一种建筑机电运维管理系统技术方案

本实用新型专利技术公开了一种建筑机电运维管理系统，包括楼宇群控系统、信息储存运算数据库、设施设备及管理操作平台，所述楼宇群控系统、所述信息储存运算数据库、所述设施设备分别与所述管理操作平台连接；还包括二维码标签，所述设施设备通过所述二维码标签与所述管理操作平台连接。本实用新型专利技术可以将楼宇群控系统BAS与企业资产管理系统EAM综合在一起管理，并可以将现场工作和本系统直接关联，大大方便了现场工作管理。

A kind of building mechanical and electrical operation and maintenance management system

The utility model discloses a building mechanical and electrical operation and maintenance management system, which includes building group control system, information storage operation database, facility equipment and management operation platform. The building group control system, the information storage operation database, and the facilities and equipment are connected with the management platform respectively, and also include two dimensional code. The device is connected with the management operation platform through the two-dimensional code label. The utility model can manage the building group control system BAS and the enterprise asset management system EAM together, and can directly relate the field work to the system, and greatly facilitate the management of the field work.

【技术实现步骤摘要】
一种建筑机电运维管理系统
本技术涉及实施设备管理的
，尤其涉及一种建筑机电运维管理系统。
技术介绍
现代大型建筑（楼宇）机电系统包含暖通空调、强电、弱电、给排水、消防等子系统，各子系统设备数量众多，且各子系统间互相交叉关联，机电系统作为整体，运维管理难度大。现阶段，机电运维主要借助EAM企业资产管理系统和BAS楼宇群控系统。EAM系统的常用模块包括：设备管理、工单管理、巡检管理、计划性维护管理、库存管理、采购管理、项目管理等，基本能覆盖机电运维有关模块。但是，目前EAM系统普遍存在过度依赖PC端操作、不能将现场工作和系统直接关联的缺点。以巡检管理为例，由于不能将现场工作与系统直接无缝关联，常需要手工填表，并定期更换相关巡检表格，工作量大，存在表格丢失可能，后期保存查询以及录入EAM系统也费事费力。而且，由于巡检过程是手工填表，巡检结果真实性较难保证。EAN系统其它功能模块的情况类似。BAS楼宇群控系统主要是对建筑物内的强电、弱电、暖通空调、给排水、消防、电梯、应急电源等设备运行工况的监视、测量与控制。BAS系统提供的是对设备物理状态的监测和控制，无法对设备运维进行全维度的管理，或者只有简单的运行数据报表功能，远远不能满足现代建筑（楼宇）机电运维要求。有鉴于此，本专利技术人研究和设计了一种建筑机电运维管理系统，本案由此产生。
技术实现思路
本技术的目的在于提供一种建筑机电运维管理系统。为了实现上述目的，本技术解决其技术问题所采取的技术方案是：一种建筑机电运维管理系统，包括楼宇群控系统、信息储存运算数据库、设施设备及管理操作平台，所述楼宇群控系统、所述信息储存运算数据库、所述设施设备分别与所述管理操作平台连接；还包括二维码标签，所述设施设备通过所述二维码标签与所述管理操作平台连接。作为实施例的优选方式，所述楼宇群控系统包括空调暖通系统、电气照明系统、给排水系统、电梯系统及能耗计量系统中的一种或几种。作为实施例的优选方式，所述信息储存运算数据库包括公有云服务器及本地服务器中的一种或两种。作为实施例的优选方式，所述管理操作平台包括PC端及移动端的一种或两种。作为实施例的优选方式，所述管理操作平台包括以下一种或几种功能模块：服务中心模块、工单管理模块、巡检管理模块、计划性维护模块、设备资产管理模块、库存管理模块、人员在岗管理模块、合同管理模块、审批管理模块、统计报表模块及能耗管理模块。