新式程序切片技术的面向商业地产行业的内部通讯系统技术方案

本发明专利技术新式程序切片技术的面向商业地产行业的内部通讯系统是网站运营常用的一种方式，传统实现方式比较简单。这种方式由于不准确，往往被用户视为垃圾信息，导致网站二次点击率下降。本系统通过对用户浏览房源的行为数据采集，通过用户行为分析引擎对用户关注度进行量化和建模，从而实现推荐的个性化体验。

【技术实现步骤摘要】
【专利说明】新式程序切片技术的面向商业地产行业的内部通讯系统面向商业地产行业的内部通讯系统本专利技术属于专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法领域。目前:网络经纪人”是指为买家或卖家提供评估、分析、谈判等服务，以促成买卖双方成交为目的，并按比例收取服务费的专业人员。个人在买卖商品时，因行业差异和经验问题，在对商品的真正市场价值的判断、价格谈判等方面都存在不足，将交易委托给经纪人，将更快捷、更安全的完成自己的交易。通过网络经纪人，买卖双方不仅可以选择不同品牌的中介公司，还可以根据自己的需求来挑选合适的经纪人，享受更加人性化的服务。彻底颠覆了以往由中介公司分配经纪人，撞到谁是谁的做法。大大提高交易成功率。网络经纪人的房源页面可以提供房源照片、户型、详细介绍等，买家可以直接在网上筛选房源，在正式看房前，买家就可以对房源的地段、品质等有个大概了解。省下多次看房的时间，大大提闻看房效率。网站的巨大流量和媒体宣传，能够为网络经纪人带来大量客户，对房屋销售起到支持。网络经纪人一地产经纪人的新型工作模式网络经纪人利用Blog作为与客户沟通的平台。通过在Blog上面发布出租、出售信息，为推荐的房子撰写详尽的描述，为消费者提供网络2.0版的地产中介服务。对于网络经纪人来说，除了发布自己的产品信息之外，更重要的是塑造个人品牌，让客人认可他这个人。?网络已经以不可阻挡之势渗透进了我们生活的各个角落，同时也改变着很多传统行业的运作方式。二手房地产中介与网络的结合将会推动这个市场向着专业化、透明化更进一步，同时也能给消费者带来看得见的方便与实惠。?买卖二手房是个因人而成事的行业。服务人员的素质很大程度上影响了消费者买卖二手房的过程和结果。交易是否顺利、结果是否公道只在于找到一个什么样的经纪人。?以往消费者要买房，只有通过电话或者亲临中介地铺找经纪人。在推开中介公司的大门或拨通电话前几秒钟还不知道遇到什么样的人为自己服务。在网络帮助下这种不确定性降到了最低程度。?上网委托网络经纪人将会成长一种发展的趋势，它重新定义了在购房过程中，购房者与经纪人的服务方式。让购房者得到更贴身、更人性化的服务。网络经纪人是什么 (I)网络经纪人是什么？I网络经纪人是从地产中介公司挑选出来的优秀经纪人； 2消费者可以通过点击网络经纪人的个人博客，了解他们的专业水平，服务态度以及过往的服务经历。3消费者可以在网上众多经纪人中选择自己满意的人，为自己提供网下的房产交易服务。(2)消费者网友热评网络经纪人客户:我经常会上网看楼盘消息，一次偶尔的机会我登陆了网站，上面有网络经纪人，有房屋推荐、有评论，最吸引人的是网络经纪人对房子的描述非常详细。看了网络经纪人王小姐的楼评后，我觉得她写的华景新城这套房子很适合我，于是我就联系她，让她带我去看房，看后觉得不错，就决定买下这套房子。客户:以前我也找过中介看房子，对比之下:找网络经纪人选择更自由了，联系更方便了，找房子更轻松了。以前因为看房时对房子不是太了解，往往会出现跑冤枉路的情况。现在有了网络经纪人，有了很详细的评论，就可以先坐在电脑旁选择好适合的房子、适合的经纪人，再去看房子。由于目标更明确了，所以效率也高了很多。业主很信赖网络经纪人，比起其他人，网络经纪人的服务会更到位、更细致。网络经纪人看楼的时候，会很爱护我的房子，不把它弄脏，走的时候，会仔细地将门窗关好、锁好。IT 界人士打造经纪个人品牌和提高公众信任度，从盘源运营中心升级到未来的经纪运营中心。能够利用一个貌似平常的blog系统，创造出经营模式上的突破，并灵活地促使公司的核心资源(经纪)向长期自动增值模式演变，这种战略眼光、魄力和IT运用水平，在当今保守的商业社会显得难能可贵。编辑本段其他含义网络经纪人是互联网孕育出的一个新行当，是电子商务化的中介。