一种基于楼宇对讲的物业管理系统技术方案

本实用新型专利技术提供一种基于楼宇对讲的物业管理系统，包括物业中心主机、楼宇对讲装置、门禁管理装置和车位管理装置，所述物业中心主机分别电连接楼宇对讲装置、门禁管理装置和车位管理装置，所述楼宇对讲装置包括楼宇对讲机、移动终端和室内分机，所述楼宇对讲机分别通过网络连接移动终端和室内分机。本实用新型专利技术访客可以通过楼宇对讲机操作将呼叫信息分别发送到室内分机和移动终端上，用户可以根据实际情况选择接听室内分机或移动终端，方便用户实时接听访客的呼叫；车位线圈感应器感应到车辆存在时，物业中心主机汇总车位使用情况后将车位使用信息通过车位信息显示器进行显示，方便用户查看剩余车位信息。

【技术实现步骤摘要】

本技术涉及物业管理
，尤其是涉及一种基于楼宇对讲的物业管理系统。
技术介绍
随着信息技术和通信技术的蓬勃发展，为了对社区的现代化、高效率管理，各个物业公司广泛采用社区物业管理系统，通过社区物业管理系统能够方便地实现门禁管理、发布物业管理信息及物业管理人员与住户的音视频沟通等功能。采用ID和IC识别，部分已经做到联网，查询记录每次门禁开锁时间及开锁业主，在业主进入小区后无法对剩余车位进行查询；采用语音与视频对讲，门口呼叫和家庭话机接听来确认开锁或拒绝，当住户不在家时，住户也不能接听到访客的询问,更不能让访客知道住户在不在家或何时回来等信息，不能实时实现用户与访客之间的楼宇对讲，同样造成了很多的不便。现在需要对物业管理系统进行改善，能够方便用户与访客之间的楼宇对讲，进一步加强楼宇对讲功能的新的物业管理系统。
技术实现思路
本技术要解决的问题是提供一种基于楼宇对讲的物业管理系统。为解决上述技术问题，本技术采用的技术方案是：一种基于楼宇对讲的物业管理系统，包括物业中心主机、楼宇对讲装置、门禁管理装置和车位管理装置，所述物业中心主机分别电连接楼宇对讲装置、门禁管理装置和车位管理装置，所述楼宇对讲装置包括楼宇对讲机、移动终端和室内分机，
所述楼宇对讲机分别通过网络连接移动终端和室内分机。进一步地，所述门禁管理装置包括车辆信息采集器、门禁控制机和自动门锁，所述门禁控制机分别电连接车辆信息采集器、自动门锁和物业中心主机。进一步地，所述车位管理装置包括车位线圈感应器、车位管理机和车位信息显示器，所述车位管理机分别电连接车位线圈感应器、车位信息显示器和车位管理机。进一步地，所述楼宇对讲机上设置有摄像头和呼叫操作区，所述摄像头位于呼叫操作区上侧。进一步地，所述室内分机上设置有显示屏和接听操作区，所述显示屏位于接听操作区的左侧。本技术具有的优点和有益效果是：访客可以通过楼宇对讲机操作将呼叫信息分别发送到室内分机和移动终端上，用户可以根据实际情况选择接听室内分机或移动终端，方便用户实时接听访客的呼叫；车位线圈感应器感应到车辆存在时将信息发送至车位管理机，车位管理机对信息处理后发送至物业中心主机，物业中心主机汇总车位使用情况后将车位使用信息通过车位管理机发送至车位信息显示器进行显示，方便用户查看剩余车位信息。附图说明图1为本技术实施例提供的一种基于楼宇对讲的物业管理系统的结构示意图。图中：1、物业中心主机；2、楼宇对讲装置；3、门禁管理装置；4、车位管理装置；5、楼宇对讲机；6、移动终端；7、室内分机；8、车辆信息采集器；9、门禁控制机；10、自动门锁；11、车位线圈感应器；12、车位管
理机；13、车位信息显示器；14、摄像头；15、呼叫操作区；16、显示屏；17、接听操作区。具体实施方式下面将结合附图对本技术的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本技术一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本技术中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本技术保护的范围。在本技术的描述中，需要说明的是，术语“中心”、“上”、“下”、“左”、“右”、“竖直”、“水平”、“内”、“外”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本技术和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本技术的限制。