一种基于预估到达时间的租房管理方法技术

本发明专利技术公开了一种基于预估到达时间的租房管理方法，该方法包括如下步骤：路况采集单元逐一采集各个路段各时段的平均拥堵时间，并将平均拥堵时间与路段、当前时段关联后上传至存储模块；信息上传模块上传工作信息和预租房屋位置至数据服务器；导航模块根据预租房屋位置和工作地点位置生成导航路线并将导航路线发送至路况分析模块；路况分析模块查找所述导航路线中包括的多个路段信息，并计算预估到达时间；路况分析模块将预估到达时间发送至移动终端app，信息显示模块显示预估到达时间。本发明专利技术公开了一种对上班时间估算的租房管理系统，为租房者在房屋租赁过程中提供参考，管理系统方便智能，通过手机app即可实现，为房屋租赁交易提供便利。

【技术实现步骤摘要】
一种基于预估到达时间的租房管理方法
本专利技术属于租房管理
，特别是涉及一种基于预估到达时间的租房管理方法。
技术介绍
随着社会经济的发展，流动人口从欠发达地区流入发达地区的规模持续扩大，发达地区的房价居高不下。许多外来人口选择租房来解决暂时的住宿问题，然而，随着租房群体的日益扩大，房客的人生背景复杂，给当地带来许多治安问题，同时由于出租房管理的杂乱，使得出租房很容易变成犯罪人员藏匿的场所，给追查案件带来困难。加强对流动人口的管理需要公安人员不定期对出租房进行寻访，检查。这种管理方式不仅耗时耗力，而且收获少效率低。有些房东法律意识淡薄，或者贪图省事，不能记录租房者的身份信息，给公安部门带来更大的困难。怎样才能有效提高出租房的管理成为大中型城市亟待解决的问题。而先进的信息化，智能化，自动化技术的使用使解决这个难题成为可能。
技术实现思路
本专利技术的目的在于提供一种基于预估到达时间的租房管理方法，为租房者在房屋租赁过程中提供参考，管理系统方便智能，通过手机app即可实现，为房屋租赁交易提供便利。本专利技术是通过以下技术方案实现的：一种基于预估到达时间的租房管理方法，该方法包括如下步骤：S1、路况采集单元逐一采集各个路段各时段的平均拥堵时间，并将平均拥堵时间与路段、当前时段关联后上传至存储模块；S2、信息上传模块上传工作信息和预租房屋位置至数据服务器；S3、导航模块根据预租房屋位置和工作地点位置生成导航路线并将导航路线发送至路况分析模块；S4、路况分析模块查找所述导航路线中包括的多个路段信息，并计算预估到达时间；S5、路况分析模块将预估到达时间发送至移动终端app，信息显示模块显示预估到达时间。进一步地，所述平均拥堵时间的计算方法包括如下步骤，(1)路况采集单元逐一采集各路段拥堵状况，并发送采集指令至与所述路段关联的车牌识别单元；(2)车牌识别单元识别车牌号并将车牌号发送至时间采集单元；(3)时间采集单元获取车牌号后查找是否存在与所述车牌号关联的第一当前时间，若存在，则时间采集单元将车牌号与第二当前时间关联后存储并执行(4)，否则，时间采集单元将车牌号与第一当前时间关联后存储；(4)时间采集单元发送计算指令至路况采集单元，路况采集单元计算样本拥堵时间，所述样本拥堵时间为第二当前时间与第一当前时间的差值；(5)每经过一个时段，路况采集单元根据该时段的多个样本拥堵时间计算平均拥堵时间。本专利技术具有以下有益效果：本专利技术公开了一种对上班时间估算的租房管理系统，通过采集车辆在同一条道路的堵车时间并计算平均堵车时间，从而估算出预计到达耗时，为租房者在房屋租赁过程中提供参考，管理系统方便智能，通过手机app即可实现，为房屋租赁交易提供便利。当然，实施本专利技术的任一产品并不一定需要同时达到以上所述的所有优点。附图说明为了更清楚地说明本专利技术实施例的技术方案，下面将对实施例描述所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本专利技术的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。图1为本专利技术实施例提供的系统示意图。具体实施方式下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其它实施例，都属于本专利技术保护的范围。