其主要满足国内生活服务电子商务化过程中，商家为实现网络营销而产生的服务需求。网络经纪人通过协助商家完成各种营销行为，譬如开设网点、发布经营信息等，帮助商家提升口碑，吸引客流，并从商家获取一定报酬。在传统生活服务领域里的很多中小商家，不懂得如何在互联网营销推广自己的服务，但他们有这方面的需求，“创业者”可以利用自己的知识，帮助生活服务领域商家在互联网拓宽自己的市场，同时为自己赢得一份事业。在这样的需求背景下，“网点”则为“网络经纪人”的发展提供一个类似于淘宝的网络平台。然而，“网点”区别于淘宝的是，“网点”上销售的不是实体商品，而是网络经纪人搜集的对中小企业有帮助的服务信息。自20世纪80年代后期以来，随着房地产交易量日益扩大，房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军，在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中，以第三者的独立身份，从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作，而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展，从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划，全方位地融入房地产经营开发的全过程，对促进房地产业的正常发展，日益发挥着不可替代的巨大作用。岗位职责1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2、陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务； 3、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。现状及前景根据南京房地产管理局最近公布的数据，南京地区房地产经纪从业人员数量就有4000余人。以此为基数进行推算，全国本职业现有从业人员不低于45万人，而且还在不断扩展之中。本职业从业人员在地域上主要集中分布在全国的大中型城市，但已有向中小型城市扩散的明显态势。近几年来，本职业已成为常年招聘但总是招聘不足的职业之一，在人力资源市场上是典型的供方市场，缺口较大，就业形势很好。本职业从业人员的收入较高，但年更新率亦始终很高，达15%以上，即一方面不断有人进入，同时也有许多人被淘汰出局。与本职业直接相关的专业为“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等，间接的有“传播与策划”等。当前，在国内大专院校中，普遍设置有“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等专业。在港台，本职业是比律师更为人们所看好的职业；在人口流动性较大的美国和西欧，更是最近百余年来平均收入稳居全国前二十名的传统而又不断获得新生活力的职业之 O由于国内房地产业中新建房势头正猛，二手房市场日见广阔，加上社会上二次置业潮流方兴未艾，本职业的前景预期十分良好，预计在未来的20-30年内，从业人员总数将呈几何级数增长。整个行业从业人员将大幅增加，属于快速发展的朝阳型职业之一。但由于本职业从业人员所从事的工作内容始终没有一个完整、准确的界定，加之从业人员素质参差不齐，尤其是一些从业者见利忘义，化经纪为经营，化售房为炒房，干出很多先垄断房源然后再抬价出售等不规范行为，成为导致当前房价增长过快的一个重要因素。因此，按照房地产经纪人的职业特点，标准化、制度化地建立起规范完整的职业体系和与国际惯例接轨的行业自律体系，制定统一的工作规范，对本职业从业人员素质的提高，整个职业稳定和健康地持续发展，具有十分重要的现实意义。定义指沟通房本文档来自技高网...

【技术保护点】
新式程序切片技术的面向商业地产行业的内部通讯系统整个平台采用四层处理构架，由下至上分别是数据存储层、数据引擎层、应用系统层和网站层；数据存储层。

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：朱迪，
申请(专利权)人：上海莞东拿信息科技有限公司，
类型：发明
国别省市：上海;31