一种房源筛选系统及方法技术方案

本发明专利技术提供一种房源筛选系统及方法，房源筛选系统包括：相互通信的计时模块、处理模块和审核模块；计时模块用于根据目标城市对应的作业周期进行计时，并在每个作业周期计时开始时向处理模块发送筛选开始消息；处理模块用于在接收到筛选开始消息时，获取目标聚焦房源信息；审核模块用于接收针对目标聚焦房源信息的审核指令，并判定当前目标聚焦房源信息通过审核，以及向处理模块发送目标聚焦房源信息确认消息；处理模块还用于根据目标聚焦房源信息确认消息确定目标聚焦房源，并按目标城市配置各执行人的投票数，根据接收的针对各目标聚焦房源的投票数量。本发明专利技术能够准确且有效地通过聚焦和投票的方式准确筛选得到优质房源，且筛选过程可靠。

A house source screening system and method

The invention provides a room source screening system and method. The room source screening system consists of a communication timing module, a processing module and an audit module. The timing module is used to Chronograph the corresponding operation cycle of the target city, and sends a screening start message to the location module at the beginning of each operation period; The module is used to obtain the target focused house information when receiving the screening start message; the audit module is used to receive the audit instruction for the target focused house information, and determines the current target focused room information through the audit, and sends the target focus Fang Yuanxin interest to the processing module to confirm the message; the processing module is also used for the root. According to the target focused information confirmation message, the target focused house was determined, and the number of voters was configured according to the target city. The invention can accurately and efficiently screen high-quality housing source by focusing and voting, and the screening process is reliable.

