复式商住两用住宅制造技术

本发明专利技术涉及一种复式商住两用住宅，其包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯，每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台，每个单元有两个户型，中间有共用走廊，两户型户门南北对角设置，户门内东西方向设有室内楼梯通至复层，复层南北方向的内廊连接贯通卧房、卫生间等。复层采取错搭积木的结构，南北布房，形成一层北厅，复层南卧；一层南厅，复层北卧的结构形式。解决了南北户日照不均的问题，每个户型都能享有向阳的房间，卧室南北通风好，提高了住宅的性价比。本发明专利技术结构合理、户型设计巧妙、空间布局新颖，局部挑空，空间舒适感好。特别适合于作小户型复式商住两用住宅。

【技术实现步骤摘要】
复式商住两用住宅
本专利技术涉及一种建筑物，具体地说是一种复式商住两用住宅。尤其适合于小户型复式商住两用住宅。
技术介绍
我们知道，现有的塔式或板式高层住宅，由于受空间位置的限制，楼体阴面和阳面之间由分户墙隔离，无法避免部分户型处于阴面。这样的住宅各住户舒适度差异较大，位于阳面的户型阳光充沛，位于阴面的户型总是不能享受直射的阳光。阴向户型不受欢迎是房产销售中的买卖双方共同面临的问题。目前，市场上推出的复式小户型商住两用住宅，其多是在办公楼的格局基础上，进行空间提高，演变成下层为客厅、复式上层居住的结构形式。其大多包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板等，每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台等。但存在南北向阴阳户型的问题没有得到根本改变，现有的复式小户型商住两用住宅的不足之处主要是：南北房间独立封闭，通风性差，居住环境欠佳；北向的户型房间常年不见阳光，不适合居住；开间小，南北户对开，互相干扰。
技术实现思路
本专利技术所要解决的技术问题是克服上述现有技术的不足，提供结构合理、户型设计巧妙、空间布局新颖，局部挑空的复式商住两用住宅。本专利技术解决上述技术问题采用的技术方案是：一种复式商住两用住宅，其包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板，每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台，其特征是：住宅由若干单元组成，每个单元有两个户型A、B，中间有共用走廊，其中户型A户门和户型B户门南北对角设置，A户门南开，起居室位于一层阳面，B户门北开，起居室位于一层阴面，户门内沿走廊隔墙有东西方向设置的室内楼梯通至复层，复层设有南北方向的内廊，内廊连接贯通室内楼梯、卧房、卫生间，户型A主卧房位于阴面，户型B主卧房位于阳面。本专利技术各户复层设有南北两个朝向的卧房，内廊两端连接贯通主卧房和-->次卧房，户型A次卧房位于阳面，户型B次卧房位于阴面。本专利技术各户型起居室中户门对角的会客区顶部楼板局部挑空。本专利技术各户型厨房设在一层对着户门的位置。本专利技术上述各户型的开间是5.5-8米。上述各户型的进深是7-10米。本专利技术由于每个单元两个户型的户门由对开变成对角开，室内楼梯的设置形成东西方向对角错位，复层采取错搭积木的结构处理，南北布房，由内廊连接贯通主卧房和次卧房，形成一层北厅，复层南卧；一层南厅，复层北卧的结构形式。对照现有技术，解决了户与户互相干扰和南北户日照不均的问题，每个户型都能享有向阳的房间，得到直射的阳光，卧室南北通风良好，大大提高了住宅的性价比和住宅使用面积的使用率。本专利技术结构合理、户型设计巧妙、空间布局新颖，局部挑空，空间舒适感好。特别适合于作小户型复式商住两用住宅。附图说明下面结合附图和实施例对本专利技术进一步说明。图1是本专利技术两个单元标准层一层的平面示意图。图2是本专利技术两个单元标准层复层的平面示意图。图3是本专利技术一单元中户型A的结构示意图。图4是本专利技术一单元中户型A的一层的平面示意图。图5是本专利技术一个单元中户型A的复层的平面示意图。图中1.户门，2.起居室，3.厨房，4.分户墙，5.卫生间，6.隔墙，7.室内楼梯，8.走廊，9.餐厅，10.阳台，11.内廊，12.卫生间，13.主卧房，14.次卧房，15.挑空。具体实施方式从图1、图2中可以看出，一种复式商住两用住宅，其为高层住宅，住宅由若干单元组成，每个单元有两个户型A、B。