一种分配房源的方法及装置制造方法及图纸

本发明专利技术的实施例公开了一种分配房源的方法及装置，该方法通过多个竞价阶段中各用户对同一房源的报价和报价时间确定出被分配到该房源的用户。这种分配房源的方式，根据各竞价阶段的报价和报价时间确定最终被分配到房源的用户，避免了单纯通过“先到先得”方式分配房源使得某些用户通过不恰当方式得到房源，造成房源分配不公平的现象发生。另一方面，通过多个竞价阶段拉长了房屋最终分配到用户的时间，给了用户充分的了解该房源的时间，避免了盲目抢房，买到不符合自身需求的房屋的现象发生。

A Method and Device for Distributing Housing Sources

The embodiment of the present invention discloses a method and device for allocating a housing source, which determines the user allocated to the same housing source by the quotation and quotation time of each user in a plurality of bidding stages. This way of allocating housing resources, according to the quotation and quotation time of each bidding stage, determines the ultimate allocation to the users of housing resources, avoids the simple \first come first served\ way of allocating housing resources so that some users get housing resources through inappropriate ways, resulting in unfair distribution of housing resources. On the other hand, through many bidding stages, the time allocated to the users is lengthened, and the time for the users to fully understand the source of the house is given, thus avoiding the phenomenon of blindly rushing for houses and buying houses that do not meet their own needs.

【技术实现步骤摘要】
一种分配房源的方法及装置
本专利技术实施例涉及房源管理
，尤其是涉及一种分配房源的方法及装置。
技术介绍
目前的租房市场中，租房平台中提供的房源预定功能主要有两种模式。第一种，房源状态显示可以预定，用户以时间优先，先到先得的策略对可预定房源进行签约。第二种，多个用户希望预定同一房源，针对这种情况，现有租房平台中增加了相关配置，可以预定状态提醒、可签约时间等功能，使得用户在房源状态变为可签约时按照时间优先的规则进行抢房。然而，在用户需求激增时，会出现多名用户同时等待签约同一房源的情况，也就是“抢房”。针对这种现象，某些平台还出现“抢房软件”，成为抢房黄牛，这对其它用户很不公平。虽然在配置中可预定功能，但是最终还是要通过“抢”的方式来完成，另外对于某些租房者，他们并不了解真实的房屋需求状况，会导致用户盲目的抢房，用户体验差。在实现本专利技术实施例的过程中，专利技术人发现现有的租房或者房屋销售系统中，用户需要通过“抢”的方式获取好的房源，由于黄牛的存在，这种方式难以保证公平性。此外，由于抢房营造的紧张氛围，导致很多用户在没有充分了解房源的情况下盲目抢房，有可能买到不符合自身需求的房屋。
技术实现思路
本专利技术所要解决的技术问题是如何解决现有的租房或者房屋销售系统中，用户需要通过“抢”的方式获取好的房源，由于黄牛的存在，这种方式难以保证公平性。此外，由于抢房营造的紧张氛围，导致很多用户在没有充分了解房源的情况下盲目抢房，有可能买到不符合自身需求的房屋的问题。针对以上技术问题，本专利技术的实施例提供了一种分配房源的方法，包括：获取在预设房源的第一竞价阶段中，每一用户对所述预设房源的报价；若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数小于预设次数，则根据用户在所述第一竞价阶段的报价计算所述预设房源的平均报价，发送所述平均报价和设定的对所述预设房源再次竞价的第二竞价阶段的时间；若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数大于或等于所述预设次数，则根据用户在各竞价阶段的报价和报价时间确定目标用户，将所述预设房源分配给所述目标用户。本实施例提供了一种分配房源的装置，包括：获取模块，用于获取在预设房源的第一竞价阶段中，每一用户对所述预设房源的报价；第一处理模块，用于若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数小于预设次数，则根据用户在所述第一竞价阶段的报价计算所述预设房源的平均报价，发送所述平均报价和设定的对所述预设房源再次竞价的第二竞价阶段的时间；第二处理模块，用于若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数大于或等于所述预设次数，则根据用户在各竞价阶段的报价和报价时间确定目标用户，将所述预设房源分配给所述目标用户。本实施例提供了一种电子设备，包括：至少一个处理器、至少一个存储器、通信接口和总线；其中，所述处理器、存储器、通信接口通过所述总线完成相互间的通信；所述通信接口用于该电子设备和终端的通信设备之间的信息传输；所述存储器存储有可被所述处理器执行的程序指令，所述处理器调用所述程序指令能够执行以上所述的方法。本实施例提供了一种非暂态计算机可读存储介质，所述非暂态计算机可读存储介质存储计算机指令，所述计算机指令使所述计算机执行以上所述的方法。本专利技术的实施例提供了一种分配房源的方法及装置，该方法通过多个竞价阶段中各用户对同一房源的报价和报价时间确定出被分配到该房源的用户。这种分配房源的方式，根据各竞价阶段的报价和报价时间确定最终被分配到房源的用户，避免了单纯通过“先到先得”方式分配房源使得某些用户通过不恰当方式得到房源，造成房源分配不公平的现象发生。另一方面，通过多个竞价阶段拉长了房屋最终分配到用户的时间，给了用户充分的了解该房源的时间，避免了盲目抢房，买到不符合自身需求的房屋的现象发生。附图说明为了更清楚地说明本专利技术实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作一简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本专利技术的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。图1是本专利技术一个实施例提供的分配房源的方法的流程示意图；图2是本专利技术另一个实施例提供的针对多个用户的分配房源的方法的流程示意图；图3是本专利技术另一个实施例提供的分配房源的装置的结构框图；图4是本专利技术另一个实施例提供的电子设备的结构框图。具体实施方式为使本专利技术实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本专利技术实施例中的附图，对本专利技术实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本专利技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本专利技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本专利技术保护的范围。图1是本实施例提供的分配房源的方法的流程示意图，参见图1，该方法包括：101：获取在预设房源的第一竞价阶段中，每一用户对所述预设房源的报价；102：若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数小于预设次数，则根据用户在所述第一竞价阶段的报价计算所述预设房源的平均报价，发送所述平均报价和设定的对所述预设房源再次竞价的第二竞价阶段的时间；103：若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数大于或等于所述预设次数，则根据用户在各竞价阶段的报价和报价时间确定目标用户，将所述预设房源分配给所述目标用户。本实施例提供的方法由服务器执行。对于欲出租或者或售出的房源，用户可以通过终端访问服务器，查询该房源是否处于竞价阶段，若是，则可以通过终端将自己对该房源的报价发送到服务器，以供服务器根据上述方法确定出分配到该房源的用户。该方法通过多个竞价阶段中用户对该房源的报价和报价时间确定最终分配到该房源的用户，避免了“先到先得”方式分配房源带来的争抢和不公平，同时本实施例提供的方法拉长了最终确定谁是分配到房源的用户，为用户预留了充足的时间了解房源，避免了盲目抢房。预设房源即为欲出售或者欲出租的房屋。竞价阶段是预设房屋未出售或者出租之前划分的各用户对房源进行报价的时间段。预设次数为预先设定值，例如，两次或者三次，本实施例对此不做具体限制。第一竞价阶段的平均报价是根据获取的用户在第一竞价阶段的报价计算的值，可以是全部报价的平均值，也可以是对报价进行处理后计算的平均值，本实施例对此不做具体限制。进一步地，若所述预设房源处于竞价阶段，则在接收到查看所述预设房源状态的信息时，向发送该信息的终端发送该预设房源处于竞价状态，可以进行报价的提示信息。若用户通过终端看到该预设房源处于竞价阶段，则可以通过终端将自己对该预设房源的报价发送到服务器，以使得服务器根据获取到的用户对该预设房源的报价确定出将该预设房源分配到哪一用户。通常，根据在各竞价阶段的报价和报价时间确定目标用户，即在各竞价阶段的报价和报价时间中选择符合预先设定要求的用户作为目标用户，例如，优先选取报价最高的用户，然后在报价最高的用户中选取报该最高价的时间最早的用户作为目标用户。本实施例提供了一种分配房源的方法，该方法通过多个竞价阶段中各用户对同一房源的报价和报价时间确定出被分配到该房源的用户。这种分配房源的方式，根据各竞价阶段的报价和报价时间确定最终被分配本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种分配房源的方法，其特征在于，包括：获取在预设房源的第一竞价阶段中，每一用户对所述预设房源的报价；若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数小于预设次数，则根据用户在所述第一竞价阶段的报价计算所述预设房源的平均报价，发送所述平均报价和设定的对所述预设房源再次竞价的第二竞价阶段的时间；若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数大于或等于所述预设次数，则根据用户在各竞价阶段的报价和报价时间确定目标用户，将所述预设房源分配给所述目标用户。

