整租房源的自动拼租方法及装置制造方法及图纸

本发明专利技术提供一种整租房源的自动拼租方法及装置，其中的自动拼租方法包括：接收租房用户发送的拼租请求，拼租请求中包括目标房源识别码；根据目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态；若是，则将该租房用户加入该目标房源对应的租房用户拼租群组；获取该目标房源的拼租预定信息，其中，拼租预定信息中包括该目标房源的全部预定住户的确认信息；以及，将对应的经纪人用户添加至租房用户拼租群组，使得经纪人用户与租房用户预约线下看房时间。本发明专利技术能够快速实现整租房源的自动拼租，并有效提高了整租房源的租户之间的需求匹配度，能够满足业主的整租但不限于一家人租住的出租要求，同时也有效提高经纪人的工作效率。

Automatic renting method and device for whole rental housing source

The invention provides an automatic rent-sharing method and a device for renting a whole house source, wherein the automatic rent-sharing method includes: receiving a rent-sharing request sent by a renting user, including a target house source identification code; detecting whether the target house source is in a rentable state according to the target house source identification code; and if so, testing the renting user. Join the rental user group corresponding to the target housing source; obtain the rental reservation information of the target housing source, which includes the confirmation information of all the scheduled tenants of the target housing source; and add the corresponding broker users to the rental user group, so that the broker users and rental housing use. Room booking time offline. The invention can quickly realize the automatic rent-sharing of the whole rental housing source, effectively improve the demand matching degree between the tenants of the whole rental housing source, meet the rental requirements of the owner but not limited to the rental of one family, and effectively improve the work efficiency of the broker.

【技术实现步骤摘要】
整租房源的自动拼租方法及装置
本专利技术涉及信息推荐
，具体涉及一种整租房源的自动拼租方法及装置。
技术介绍
随着城市建设的飞速发展，租房已成为处于事业初期的年轻人的首选，但对于一些房屋业主，处于收费便捷性及时间节约原则的考虑，都会要求对自身的房源进行整租，但对房源中租住的是否为一家人却没有明确要求，因此，在房源确定、业主要求明确、室友情况清楚的情况下，对整租房进行室友拼租租房，能够保证拼租行为发生在人群高租房意向环境下，且拼租成功率更高、业主安全感也会更好。目前，整租房源的拼租方式还需要各个租户分别告知经纪人拼租意向、并由经纪人分别了解租户背景及各自的住宿要求等，并需要经纪人依次带各租户查看整租房源，并对有租住意向的全部的租户进行信息匹配，来实现多租户针对整租房源的同时拼租，以满足业主整租的要求。但是，现有的整租房源的拼租方式需要租客进行繁琐的根据房源信息通过其他社交途径寻找室友，并和经纪人进行单对单联系，这是一个漫长复杂的拼租过程；同时，租客需要去各个论坛等人群分类稀释的社交软件上自己维护出房源信息去征询拼租室友，找寻艰难，室友信用情况不透明；另外，还存在业主对于租客信用情况不够了解，出租房屋有不安感，也就是说，现有的整租房源的拼租方式存在实现周期长、相互之间沟通不畅及经纪人时间被大量浪费的情形。
技术实现思路
针对现有技术中的问题，本专利技术提供一种整租房源的自动拼租方法及装置，能够快速实现整租房源的自动拼租，并有效提高了整租房源的租户之间的需求匹配度，能够满足业主的整租但不限于一家人租住的出租要求，同时也有效提高经纪人的工作效率。为解决上述技术问题，本专利技术提供以下技术方案：第一方面，本专利技术提供一种整租房源的自动拼租方法，所述整租房源的自动拼租方法包括：接收租房用户发送的拼租请求，其中，所述拼租请求中包括目标房源识别码；根据所述目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态；若是，则将该租房用户加入该目标房源对应的租房用户拼租群组，使得该租房用户在该租房用户拼租群组中与其他租房用户沟通拼租事宜；获取该目标房源的拼租预定信息，其中，所述拼租预定信息中包括该目标房源的全部预定住户的确认信息；以及，将对应的经纪人用户添加至所述租房用户拼租群组，使得所述经纪人用户与所述租房用户预约线下看房时间。进一步地，所述根据所述目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态，包括：在预设的整租房源列表中查找所述目标房源识别码对应的目标房源；获取所述目标房源的房源详情信息；以及，根据所述房源详情信息判定该目标房源是否处于可拼租状态。进一步地，所述整租房源的自动拼租方法还包括：若检测获知所述目标房源未处于可拼租状态，则向用户发送目标房源无法拼租的告知信息。进一步地，在所述将该租房用户加入该目标房源对应的租房用户拼租群组之前，所述整租房源的自动拼租方法还包括：检测所述目标房源是否有对应的租房用户拼租群组；若是，则直接获取该目标房源对应的租房用户拼租群组；否则，则建立该目标房源对应的租房用户拼租群组。第二方面，本专利技术提供一种整租房源的自动拼租系统，所述整租房源的自动拼租系统包括：拼租请求接收模块，用于接收租房用户发送的拼租请求，其中，所述拼租请求中包括目标房源识别码；可拼租状态检测模块，用于根据所述目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态；租房用户拼租群组开放模块，用于在检测获知所述目标房源处于可拼租状态后，将该租房用户加入该目标房源对应的租房用户拼租群组，使得该租房用户在该租房用户拼租群组中与其他租房用户沟通拼租事宜；拼租预定信息获取模块，用于获取该目标房源的拼租预定信息，其中，所述拼租预定信息中包括该目标房源的全部预定住户的确认信息；经纪人用户添加模块，用于将对应的经纪人用户添加至所述租房用户拼租群组，使得所述经纪人用户与所述租房用户预约线下看房时间。进一步地，所述可拼租状态检测模块包括：目标房源查找单元，用于在预设的整租房源列表中查找所述目标房源识别码对应的目标房源；房源详情信息获取单元，用于获取所述目标房源的房源详情信息；可拼租状态判断单元，用于根据所述房源详情信息判定该目标房源是否处于可拼租状态。进一步地，所述整租房源的自动拼租系统还包括：无法拼租的告知信息发送模块，用于在检测获知所述目标房源未处于可拼租状态，则向用户发送目标房源无法拼租的告知信息。进一步地，所述整租房源的自动拼租系统还包括：租房用户拼租群组检测单元，用于检测所述目标房源是否有对应的租房用户拼租群组；租房用户拼租群组直接获取单元，用于在检测获知所述目标房源有对应的租房用户拼租群组后，直接获取该目标房源对应的租房用户拼租群组；租房用户拼租群组建立单元，用于在检测获知所述目标房源没有对应的租房用户拼租群组后，建立该目标房源对应的租房用户拼租群组。第三方面，本专利技术提供一种电子设备，包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的计算机程序，所述处理器执行所述程序时实现所述整租房源的自动拼租方法的步骤。第四方面，本专利技术提供一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现所述整租房源的自动拼租方法的步骤。由上述技术方案可知，本专利技术提供的一种整租房源的自动拼租方法，通过接收租房用户发送的拼租请求，拼租请求中包括目标房源识别码；根据目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态；若是，则将该租房用户加入该目标房源对应的租房用户拼租群组；获取该目标房源的拼租预定信息，其中，拼租预定信息中包括该目标房源的全部预定住户的确认信息；以及，将对应的经纪人用户添加至租房用户拼租群组，使得经纪人用户与租房用户预约线下看房时间；能够快速实现整租房源的自动拼租，并有效提高了整租房源的租户之间的需求匹配度，能够满足业主的整租但不限于一家人租住的出租要求，同时也有效提高经纪人的工作效率，进而同时提高了租户、业主和经纪人的用户体验。附图说明为了更清楚地说明本专利技术实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本专利技术的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。图1是本专利技术实施例一中的一种整租房源的自动拼租方法的流程示意图；图2是本专利技术的应用实例中整租房源的自动拼租方法的应用实例的流程示意图；图3是本专利技术实施例二中的一种整租房源的自动拼租系统的结构示意图；图4是本专利技术实施例三中的一种电子设备的结构示意图。具体实施方式为使本专利技术实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整的描述，显然，所描述的实施例是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。本专利技术的实施例一提供一种整租房源的自动拼租方法的具体实现方式，参见图1，所述整租房源的自动拼租方法具体包括如下内容：步骤100：接收租房用户发送的拼租请求，其中，所述拼租请求中包括目标房源识别码。在步骤100中，用户开启整租房源的自动拼租系统，并在选好自己感兴趣的目标房源后，点选显示在所述整租房源的自本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种整租房源的自动拼租方法，其特征在于，所述整租房源的自动拼租方法包括：接收租房用户发送的拼租请求，其中，所述拼租请求中包括目标房源识别码；根据所述目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态；若是，则将该租房用户加入该目标房源对应的租房用户拼租群组，使得该租房用户在该租房用户拼租群组中与其他租房用户沟通拼租事宜；获取该目标房源的拼租预定信息，其中，所述拼租预定信息中包括该目标房源的全部预定住户的确认信息；以及，将对应的经纪人用户添加至所述租房用户拼租群组，使得所述经纪人用户与所述租房用户预约线下看房时间。