【技术实现步骤摘要】
一种房源筛选系统及方法
本专利技术涉及房源筛选
，具体涉及一种房源筛选系统及方法。
技术介绍
房屋买卖网将业主委托的房源上架后，经纪人和客户都可以通过网站或者App查看线上房源，而为了帮助经纪人和客户快速、方便的筛选出优质房源，需要经纪人从现有的有效房源中，筛选出优质房源，并把优质房源传递出去，然后投入对应的资源，促成房源成交。从房源开始委托到成交，房源的聚焦和投票动作是房屋交易最关键的环节之一。目前，尚未有一种快速且有效的筛选优质房源的方法，能够使得经纪人和客户从诸多的房源中通过对比快速且准确地挑选出自己中意的房源。
技术实现思路
针对现有技术中的问题，本专利技术提供一种房源筛选系统及方法，能够准确且有效地通过聚焦和投票的方式准确筛选得到优质房源，且筛选过程可靠。为解决上述技术问题，本专利技术提供以下技术方案：第一方面，本专利技术提供一种房源筛选系统，所述房源筛选系统包括：相互通信的计时模块、处理模块和审核模块；所述计时模块用于根据目标城市对应的作业周期进行计时，并在每个作业周期计时开始时向所述处理模块发送筛选开始消息；所述处理模块用于在接收到筛选开始消息时，接收房源聚焦信息，并根据该房源聚焦信息获取目标聚焦房源信息，以及将该目标聚焦房源信息发送至审核模块；所述审核模块用于接收针对所述目标聚焦房源信息的审核指令，并根据该审核指令判定当前目标聚焦房源信息通过审核，以及向所述处理模块发送目标聚焦房源信息确认消息；所述处理模块还用于根据所述目标聚焦房源信息确认消息确定目标聚焦房源，并按目标城市配置各执行人的投票数，以及根据接收的针对各目标聚焦房源的投票数量，完成目标聚焦房源的筛选。进一步地，所述计时模块还用于在每个作业周期计时结束时向所述处理模块发送筛选结束消息；相对应的，所述处理模块还用于在接收到筛选结束消息时，取消正在聚焦的房源的聚焦状态，并将房源的累计票数重置为0。进一步地，所述处理模块用于根据目标城市信息配置目标城市的房源筛选的作业周期，并将该作业周期发送至所述计时模块。进一步地，所述房源筛选系统还包括：与所述处理模块通信连接的同步模块；所述同步模块用于在所述处理模块将目标聚焦房源信息发送至审核模块后，将该目标聚焦房源信息在搜索引擎中进行同步。进一步地，所述处理模块中包括目标聚焦房源数量计算单元；所述目标聚焦房源数量计算单元用于根据房源聚焦信息，以及，所述目标聚焦房源信息在前四个作业周期的成交房源的最大数量计算得到所述目标聚焦房源数量，并生成目标聚焦房源信息；其中，若所述目标聚焦房源信息在前四个作业周期的成交房源的最大数量小于预设下限值，则将所述目标聚焦房源数量设置为预设下限值。第二方面，本专利技术提供一种房源筛选方法，所述房源筛选方法应用所述的房源筛选系统实现，所述房源筛选方法包括：步骤100：所述计时模块根据目标城市对应的作业周期进行计时，并在每个作业周期计时开始时向所述处理模块发送筛选开始消息；步骤200：所述处理模块在接收到筛选开始消息时，接收房源聚焦信息，并根据该房源聚焦信息获取目标聚焦房源信息，以及将该目标聚焦房源信息发送至审核模块；步骤300：所述审核模块接收针对所述目标聚焦房源信息的审核指令，并根据该审核指令判定当前目标聚焦房源信息通过审核，以及向所述处理模块发送目标聚焦房源信息确认消息；步骤400：所述处理模块根据所述目标聚焦房源信息确认消息确定目标聚焦房源，并按目标城市配置各执行人的投票数，以及根据接收的针对各目标聚焦房源的投票数量，完成目标聚焦房源的筛选。进一步地，所述房源筛选方法还包括：所述计时模块在每个作业周期计时结束时向所述处理模块发送筛选结束消息；所述处理模块在接收到筛选结束消息时，取消正在聚焦的房源的聚焦状态，并将房源的累计票数重置为0。进一步地，所述房源筛选方法还包括：所述处理模块根据目标城市信息配置目标城市的房源筛选的作业周期，并将该作业周期发送至所述计时模块。进一步地，所述房源筛选方法还包括：在所述处理模块将目标聚焦房源信息发送至审核模块后，将该目标聚焦房源信息在搜索引擎中进行同步。进一步地，所述步骤200包括：所述处理模块接收筛选开始消息；所述处理模块根据房源聚焦信息，以及，所述目标聚焦房源信息在前四个作业周期的成交房源的最大数量计算得到所述目标聚焦房源数量，并生成目标聚焦房源信息；其中，若所述目标聚焦房源信息在前四个作业周期的成交房源的最大数量小于预设下限值，则将所述目标聚焦房源数量设置为预设下限值；所述处理模块将所述目标聚焦房源信息发送至审核模块。由上述技术方案可知，本专利技术提供的一种房源筛选系统，包括相互通信的计时模块、处理模块和审核模块；所述计时模块用于根据目标城市对应的作业周期进行计时，并在每个作业周期计时开始时向所述处理模块发送筛选开始消息；所述处理模块用于在接收到筛选开始消息时，接收房源聚焦信息，并根据该房源聚焦信息获取目标聚焦房源信息，以及将该目标聚焦房源信息发送至审核模块；所述审核模块用于接收针对所述目标聚焦房源信息的审核指令，并根据该审核指令判定当前目标聚焦房源信息通过审核，以及向所述处理模块发送目标聚焦房源信息确认消息；所述处理模块还用于根据所述目标聚焦房源信息确认消息确定目标聚焦房源，并按目标城市配置各执行人的投票数，以及根据接收的针对各目标聚焦房源的投票数量，完成目标聚焦房源的筛选，能够准确且有效地通过聚焦和投票的方式准确筛选得到优质房源，且筛选过程可靠，使得经纪人和客户从诸多的房源中通过对比快速且准确地挑选出自己中意的房源，进而为促成房屋交易提供了准确的房源基础，并提高了房屋交易效率及用户体验。附图说明为了更清楚地说明本专利技术实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本专利技术的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。图1是本专利技术实施例一中的一种房源筛选系统的结构示意图；图2是本专利技术的还包括同步模块40的房源筛选系统的结构示意图；图3是本专利技术实施例二中的一种房源筛选方法的流程示意图；图4是本专利技术的包括步骤101和201的房源筛选方法的流程示意图；图5是本专利技术的包括步骤A00的房源筛选方法的流程示意图；图6是本专利技术的包括步骤301的房源筛选方法的流程示意图；图7是本专利技术的房源筛选方法中步骤200的流程示意图。具体实施方式为使本专利技术实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整的描述，显然，所描述的实施例是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。本专利技术的实施例一提供一种房源筛选系统的具体实施方式，参见图1，所述房源筛选系统具体包括如下内容：相互通信的计时模块10、处理模块20和审核模块30；在所述计时模块10开始计时前，所述处理模块20还用于根据目标城市信息配置目标城市的房源筛选的作业周期，并将该作业周期发送至所述计时模块10。所述计时模块10用于根据目标城市对应的作业周期进行计时，并在每个作业周期计时开始时向所述处理模块20发送筛选本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种房源筛选系统，其特征在于，所述房源筛选系统包括：相互通信的计时模块、处理模块和审核模块；所述计时模块用于根据目标城市对应的作业周期进行计时，并在每个作业周期计时开始时向所述处理模块发送筛选开始消息；所述处理模块用于在接收到筛选开始消息时，接收房源聚焦信息，并根据该房源聚焦信息获取目标聚焦房源信息，以及将该目标聚焦房源信息发送至审核模块；所述审核模块用于接收针对所述目标聚焦房源信息的审核指令，并根据该审核指令判定当前目标聚焦房源信息通过审核，以及向所述处理模块发送目标聚焦房源信息确认消息；所述处理模块还用于根据所述目标聚焦房源信息确认消息确定目标聚焦房源，并按目标城市配置各执行人的投票数，以及根据接收的针对各目标聚焦房源的投票数量，完成目标聚焦房源的筛选。