此外，术语“第一”、“第二”、“第三”仅用于描述目的，而不能理解为指示或暗示相对重要性。在本技术的描述中，需要说明的是，除非另有明确的规定和限定，术语“安装”、“相连”、“连接”应做广义理解，例如，可以是固定连接，也可以是可拆卸连接，或一体地连接；可以是机械连接，也可以是电连接；可以是直接相连，也可以通过中间媒介间接相连，可以是两个元件内部的连通。对于本领域的普通技术人员而言，可以具体情况理解上述术语在本技术中的具体含义。图1为本技术实施例提供的一种基于楼宇对讲的物业管理系统的结构示意图。如图1所示，本实施例提供的一种基于楼宇对讲的物业管理系统的结构示意图，包括物业中心主机1、楼宇对讲装置2、门禁管理装置3和车位管
理装置4，物业中心主机1分别电连接楼宇对讲装置2、门禁管理装置3和车位管理装置4，楼宇对讲装置2包括楼宇对讲机5、移动终端6和室内分机7，楼宇对讲机5分别通过网络连接移动终端6和室内分机7。门禁管理装置3包括车辆信息采集器8、门禁控制机9和自动门锁10，门禁控制机9分别电连接车辆信息采集器8、自动门锁10和物业中心主机1。车位管理装置4包括车位线圈感应器11、车位管理机12和车位信息显示器13，车位管理机12分别电连接车位线圈感应器11、车位信息显示器13和车位管理机12。楼宇对讲机5上设置有摄像头14和呼叫操作区15，摄像头14位于呼叫操作区15上侧；室内分机7上设置有显示屏16和接听操作区17，显示屏16位于接听操作区17的左侧。本技术的访客可以通过对楼宇对讲机5的呼叫操作区15进行操作将呼叫信息分别发送到室内分机7和移动终端6上，用户可以根据实际情况选择接听室内分机7或移动终端6，方便用户实时接听访客的呼叫，用户无论选择接听室内分机7还是移动终端6都可以实现可视对讲；车位线圈感应器11感应到车辆存在时将信息发送至车位管理机12，车位管理机12对信息处理后发送至物业中心主机1，物业中心主机1汇总车位使用情况后将车位使用信息通过车位管理机12发送至车位信息显示器13进行显示，方便用户查看剩余车位信息；车辆信息采集器8检测到持有车辆的业主信息后，门禁控制机9对该信息进行处理后发送至物业中心主机1，物业中心主机1匹配当前信息成功后发送开启门锁的信号给门禁控制机9开启自动门锁10，物业中心主机1匹配当前信息失败则自动门锁10关闭。最后应说明的是：以上各实施例仅用以说明本技术的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述各实施例对本技术进行了详细的说明，本领
域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分或者全部技术特征进行等同替换；而这些修改或者替换，并不使相应技术方案的本质脱离本技术各实施例技术方案的范围。本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种基于楼宇对讲的物业管理系统，其特征在于：包括物业中心主机(1)、楼宇对讲装置(2)、门禁管理装置(3)和车位管理装置(4)，所述物业中心主机(1)分别电连接楼宇对讲装置(2)、门禁管理装置(3)和车位管理装置(4)，所述楼宇对讲装置(2)包括楼宇对讲机(5)、移动终端(6)和室内分机(7)，所述楼宇对讲机(5)分别通过网络连接移动终端(6)和室内分机(7)。

【技术特征摘要】
1.一种基于楼宇对讲的物业管理系统，其特征在于：包括物业中心主机(1)、楼宇对讲装置(2)、门禁管理装置(3)和车位管理装置(4)，所述物业中心主机(1)分别电连接楼宇对讲装置(2)、门禁管理装置(3)和车位管理装置(4)，所述楼宇对讲装置(2)包括楼宇对讲机(5)、移动终端(6)和室内分机(7)，所述楼宇对讲机(5)分别通过网络连接移动终端(6)和室内分机(7)。2.根据权利要求1所述的一种基于楼宇对讲的物业管理系统，其特征在于：所述门禁管理装置(3)包括车辆信息采集器(8)、门禁控制机(9)和自动门锁(10)，所述门禁控制机(9)分别电连接车辆信息采集器(8)、自动门锁(10)和物业中心主机(1)。3....

【专利技术属性】
技术研发人员：孙后醒，
申请(专利权)人：石河子市鑫浩科技有限公司，
类型：新型
国别省市：新疆;65