各所述目标组类对应的目标放款时间区间，并将所述时间需求数据和各所述目标放款时间区间对比，将所述时间需求数据所在的各所述目标放款时间区间对应的目标楼盘筛选为与所述用户匹配的楼盘。此外，为实现上述目的，本专利技术还提出一种城市房屋均价的查询装置，所述城市房屋均价的查询装置包括：读取模块，用于当接收到用户的终端发送的城市房屋均价查询指令时，读取所述城市房屋均价查询指令中所对应的城市关键词，并根据所述城市关键词，确定目标城市；确定模块，用于根据从本地存储单元中抓取的所述用户的历史定位信息，确定所述用户的常居城市，并检测所述用户当前所在的定位城市；查找模块，用于分别从网络中查找与所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应的当前均价数据和均价走势图，并将所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据和均价走势图均输出到所述终端的显示界面进行显示。此外，为实现上述目的，本专利技术还提出一种城市房屋均价的查询设备，所述城市房屋均价的查询设备包括：存储器、处理器、通信总线以及存储在所述存储器上的城市房屋均价的查询程序；所述通信总线用于实现处理器和存储器之间的连接通信；所述处理器用于执行所述城市房屋均价的查询程序，以实现以下步骤：当接收到用户的终端发送的城市房屋均价查询指令时，读取所述城市房屋均价查询指令中所对应的城市关键词，并根据所述城市关键词，确定目标城市；根据从本地存储单元中抓取的所述用户的历史定位信息，确定所述用户的常居城市，并检测所述用户当前所在的定位城市；分别从网络中查找所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应的当前均价数据和均价走势图，并将所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据和均价走势图均输出到所述终端的显示界面进行显示。此外，为实现上述目的，本专利技术还提供一种可读存储介质，所述可读存储介质存储有一个或者一个以上程序，所述一个或者一个以上程序可被一个或者一个以上的处理器执行以用于：当接收到用户的终端发送的城市房屋均价查询指令时，读取所述城市房屋均价查询指令中所对应的城市关键词，并根据所述城市关键词，确定目标城市；根据从本地存储单元中抓取的本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种城市房屋均价的查询方法，其特征在于，所述城市房屋均价的查询方法包括以下步骤：当接收到用户的终端发送的城市房屋均价查询指令时，读取所述城市房屋均价查询指令中所对应的城市关键词，并根据所述城市关键词，确定目标城市；根据从本地存储单元中抓取的所述用户的历史定位信息，确定所述用户的常居城市，并检测所述用户当前所在的定位城市；分别从网络中查找所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应的当前均价数据和均价走势图，并将所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据和均价走势图均输出到所述终端的显示界面进行显示。

【技术特征摘要】
1.一种城市房屋均价的查询方法，其特征在于，所述城市房屋均价的查询方法包括以下步骤：当接收到用户的终端发送的城市房屋均价查询指令时，读取所述城市房屋均价查询指令中所对应的城市关键词，并根据所述城市关键词，确定目标城市；根据从本地存储单元中抓取的所述用户的历史定位信息，确定所述用户的常居城市，并检测所述用户当前所在的定位城市；分别从网络中查找所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应的当前均价数据和均价走势图，并将所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据和均价走势图均输出到所述终端的显示界面进行显示。2.如权利要求1所述的城市房屋均价的查询方法，其特征在于，所述分别从网络中查找所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应的当前均价数据和均价走势图的步骤之前包括：定期检测当前时间，并当所述当前时间到达预设时间时，从网络上抓取与所述目标城市、常居城市以及定位城市所对应城市楼盘的实时价格数据；根据各所述实时价格数据分别生成所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据，并分别调用所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据对各自对应的所述均价走势图进行更新。3.如权利要求1所述的城市房屋均价的查询方法，其特征在于，所述将所述目标城市、常居城市以及定位城市的当前均价数据和均价走势图输出到所述终端的显示界面进行显示的步骤之后包括：当接收到所述用户基于显示的所述当前均价数据输入的价格数据时，查找与所述价格数据对应的若干楼盘，并抓取各所述楼盘对应的贷款信息；从本地存储单元中读取所述用户的身份信息，并根据所述身份信息中的身份标识，抓取与所述身份信息对应的购房信息；根据各所述楼盘对应的贷款信息和与所述用户对应的购房信息，按照预设筛选规则从所述楼盘中筛选出与所述用户匹配的楼盘，并将与所述用户匹配的楼盘设为楼盘元素以形成楼盘序列，将所述楼盘序列中的楼盘元素输出到所述终端的显示界面进行显示。4.如权利要求3所述的城市房屋均价的查询方法，其特征在于，所述抓取各所述楼盘对应的贷款信息的步骤包括从本地存储单元中读取各所述楼盘的历史贷款数据，并从各所述历史贷款数据中筛选出各所述楼盘的贷款申请笔数、贷款成功笔数、各笔贷款金额以及与各笔所述贷款金额对应的放款时间；根据各所述贷款申请笔数和所述贷款成功笔数，生成各所述楼盘的贷款成功率，并对各笔所述贷款金额进行对比，生成各笔所述贷款金额之间的差值，将所述差值在预设范围内的各笔所述贷款金额划分到同一组类；根据各所述组类中各笔贷款金额所对应的放款时间，确定各所组类对应的放款时间区间，并将各所述贷款成功率和各所述组类确定为各所述楼盘对应的贷款信息进行抓取。5.如权利要求4所述的城市房屋均价的查询方法，其特征在于，所述根据所述身份信息中的身份标识，抓取与所述身份信息对应的购房信息的步骤包括：读取所述身份信息中的身份标识，并根据所述身份标识，抓取与所述身份信...

【专利技术属性】
技术研发人员：刘菲，
申请(专利权)人：平安城市建设科技深圳有限公司，
类型：发明
国别省市：广东,44