基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法技术方案

本发明专利技术公开一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法，属一种智能房屋管理系统，租房管理系统包括：网络服务器，内部设置数据库，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；智能终端，通过网络接入网络服务器；智能锁体，内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器接入接收装置与锁芯机械结构；房东通过智能终端即可远程对网络服务器数据库中的锁体ID完成授权，租客通过智能终端获取动态开锁密钥，通过动态开锁密钥即可开启锁体，操作简便；在解决传统钥匙易丢失问题的同时，采用动态开锁密钥开锁，更换租客不存在换锁的问题，有效降低房屋租赁的成本，减少房东与租客因此而产生的矛盾，有效保障房东的权益。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术涉及一种智能房屋管理系统，更具体的说，本专利技术主要涉及一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统。
技术介绍
随着科技的发展，市面上陆续出现了各类智能锁，这类智能锁大多都无需使用传统的机械钥匙，采用指纹等生物识别的方式开锁，相较于传统的机械门锁，这类门锁解决了忘带钥匙或钥匙丢失给人们带来的困扰的问题，但普遍价格较高，并且智能化程度不足，不利于房东对于房屋的管理，尤其是在房屋出租过程中，房东无法对房屋进行远程管理，更无法在一定的期限内授权租客使用门锁；并且在目前房屋租赁的现状中，房东与租客经常因水电气及物业费缴纳的问题产生矛盾，因而为解决前述问题，有必要针对智能门锁及其管理系统与方法的进行研究。
技术实现思路
本专利技术的目的之一在于针对上述不足，提供一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，以期望解决现有技术中门锁智能化不足，不利于房东对于房屋的管理，无法对门锁授权开启的情况进行远程控制等技术问题。为解决上述的技术问题，本专利技术采用以下技术方案：本专利技术一方面提供了一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，所述的租房管理系统包括：网络服务器，内部设置数据库，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；用于由网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；所述智能终端还用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；智能锁体，内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器分别接入接收装置与锁芯机械结构，用于由接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。作为优选，进一步的技术方案是：所述数据库中还包括用户ID好友关系、锁体ID授权关系的有效期限、房屋列表，所述房屋列表与锁体ID列表相对应；所述智能终端还用于通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID，同时设置授权期限。更进一步的技术方案是：所述智能终端的APP通过二维码扫描与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联。更进一步的技术方案是：所述接收装置包括蓝牙接收器与二维码扫描器。更进一步的技术方案是：所述锁芯主控制器的内部还内置有时钟装置，用于由锁芯主控制器通过时钟装置判断当前授权锁体ID是否处于有效期内，根据判断结果决定是否控制锁芯机械结构开启。更进一步的技术方案是：所述智能终端的APP中还包括房屋维护费收缴模块与支付模块，用于通过房屋维护费收缴模块向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。本专利技术另一方面提供了一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，所述的方法包括如下步骤：步骤A、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；步骤B、网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；步骤C、智能终端通过APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；步骤D、智能锁体的接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。作为优选，进一步的技术方案是：所述步骤A中，智能终端通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID。更进一步的技术方案是：所述的方法还包括步骤E、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，取消锁体ID列表中的一个或多个锁体ID对于用户ID的授权。更进一步的技术方案是：所述的方法还包括步骤F、智能终端通过内部APP中的房屋维护费收缴模块，向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。与现有技术相比，本专利技术的有益效果之一是：房东通过智能终端即可远程对网络服务器数据库中的锁体ID完成授权，租客通过智能终端从网络服务器中获取动态开锁密钥，通过动态开锁密钥即可开启锁体，操作简便；房东通过设置网络服务器中锁体ID对于用户ID的授权时间，即可使租客在房屋租赁期间内始终可获取动态开锁密钥；在解决传统钥匙易丢失问题的同时，采用动态开锁密钥开锁，更换租客不存在换锁的问题，有效降低房屋租赁的成本；并且系统中的房屋维护费收缴的功能亦可解决水电气及时物业费收取困难的问题，有效保障房东的权益，减少房东与租客因此而产生的矛盾，同时本专利技术所提供的一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统系架构简单，方法流程明确，适宜于在各类区域中集成使用，应用范围广阔。附图说明图1为用于说明本专利技术一个实施例的系统结构示意框图；图2为用于说明本专利技术一个实施例的锁体结构示意框图。具体实施方式下面结合附图对本专利技术作进一步阐述。参考图1所示，本专利技术的一个实施例是一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，该租房管理系统需要设置如下组成部分：网络服务器，内部设置数据库，数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；用于由网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；前述的动态开锁密钥为一次性使用，当成功开启锁体后即作废；该网络服务器还的运行以及在租房管理系统中实现的功能，可由后台管理系统进行控制；智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；前述为房东的智能终端所实现的功能；而租客的智能终端则可通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；同时，房东的智能终端亦可实现前述的功能；前述的智能终端可采用市面上主流的智能手机、平板电脑、笔记本电脑等可以运行APP软件的设备；而前述的用户ID为便于区分，避免重复，可直接使用手机号或邮箱帐号。此外，系统中还包括智能锁体，结合图2所示，智能锁体的内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器分别接入接收装置与锁芯机械结构，用于由接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败；当智能锁体开启后，租客即可进入指定的房间；前述的智能锁体在使用中无需接入网络，通过运行预先设置的计算机程序进行离线计算，进而安全性更高。正如图2所本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于所述的租房管理系统包括：网络服务器，内部设置数据库，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；用于由网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；所述智能终端还用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；智能锁体，内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器分别接入接收装置与锁芯机械结构，用于由接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。

【技术特征摘要】
1.一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于所述的租房管理系统包括：网络服务器，内部设置数据库，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；用于由网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；所述智能终端还用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；智能锁体，内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器分别接入接收装置与锁芯机械结构，用于由接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。2.根据权利要求1所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述数据库中还包括用户ID好友关系、锁体ID授权关系的有效期限、房屋列表，所述房屋列表与锁体ID列表相对应；所述智能终端还用于通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID，同时设置授权期限。3.根据权利要求2所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述智能终端的APP通过二维码扫描与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联。4.根据权利要求1或3所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述接收装置包括蓝牙接收器与二维码扫描器。5.根据权利要求4所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述锁芯主控制器的内部还内置有时钟装置，用于由锁芯主控制器通过时钟装置判断当前授权锁体ID是否处于有效期内，根据判断结果决定是否控制锁芯机械结构开启。6.根据权利...

【专利技术属性】
技术研发人员：俞毅，张雷，姚福，
申请(专利权)人：俞毅，
类型：发明
国别省市：福建;35