【技术特征摘要】
1.一种整租房源的自动拼租方法，其特征在于，所述整租房源的自动拼租方法包括：接收租房用户发送的拼租请求，其中，所述拼租请求中包括目标房源识别码；根据所述目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态；若是，则将该租房用户加入该目标房源对应的租房用户拼租群组，使得该租房用户在该租房用户拼租群组中与其他租房用户沟通拼租事宜；获取该目标房源的拼租预定信息，其中，所述拼租预定信息中包括该目标房源的全部预定住户的确认信息；以及，将对应的经纪人用户添加至所述租房用户拼租群组，使得所述经纪人用户与所述租房用户预约线下看房时间。2.根据权利要求1所述的整租房源的自动拼租方法，其特征在于，所述根据所述目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态，包括：在预设的整租房源列表中查找所述目标房源识别码对应的目标房源；获取所述目标房源的房源详情信息；以及，根据所述房源详情信息判定该目标房源是否处于可拼租状态。3.根据权利要求1所述的整租房源的自动拼租方法，其特征在于，所述整租房源的自动拼租方法还包括：若检测获知所述目标房源未处于可拼租状态，则向用户发送目标房源无法拼租的告知信息。4.根据权利要求1所述的整租房源的自动拼租方法，其特征在于，在所述将该租房用户加入该目标房源对应的租房用户拼租群组之前，所述整租房源的自动拼租方法还包括：检测所述目标房源是否有对应的租房用户拼租群组；若是，则直接获取该目标房源对应的租房用户拼租群组；否则，则建立该目标房源对应的租房用户拼租群组。5.一种整租房源的自动拼租系统，其特征在于，所述整租房源的自动拼租系统包括：拼租请求接收模块，用于接收租房用户发送的拼租请求，其中，所述拼租请求中包括目标房源识别码；可拼租状态检测模块，用于根据所述目标房源识别码检测该目标房源是否处于可拼租状态；租房用户拼租群组开放模块，用于在检测获知所述目标房源处于可拼租状态后，将该租房用户加...

【专利技术属性】
技术研发人员：李佳轩，李彦颖，
申请(专利权)人：链家网北京科技有限公司，
类型：发明
国别省市：北京,11