建筑底部下跃型复式住宅制造技术

本实用新型专利技术提供了一种建筑底部下跃型复式住宅，包括门、窗、墙体及楼梯，其特征在于：将多层或高层住宅及场地下部的大底盘车库上方、住宅建筑下方出现的２．４～３．８ｍ的技术夹层，利用成为一层复式住宅的下跃层；所述下跃层与住宅建筑的一层以楼梯相连，形成复式住宅结构；下跃层的室外设有下沉式内庭院，下跃层外侧非庭院处设有采光窗井或高窗；所述下跃层、住宅建筑一层、下沉式内庭院共同形成别墅型居住空间。解决了当前住宅底层存在潮湿、噪音等不利因素以及建筑物地下车库实施后形成的技术夹层利用问题，增加了建筑的利用空间和使用功能，大大提升了住宅的品质，改善了居住环境。（*该技术在2018年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】

本技术涉及住宅建筑
，特别涉及一种建筑底部下跃 型复式住宅。技术背景 随着国家基础产业调整，国内房地产业的迅猛发展以及住宅建设产业的不断发展，改善城市环境，优化居民住宅条件成为国家建设行业发展的 主要趋势。住宅作为人们的生活主要场所，已成为从政府到普通市民自上到下 关注的焦点，从过去的"有房住"到现在的"住好房"，居民对住宅的要求在各 个方面，例如采光、通风、使用功能、设备条件等均有较大幅度的提高。近些 年各大中小城市中，成片成规模的小区发展较快，在提供了品质优良的房子的 同时，也改善了居住环境，更配套出完善的各项服务设施。随着时代的进步， 汽车行业的发展，私家车已大量涌入人们的日常生活中，居住小区的停车位需 求量不断的增长，在小区规划中，必须加以考虑。为不影响小区的绿化环境， 停车已大量采用地下停车的方式，大底盘的地下停车库是增加停车数量、充分 利用地下空间的有效办法。由于大底盘地下停车库顶板上需要有住宅建筑及绿 化等内容，为满足各种管线及植被生长的种植土厚度的要求，需在车库顶板上形成1.5m 2.0m的覆土层，加上地上建筑的室内外高差0. 9m 1. 8m，使得坐落 本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种建筑底部下跃型复式住宅，包括门、窗、墙体及楼梯，其特征在于：将多层或高层住宅及场地下部的大底盘车库上方、住宅建筑下方出现的２．４～３．８ｍ的技术夹层，利用成为一层复式住宅的下跃层；所述下跃层与住宅建筑的一层以楼梯相连，形成复式住宅结构；下跃层的室外设有下沉式内庭院，下跃层外侧非庭院处设有采光窗井或高窗；所述下跃层、住宅建筑一层、下沉式内庭院共同形成别墅型居住空间。

【技术特征摘要】

【专利技术属性】
技术研发人员：刘永辉，宁崇瑞，刘永强，林军，李学端，邵云翊，李琦，张洪涛，杜卫东，张永增，周洁，曹伟，
申请(专利权)人：甘肃天鸿金运置业有限公司，兰州有色冶金设计研究院有限公司，
类型：实用新型
国别省市：62[]