基于区块链的商业地产价值分析系统及方法技术方案

本发明专利技术提供一种基于区块链的商业地产价值分析系统及方法，包括依次进行信息交互的管理应用层、区块链网络以及接入层，所述管理应用层用于为所述区块链网络提供平台管理、资源目录体系的授权管理与查询服务；所述接入层包括SDK区块链中间件，所述区块链网络通过所述SDK区块链中间件交互有被所述区块链网络许可的物业端系统和品牌端系统，所述物业端系统用于对用户和所述管理应用层进行认证和赋权，所述品牌端系统用于根据所述管理应用层接收的用户指令对所述商业地产设计开发并实例化获得执行结果，进而对该结果进行分析。本发明专利技术具有可靠性强、易于实现多维度的可信价值表达、交易成本低、效率高的优点。

Value chain analysis system and method of commercial real estate based on block chain

The invention provides a commercial real estate value analysis system and method based on block chain, which includes management application layer, block chain network and access layer for information exchange in turn. The management application layer is used to provide platform management, authorization management and query service of resource catalogue system for the block chain network. The layer includes SDK block chain middleware, through which the block chain network interacts with the industry end system and the brand end system licensed by the block chain network, the property end system is used to authenticate and empower users and the management application layer, and the brand end system is used to manage according to the said management. The user instructions received by the application layer are used to develop and instantiate the commercial real estate design and obtain the execution results, and then the results are analyzed. The invention has the advantages of strong reliability, easy realization of multi-dimensional reliable value expression, low transaction cost and high efficiency.