由于本技术一种建筑机电运维管理系统采用了上述的技术方案，即包括楼宇群控系统、信息储存运算数据库、设施设备及管理操作平台，所述楼宇群控系统、所述信息储存运算数据库、所述设施设备分别与所述管理操作平台连接；使得本技术可以将楼宇群控系统BAS与企业资产管理系统EAM综合在一起管理，并可以将现场工作和本系统直接关联，大大方便了现场工作管理。附图说明图1为本技术的结构示意图；图2是本技术管理操作平台中的巡检管理流程图。具体实施方式如图1所示，本技术揭示了一种建筑机电运维管理系统，包括楼宇群控系统1、信息储存运算数据库2、设施设备3及管理操作平台4，所述楼宇群控系统1、所述信息储存运算数据库2、所述设施设备3分别与所述管理操作平台4连接；还包括二维码标签5，所述设施设备3通过所述二维码标签5与所述管理操作平台4连接。所述二维码标签为设备信息录入系统后自动生成，包含设备型号、设备寿命、设备安装位置及服务区域等信息，可提供信息查询、作业任务启动等功能。作为实施例的优选方式，所述楼宇群控系统1包括空调暖通系统11、电器照明系统12、给排水系统13、电梯系统14及能耗计量系统15中的一种或几种。作为实施例的优选方式，所述信息储存运算数据库2包括公有云服务器21及本地服务器22中的一种或两种。信息储存运算数据可部署在公有云服务器上，通过通讯网络与管理操作平台连接，也可通过本地服务器进行部署。作为实施例的优选方式，所述管理操作平台包括以下一种或几种功能模块：服务中心模块、工单管理模块、巡检管理模块、计划性维护模块、设备资产管理模块、库存管理模块、人员在岗管理模块、合同管理模块、审批管理模块、统计报表模块及能耗管理模块。所述的工单管理、巡检管理、计划性维护模块均使用模块化技术，通过编辑并配置SOP（标准作业程序），即可实现对大集群的机电设备标准化管理作业，而不需要对每一条作业流程进行配置。作为实施例的优选方式，所述管理操作平台4包括PC端41及移动端42的一种或两种。移动端不限于智能手机、平板电脑等智能移动设备。PC端和移动端APP均可通过权限设置运用上述功能模块之一或全部。所述管理操作平台可通过接口协议集成或嵌套第三方系统，例如BAS楼宇群控系统，通过读取BAS系统相关运行数据来启动运维系统上的相应工作流，例如报警、工单、检修等。现以巡检管理为例，对使用本技术进行巡检管理的方法进行说明。如图2所示，本技术巡检管理模块主要包含巡检模板10、巡检点位20、巡检计划30、巡检任务40这四个子模块，各模块之间具有逻辑联系。首先使用者可针对不同类型的空间对象、设备对象等建立巡检模板10，巡检模板10主要包含巡检频率、巡检项目、巡检结果等内容，进一步，巡检内容及合格标准的设定支持自定义。巡检模板10建好之后，进行巡检点位20的建立。巡检点位20可以是设备，也可以是空间位置，甚至可以是一栋楼或一个项目，巡检点位20性质及大小没有限制。巡检点位20也可以是设备和空间的结合体。巡检点位20建好之后，系统会自动生成巡检点位20标识即点位二维码，且支持批量导出应用。进一步，系统支持将点位标签升级为电子标签即NFC芯片。巡检模板10和巡检点位20建好之后，就可以建巡检计划30。巡检计划30的对象是巡检点位20，每一条巡检计划30中的巡检点位20数目可以是1个，也可以是多个。不同的巡检点位20分别匹配相应的巡检模板10，加上巡检人以及巡检周期，巡检计划30就建立完成。巡检计划30建好后，系统可自动触发相应的巡检任务40，并提醒相应的巡检人员在规定的时间内完成巡检任务40。巡检人员需要用移动终端扫描点位二维码或感应NFC芯片的方式，启动巡检任务40工作流，然后将巡检结果以文字、图片等形式录入系统。如果巡检工作有遗漏或是逾期未完成，系统会重新生成巡检计划30，并采用滑动周期的方式触发新的巡检任务40。进一步，巡检任务40支持离线作业，可在所有巡检任务40都完成后再进行数据上传。以上所述，仅为本技术较佳实施例而已，故不能依此限定本技术实施的范围，即依本技术专利范围及说明书内容所作的等效变化与修饰，皆应仍属本技术涵盖的范围内。本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种建筑机电运维管理系统，其特征在于：包括楼宇群控系统、信息储存运算数据库、设施设备及管理操作平台，所述楼宇群控系统、所述信息储存运算数据库、所述设施设备分别与所述管理操作平台连接；还包括二维码标签，所述设施设备通过所述二维码标签与所述管理操作平台连接。

【技术特征摘要】
1.一种建筑机电运维管理系统，其特征在于：包括楼宇群控系统、信息储存运算数据库、设施设备及管理操作平台，所述楼宇群控系统、所述信息储存运算数据库、所述设施设备分别与所述管理操作平台连接；还包括二维码标签，所述设施设备通过所述二维码标签与所述管理操作平台连接。2.如权利要求1所述的一种建筑机电运维管理系统，其特征在于：所述楼宇群控系统包括空调暖通系统、电气照明系统、给排水系统、电梯系统及能耗计量系统中的一种或几种。3.如权利要求1所述的一种建筑机电运维管理...

【专利技术属性】
技术研发人员：李建行，张燕，胡海金，
申请(专利权)人：成信绿集成股份有限公司，
类型：新型
国别省市：福建,35