【技术实现步骤摘要】
房地产租金方式的确定方法、服务器及存储介质
本专利技术涉及房地产领域，尤其涉及一种房地产租金方式的确定方法、服务器以及计算机可读存储介质。
技术介绍
在当今社会中，房地产领域相关产业项目的飞速发展，大大提高了人们的生活质量。在现有的房地产的商铺租赁中，商家一般会预先根据预估营业额向房地产公司提供一个预算租金作为租金报价，但是由于在租赁商业中存在顾客人流量、商铺地段兴旺度等难以预估的因素，因此如果是直接以单一的租金方式作为房地产公司的租金收益，就会使得房地产公司租金收益的风险把控能力低下。
技术实现思路
本专利技术的主要目的在于提供一种房地产租金方式的确定方法、服务器以及计算机可读存储介质，实现多租金方式嵌入商铺租赁模式，提高了房地产公司对租金收益的风险把控能力。为实现上述目的，本专利技术提供一种房地产租金方式的确定方法，所述房地产租金方式的确定方法包括以下步骤：在接收到商家的租约意向书时，获取与所述租约意向书对应的商铺的计划租金，所述商铺为房地产公司的待租商铺；根据所述租约意向书中的预算租金和所述计划租金，确定所述商家的租金方式，所述租金方式包括固定租金方式、提成租金...
【技术保护点】
1.一种房地产租金方式的确定方法，其特征在于，所述房地产租金方式的确定方法包括以下步骤：在接收到商家的租约意向书时，获取与所述租约意向书对应的商铺的计划租金，所述商铺为房地产公司的待租商铺；根据所述租约意向书中的预算租金和所述计划租金，确定所述商家的租金方式，所述租金方式包括固定租金方式、提成租金方式和灵活租金方式中的至少一项。
【技术特征摘要】
1.一种房地产租金方式的确定方法，其特征在于，所述房地产租金方式的确定方法包括以下步骤：在接收到商家的租约意向书时，获取与所述租约意向书对应的商铺的计划租金，所述商铺为房地产公司的待租商铺；根据所述租约意向书中的预算租金和所述计划租金，确定所述商家的租金方式，所述租金方式包括固定租金方式、提成租金方式和灵活租金方式中的至少一项。2.如权利要求1所述的房地产租金方式的确定方法，其特征在于，所述根据所述租约意向书中的预算租金和所述计划租金，确定所述商家的租金方式的步骤包括：根据所述预算租金和所述计划租金对所述租约意向书进行审批，并生成审批结果；根据所述审批结果确定所述商家的所述租金方式。3.如权利要求1所述的房地产租金方式的确定方法，其特征在于，所述根据所述租约意向书中的预算租金和所述计划租金，确定所述商家的租金方式的步骤之后，还包括：在确定的所述商家的所述租金方式为所述灵活租金方式时，根据所述固定租金方式和所述提成租金方式结算所述商家的租金。4.如权利要求3所述的房地产租金方式的确定方法，其特征在于，所述根据所述固定租金方式和所述提成租金方式结算所述商家的租金的步骤包括：计算以所述固定租金方式结算时的所述商家的租金，以及以所述提成租金方式结算时的所述商家的租金；在以所述固定租金方式结算的租金大于或者等于以所述提成租金方式结算的租金时，所述商家的租金以所述固定租金方式结算；在以所述固定租金方式结算的租金小于以所述提成租金方式结算的租金时，所述商家的租金以所述提成租金方式结算。5.如权利要求1所述的房地产租金方式的确定方法，其特征在于，所述...
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