【技术特征摘要】
1.一种房源筛选系统，其特征在于，所述房源筛选系统包括：相互通信的计时模块、处理模块和审核模块；所述计时模块用于根据目标城市对应的作业周期进行计时，并在每个作业周期计时开始时向所述处理模块发送筛选开始消息；所述处理模块用于在接收到筛选开始消息时，接收房源聚焦信息，并根据该房源聚焦信息获取目标聚焦房源信息，以及将该目标聚焦房源信息发送至审核模块；所述审核模块用于接收针对所述目标聚焦房源信息的审核指令，并根据该审核指令判定当前目标聚焦房源信息通过审核，以及向所述处理模块发送目标聚焦房源信息确认消息；所述处理模块还用于根据所述目标聚焦房源信息确认消息确定目标聚焦房源，并按目标城市配置各执行人的投票数，以及根据接收的针对各目标聚焦房源的投票数量，完成目标聚焦房源的筛选。2.根据权利要求1所述的房源筛选系统，其特征在于，所述计时模块还用于在每个作业周期计时结束时向所述处理模块发送筛选结束消息；相对应的，所述处理模块还用于在接收到筛选结束消息时，取消正在聚焦的房源的聚焦状态，并将房源的累计票数重置为0。3.根据权利要求1所述的房源筛选系统，其特征在于，所述处理模块用于根据目标城市信息配置目标城市的房源筛选的作业周期，并将该作业周期发送至所述计时模块。4.根据权利要求1所述的房源筛选系统，其特征在于，所述房源筛选系统还包括：与所述处理模块通信连接的同步模块；所述同步模块用于在所述处理模块将目标聚焦房源信息发送至审核模块后，将该目标聚焦房源信息在搜索引擎中进行同步。5.根据权利要求1所述的房源筛选系统，其特征在于，所述处理模块中包括目标聚焦房源数量计算单元；所述目标聚焦房源数量计算单元用于根据房源聚焦信息，以及，所述目标聚焦房源信息在前四个作业周期的成交房源的最大数量计算得到所述目标聚焦房源数量，并生成目标聚焦房源信息；其中，若所述目标聚焦房源信息在前四个作业周期的成交房源的最大数量小于预设下限值，则将所述目标聚焦房源数量设置为预设下限值。6.一种房源筛选方法，其特征在于...

【专利技术属性】
技术研发人员：范帅军，
申请(专利权)人：链家网北京科技有限公司，
类型：发明
国别省市：北京,11