【技术实现步骤摘要】
基于区块链的商业地产价值分析系统及方法
本专利技术属于地产信息数据处理分析领域，具体涉及一种基于区块链的商业地产价值分析系统及方法。
技术介绍
商业地产价值分析中，门店选址是不可或缺的重要环节。门店选址是指在租建门店开发前对门店的地址进行论证和决策的过程。在进行门店选址决策过程中需要对兴趣点、区域居民消费能力、消费习惯、人口、经济数据、小区、房屋、商圈面的数据进行科学的分析。整个过程从数据的收集处理、模型设计、决策分析均需要响应的能力支撑和成本投入，对于大部分中小型品牌商户来说并不具备这样的能力。同时目前一些中心化的选址平台无法解决解决基础数据真实性问题，并且无法提供差异化的业务模型，并不能很好的满足目标客户的需求。具体而言，现有技术存在以下弊端：1、数据源可靠性不强，且数据资源全生命周期无法追溯和跟踪；2、现有的商业地产数据资源丰度和质量欠佳；3、数据信息的决策分析过程无法自动执行，无法实现原始数据、算法和结果的分离，保障相关各方资产权益，存在过多的人工干预和人力投入。因此针对上述问题，急需要一种可靠性强、易于实现多维度的可信价值表达、交易成本低、效率高的基于区块链的商业地产价值分析系统及方法。
技术实现思路
本专利技术的目的是提供一种基于区块链的商业地产价值分析系统及方法，以解决现有技术安全可靠性欠缺、受互联网中心化影响大、灵活性差的问题。本专利技术提供了如下的技术方案：一种基于区块链的商业地产价值分析系统，包括依次进行信息交互的管理应用层、区块链网络以及接入层，所述管理应用层用于为所述区块链网络提供平台管理、资源目录体系的授权管理与查询服务；所述接入层包括SDK区块链中间件，所述区块链网络通过所述SDK区块链中间件交互有被所述区块链网络许可的物业端系统和品牌端系统，所述物业端系统用于对用户和所述管理应用层进行认证和赋权，所述品牌端系统用于根据所述管理应用层接收的用户指令对所述商业地产设计开发并实例化获得执行结果，进而对该结果进行分析。优选的，所述区块链网络包括基于公共账本和智能合约的若干本地节点，所述本地节点包括相互连接的用于与所述SDK区块链中间件连接的节点服务器、用于与所述管理应用层连接的管理节点以及连接于所述节点服务器和所述管理节点之间的成员管理服务器。优选的，所述本地节点分别存储有注册的用户私钥，所述用户私钥用于证明用户的唯一身份并对应所述物业端系统。优选的，所述管理应用层包括分别与所述管理节点交互的区块链平台管理模块、资源目录管理与授权模块和查询门户模块。优选的，所述区块链平台管理模块包括节点服务器管理监控子模块、接入管理子模块、智能合约管理子模块、CA证书发放管理子模块、合约接口授权子模块以及账本浏览器模块。优选的，所述资源目录管理与授权模块包括目录分类子模块、资源编目子模块、编目查询子模块、目录授权子模块和数据质量评估子模块。优选的，所述查询门户模块包括账户查询子模块、需求查询子模块和交易查询子模块。优选的，所述接入层还连接有CA服务模块。一种基于区块链的商业地产价值分析方法，包括以下步骤：S1：初始化区块链网络并构建商业地产价值分析的体系目录结构；S2：将物业端系统和品牌端系统以可信方式接入步骤S1所述的区块链网络，其中，包括对物业端系统和品牌端系统的接入信息的认证和赋权；S3：CA服务模块对步骤S2中的物业端系统和品牌端系统接入的数据进行加密；S4：物业端系统向区块链网络写入商业地产价值基础指标数据，记入公共账本内并重复步骤S2至步骤S3；品牌端系统根据用户需求对所述商业地产设计开发并实例化获得执行结果；S5：重复步骤S1至步骤S4，获得足量的执行结果以完成分析。本专利技术的有益效果是：本专利技术是基于分布式去中心化的区块链技术在商业地产领域的应用，采用了若干个与物业端系统和品牌端系统连接的本地节点，通过区块链本身的技术(分布式公共账本、不对称加密技术)实现对商业地产数据全面归集，特别的，使门店选址成为可量化分析、可靠性高的商业地产行为，其通过CA证书验证实现数据源的真实可信，通过认证和赋权机制可信本地节点和用户需求的自主接入，实现去中心化的网络运营，打造了一种可信平权的资产交易网络，降低了社会交易成本。附图说明附图用来提供对本专利技术的进一步理解，并且构成说明书的一部分，与本专利技术的实施例一起用于解释本专利技术，并不构成对本专利技术的限制。在附图中：图1是本专利技术系统结构示意图；图2是本专利技术网络架构示意图。具体实施方式如图1至图2所示，一种基于区块链的商业地产价值分析系统，包括依次进行信息交互的管理应用层、区块链网络以及接入层，所述管理应用层用于为所述区块链网络提供平台管理、资源目录体系的授权管理与查询服务；所述接入层包括SDK区块链中间件，所述区块链网络通过所述SDK区块链中间件交互有被所述区块链网络许可的物业端系统和品牌端系统，所述物业端系统用于对用户和所述管理应用层进行认证和赋权，所述品牌端系统用于根据所述管理应用层接收的用户指令对所述商业地产设计开发并实例化获得执行结果，进而对该结果进行分析。具体的，所述区块链网络包括基于公共账本和智能合约的若干本地节点，所述本地节点包括相互连接的用于与所述SDK区块链中间件连接的节点服务器、用于与所述管理应用层连接的管理节点以及连接于所述节点服务器和所述管理节点之间的成员管理服务器。所述本地节点分别存储有注册的用户私钥，所述用户私钥用于证明用户的唯一身份并对应所述物业端系统。所述管理应用层包括分别与所述管理节点交互的区块链平台管理模块、资源目录管理与授权模块和查询门户模块。如图1所示，所述区块链平台管理模块包括节点服务器管理监控子模块、接入管理子模块、智能合约管理子模块、CA证书发放管理子模块、合约接口授权子模块以及账本浏览器模块。所述资源目录管理与授权模块包括目录分类子模块、资源编目子模块、编目查询子模块、目录授权子模块和数据质量评估子模块。所述查询门户模块包括账户查询子模块、需求查询子模块和交易查询子模块。所述接入层还连接有CA服务模块。基于上述一种基于区块链的商业地产价值分析系统的分析方法，包括以下步骤：S1：初始化区块链网络并构建商业地产价值分析的体系目录结构；S2：将物业端系统和品牌端系统以可信方式接入步骤S1所述的区块链网络，其中，包括对物业端系统和品牌端系统的接入信息的认证和赋权；S3：CA服务模块对步骤S2中的物业端系统和品牌端系统接入的数据进行加密；S4：物业端系统向区块链网络写入商业地产价值基础指标数据，记入公共账本内并重复步骤S2至步骤S3；品牌端系统根据用户需求对所述商业地产设计开发并实例化获得执行结果；S5：重复步骤S1至步骤S4，获得足量的执行结果以完成分析。具体的，本专利技术旨在以区块链技术实现商业地产价值交易网络，充分利用区块链的信息可追溯、共享账本、不对称加密的特征来建设商业地产价值交易网络。基于区块链技术的防篡改、可追溯的特点，应用于商业地产价值交易网络，实现可信的商业地产价值数据资产自动交易功能；基于区块链技术的平权、共建的特点，构建各业务主体的目录体系，以共建共享的原则实现全面数据归集；基于区块链技术的不对称加密特点，对每条记录进行单独加密(每个主体的每天记录单独加密)，防止信息泄露；基于区块链技术的分布式账本的特点，将数本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种基于区块链的商业地产价值分析系统，其特征在于，包括依次进行信息交互的管理应用层、区块链网络以及接入层，所述管理应用层用于为所述区块链网络提供平台管理、资源目录体系的授权管理与查询服务；所述接入层包括SDK区块链中间件，所述区块链网络通过所述SDK区块链中间件交互有被所述区块链网络许可的物业端系统和品牌端系统，所述物业端系统用于对用户和所述管理应用层进行认证和赋权，所述品牌端系统用于根据所述管理应用层接收的用户指令对所述商业地产设计开发并实例化获得执行结果，进而对该结果进行分析。