【技术特征摘要】
1.一种分配房源的方法，其特征在于，包括：获取在预设房源的第一竞价阶段中，每一用户对所述预设房源的报价；若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数小于预设次数，则根据用户在所述第一竞价阶段的报价计算所述预设房源的平均报价，发送所述平均报价和设定的对所述预设房源再次竞价的第二竞价阶段的时间；若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数大于或等于所述预设次数，则根据用户在各竞价阶段的报价和报价时间确定目标用户，将所述预设房源分配给所述目标用户。2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数大于或等于所述预设次数，则根据用户在各竞价阶段的报价和报价时间确定目标用户，将所述预设房源分配给所述目标用户，包括：若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数大于或等于所述预设次数，获取在所述预设房源的所有竞价阶段中报价最高的用户；从报价最高的用户中选取报价时间最早的用户作为所述目标用户，将所述预设房源分配给所述目标用户，所述目标用户对应的终端发送通过竞价成功分配到所述房源的第一提示信息。3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数小于预设次数，则根据用户在所述第一竞价阶段的报价计算所述预设房源的平均报价，发送所述平均报价和设定的对所述预设房源再次竞价的第二竞价阶段的时间，包括：若在所述第一竞价阶段之后，所述预设房源经过竞价阶段的次数小于预设次数，将用户在所述第一竞价阶段的报价按照由高到低的顺序排序，去除排序在第一预设排序之前的报价和排序在第二预设排序之后的报价后，计算剩余的报价的平均值，得到所述平均报价；获取设定的对所述预设房源进行再次竞价的第二竞价阶段的时间，若接收到请求查看所述第一竞价阶段的竞价结果的请求信息后，发送所述平均报价，并发送所述第二竞价阶段的时间。4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述获取在预设房源的第一竞价阶段中，每一用户对所述预设房源的报价，包括：当所述第一竞价阶段是所述预设房源的首个竞价阶段时，在接收到用户对所述预设房源的报价后，判断用户对所述预设房源的报价是否大于或等于预设底价，若是，获取该报价，否则，向发出该报价的用户对应的终...

【专利技术属性】
技术研发人员：刘静光，
申请(专利权)人：链家网北京科技有限公司，
类型：发明
国别省市：北京,11