包括基础、楼板、分户墙4、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板，每个户型有起居室2、厨房3、餐厅9、卧房、卫生间5、阳台10等。图1、图2是两个单元标准层一层和复层的平面示意图。-->图1中户型A、户型B中间有共用走廊8，其中户型A户门1和户型B户门南北对角设置，A户门1南开，起居室2位于一层阳面，B户门北开，起居室位于一层阴面，户门内沿走廊隔墙6有东西方向设置的室内楼梯7通至复层。从图2中可以看出，复层设有南北方向的内廊11，内廊11连接贯通室内楼梯7、卧房、卫生间12，户型A主卧房13位于阴面，户型B主卧房位于阳面。图3、图4、图5是户型A的结构示意图和平面示意图。也是本专利技术一种实施例的示意图。户型B和户型A结构上完全对称，不在另图表示。从图中可以看出，A户门1南开，起居室2位于一层阳面，户门内沿走廊隔墙6有东西方向设置的室内楼梯7通至复层，复层设有南北方向的内廊11，内廊11连接贯通室内楼梯、卧房、卫生间，户型A主卧房13位于阴面。与此对称，户型B起居室位于阴面，主卧房位于阳面。这样就形成了一层北厅，复层南卧；一层南厅，复层北卧的结构形式，每个户型都能享有向阳的房间，得到直射的阳光。本专利技术复层设有南北两个朝向的卧房，内廊11两端连接贯通主卧房13和次卧房14，户型A次卧房位于阳面，户型B次卧房位于阴面。这样使每个户型拥有南北两个朝向的卧房。由现有技术的一厅一室，增加到一厅两室。本专利技术各户型起居室2和复层主卧房13外都连通设有阳台10。这样每户都拥有前后阳台。本专利技术各户型起居室2中户门对角的会客区顶部楼板局部挑空15，这样的局部楼板挑空，大大增加了住宅的立体空间和宽敞通透感。本专利技术各户型厨房3设在一层对着户门的位置。厨房3的位置由暗到明，透气、排烟得到改善。本专利技术在户型的开间和进深尺寸上也进行了优化。上述各户型的开间是5.5-8米。上述各户型的进深是7-10米。这是经济、自然的尺度，适合于作复式商住两用住宅。图3、图4、图5实施例中的户型A的开间是6米，进深是7.5米。-->本专利技术户门由对开变成对角开，室内楼梯的设置对角错位，复层采取错搭积木的结构处理，南北布房，由内廊连接贯通主卧房和次卧房，形成一层北厅，复层南卧；一层南厅，复层北卧的结构形式。解决了户与户互相干扰和南北户日照不均的问题，每个户型都能享有向阳的房间，得到直射的阳光，卧室南北通风良好，大大提高了住宅的性价比和住宅使用面积的使用率。本专利技术结构合理、户型设计巧妙、空间布局新颖，局部挑空，空间舒适感好。特别适合于作小户型复式商住两用住宅。本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种复式商住两用住宅，其包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板，每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台，其特征是：住宅由若干单元组成，每个单元有两个户型Ａ、Ｂ，中间有共用走廊，其中户型Ａ户门和户型Ｂ户门南北对角设置，Ａ户门南开，起居室位于一层阳面，Ｂ户门北开，起居室位于一层阴面，户门内沿走廊隔墙有东西方向设置的室内楼梯通至复层，复层设有南北方向的内廊，内廊连接贯通室内楼梯、卧房、卫生间，户型Ａ主卧房位于阴面，户型Ｂ主卧房位于阳面。

【技术特征摘要】
1.一种复式商住两用住宅，其包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板，每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台，其特征是：住宅由若干单元组成，每个单元有两个户型A、B，中间有共用走廊，其中户型A户门和户型B户门南北对角设置，A户门南开，起居室位于一层阳面，B户门北开，起居室位于一层阴面，户门内沿走廊隔墙有东西方向设置的室内楼梯通至复层，复层设有南北方向的内廊，内廊连接贯通室内楼梯、卧房、卫生间，户型A主卧房位于阴面，户型B主卧房位于阳面。2.根据权利要求1所述的复式商住两用住宅，其特征是：各户型复层设有...

【专利技术属性】
技术研发人员：丰硕，陈希，赵磊，梁树梅，
申请(专利权)人：梁树梅，
类型：发明
国别省市：37[中国|山东]