【技术特征摘要】
1.一种基于区块链的商业地产价值分析系统，其特征在于，包括依次进行信息交互的管理应用层、区块链网络以及接入层，所述管理应用层用于为所述区块链网络提供平台管理、资源目录体系的授权管理与查询服务；所述接入层包括SDK区块链中间件，所述区块链网络通过所述SDK区块链中间件交互有被所述区块链网络许可的物业端系统和品牌端系统，所述物业端系统用于对用户和所述管理应用层进行认证和赋权，所述品牌端系统用于根据所述管理应用层接收的用户指令对所述商业地产设计开发并实例化获得执行结果，进而对该结果进行分析。2.根据权利要求1所述的基于区块链的商业地产价值分析系统，其特征在于，所述区块链网络包括基于公共账本和智能合约的若干本地节点，所述本地节点包括相互连接的用于与所述SDK区块链中间件连接的节点服务器、用于与所述管理应用层连接的管理节点以及连接于所述节点服务器和所述管理节点之间的成员管理服务器。3.根据权利要求2所述的基于区块链的商业地产价值分析系统，其特征在于，所述本地节点分别存储有注册的用户私钥，所述用户私钥用于证明用户的唯一身份并对应所述物业端系统。4.根据权利要求2所述的基于区块链的商业地产价值分析系统，其特征在于，所述管理应用层包括分别与所述管理节点交互的区块链平台管理模块、资源目录管理与授权模块和查询门户模块。5.根据权利要求4所述的基于区块链的商业...

【专利技术属性】
技术研发人员：王剑，杨国忠，吴乃冈，
申请(专利权)人：江苏荣泽信息科技股份有限公司，
类型：发明
国别省市：江苏,32