如图1所示，本专利技术实施例提供一种基于预估到达时间的租房管理系统，包括数据服务器、路况检测终端、移动终端app；数据服务器包括导航模块、路况分析模块、存储模块；所述导航模块根据位置信息生成导航地图，并将位置信息发送至路况分析模块；所述路况分析模块用于计算预估到达时间；所述存储模块中存储有多个待租房屋信息、平均拥堵时间；其中，所述待租房屋信息包括租房价格、待租房屋位置信息，所述平均拥堵时间为一个时段内多个车辆在特定路段堵车的平均时间；所述路况检测终端检测路况拥堵信息并发送至数据服务器，其中，每个路况拥堵信息与一个时间段关联，路况检测终端包括路况采集单元、车牌识别单元、时间采集单元；本实施例中，由一个整点至下一个整点的一个小时为一个时间段；路况采集单元采集路段拥堵状况，并发送采集指令至车牌识别单元；较优的，路况采集单元从互联网采集路况拥堵状况；路况采集单元还用于计算平均拥堵时间；所述车牌识别单元识别车牌号并将车牌号发送至路况采集单元，较优的，每个路段安装有一个车牌识别单元，每个车牌识别单元与一个路段关联，较优的，车牌识别单元安装于交通信号灯处；所述时间采集单元从互联网采集当前时间，时间采集单元还用于获取车牌识别单元发送的车牌号，并将所述车牌号与当前时间关联后存储；所述移动终端app包括信息上传模块和信息显示模块，移动终端app通过3G/4G/wifi网络连接数据服务器；所述信息上传模块上传工作信息至数据服务器，较优的，用户通过信息上传模块上传工作地点位置信息，并选择上班时间段；所述信息显示模块获取数据服务器发送的预估到达时间并显示；一种基于预估到达时间的租房管理方法，该方法包括如下步骤：S1、路况采集单元逐一采集各个路段各时段的平均拥堵时间，并将平均拥堵时间与路段、当前时段关联后上传至存储模块；较优的，所述平均拥堵时间的计算方法包括如下步骤：(1)路况采集单元逐一采集各路段拥堵状况，并发送采集指令至与所述路段关联的车牌识别单元；(2)车牌识别单元识别车牌号并将车牌号发送至时间采集单元；(3)时间采集单元获取车牌号后查找是否存在与所述车牌号关联的第一当前时间，若存在，则时间采集单元将车牌号与第二当前时间关联后存储并执行(4)，否则，时间采集单元将车牌号与第一当前时间关联后存储；(4)时间采集单元发送计算指令至路况采集单元，路况采集单元计算样本拥堵时间，所述样本拥堵时间为第二当前时间与第一当前时间的差值；(5)每经过一个时段，路况采集单元根据该时段的多个样本拥堵时间计算平均拥堵时间；S2、信息上传模块上传工作信息和预租房屋位置至数据服务器；S3、导航模块根据预租房屋位置和工作地点位置生成导航路线并将导航路线发送至路况分析模块；S4、路况分析模块查找所述导航路线中包括的多个路段信息，并计算预估到达时间；较优的，路况分析模块根据路段限速计算无拥堵时所述路段的行驶时间，即路段长度除以路段限速，路况分析模块根据与所述路段关联的平均拥堵时间计算该路段实际行驶时间，即平均拥堵时间与无拥堵时的行驶时间之和，路况分析模块根据所述导航路线包括的多个路段计算预估到达时间，即多个路段的实际行驶时间之和；S5、路况分析模块将预估到达时间发送至移动终端app，信息显示模块显示预估到达时间。以上内容仅仅是对本专利技术所作的举例和说明，所属本
的技术人员对所描述的具体实施例做各种各样的修改或补充或采用类似的方式替代，只要不偏离专利技术或者超越本权利要求书所定义的范围，均应属于本专利技术的保护范围。本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种基于预估到达时间的租房管理方法，其特征在于，该方法包括如下步骤：S1、路况采集单元逐一采集各个路段各时段的平均拥堵时间，并将平均拥堵时间与路段、当前时段关联后上传至存储模块；S2、信息上传模块上传工作信息和预租房屋位置至数据服务器；S3、导航模块根据预租房屋位置和工作地点位置生成导航路线并将导航路线发送至路况分析模块；S4、路况分析模块查找所述导航路线中包括的多个路段信息，并计算预估到达时间；S5、路况分析模块将预估到达时间发送至移动终端app，信息显示模块显示预估到达时间。

【技术特征摘要】
1.一种基于预估到达时间的租房管理方法，其特征在于，该方法包括如下步骤：S1、路况采集单元逐一采集各个路段各时段的平均拥堵时间，并将平均拥堵时间与路段、当前时段关联后上传至存储模块；S2、信息上传模块上传工作信息和预租房屋位置至数据服务器；S3、导航模块根据预租房屋位置和工作地点位置生成导航路线并将导航路线发送至路况分析模块；S4、路况分析模块查找所述导航路线中包括的多个路段信息，并计算预估到达时间；S5、路况分析模块将预估到达时间发送至移动终端app，信息显示模块显示预估到达时间。2.根据权利要求1所述的一种基于预估到达时间的租房管理方法，其特征在于：所述平均拥堵时...

【专利技术属性】
技术研发人员：姚海军，
申请(专利权)人：安徽省沃瑞网络科技有限公司，
类型：发明
国别省市：安徽,34