一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法技术

本发明专利技术涉及对现有建筑物的施工措施技术领域，公开了一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，本发明专利技术中，把旧建筑改建所需要开的门窗洞都集中在一起形成竖条状且带有过梁和暗柱的施工洞，不影响竖向承载力并克服了旧建筑外墙对内部大改施工造成的干涉，克服干涉后就可以植入一套新的承重墙来承载新增楼层，避免单靠旧承重墙承载新增荷载而出问题。再植入先期无干涉柱并与框架梁一同构成稳固的立体梁柱网格，在旧建筑外墙上施工完成后把先期无干涉柱水平向外扩大形成板状复合柱，克服开洞对旧建筑抗侧向力的影响时不会对建筑外墙上的施工造成干涉，且板状复合柱上安装挑廊后可无副作用地将各旧建筑连通。最终过剩的竖向承载力被顶部板房充分利用。

【技术实现步骤摘要】

本专利技术涉及对现有建筑物的施工措施，特别是涉及一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法。

技术介绍

1、绝大部分旧建筑的归宿是被拆除后腾出空地用于修建新建筑，但存在一些有特殊意义的旧建筑，需要在保留其原貌的前提下改变建筑用途，为此需要对建筑进行深度改造。

2、考虑到旧建筑本身已发生严重的老化，其结构强度严重下降，且外观已非常破旧。这些问题难以在不对建筑本身进行深度改造的前提下解决，因此对旧建筑的改造往往需要采用拆为零件后重新组装的形式进行，拆为零件的过程中可对建筑零件分别进行检测并更换其中强度不达标或破损严重的零件，并在内部进行补强处理或改变建筑内部布局，从而适应建筑用途的变化。

3、但对于一些成排小截面建筑而言，这种改造方法并不适用。最大的问题在于，这种成排的小截面建筑，稳固的要求更高（因为如果不稳固的话，会撞击到同一排中相邻的建筑），对刚度的要求高，需要用到大量诸如剪力墙的高刚度构件，且往往会选择把相邻的几个建筑连为一体。同时由于横截面小，高刚度构件在建筑结构中的比例高，这些高刚度构件不能拆开。

4、旧建筑的承重墙在内本文档来自技高网...

【技术保护点】

1.一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，用于将成排小截面建筑连通起来并在建筑内部施工新增楼板，所述小截面建筑为横截面面积无法满足一户人居住需求的旧建筑（1），且旧建筑（1）的外墙为承重墙，其特征在于：所述改建方法包括以下步骤：

2.根据权利要求1所述的一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，其特征在于：所述新增楼板的钢筋穿透新增可靠层（8）植入到旧建筑（1）的外墙中；

3.根据权利要求1所述的一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，其特征在于：所述新增可靠层（8）为钢筋混凝土剪力墙，且在新增楼板下方向外突出形成用于承托新增楼板边沿的环梁，所述环梁中以及新增楼板边沿中...

【技术特征摘要】

1.一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，用于将成排小截面建筑连通起来并在建筑内部施工新增楼板，所述小截面建筑为横截面面积无法满足一户人居住需求的旧建筑（1），且旧建筑（1）的外墙为承重墙，其特征在于：所述改建方法包括以下步骤：

2.根据权利要求1所述的一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，其特征在于：所述新增楼板的钢筋穿透新增可靠层（8）植入到旧建筑（1）的外墙中；

3.根据权利要求1所述的一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，其特征在于：所述新增可靠层（8）为钢筋混凝土剪力墙，且在新增楼板下方向外突出形成用于承托新增楼板边沿的环梁，所述环梁中以及新增楼板边沿中设置有绕整个旧建筑（1）一周的连续钢筋或型钢。

4.根据权利要求1所述的一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，其特征在于：所述跨层门窗洞（6）中，所有门窗均沿竖直方向排列；且同一楼层的门窗中，自上而下分别为通风用的百叶窗、采光用到玻璃窗、以及通行用的门。

5.根据权利要求1所述的一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，其特征在于：在步骤三施工前，检查并修补旧建筑（1）的外墙表面混凝土的缺陷；其中，裂缝灌浆修补，裂缝之外的缺陷采用剔凿缺陷部位形成v形槽后填补新混凝土的方式修补。

6.根据权利要求1所述的一种充分利旧的成排小截面建筑改建方法，其特征在于：所述旧建筑（1）底层完全拆除至少一层外墙，...

【专利技术属性】
技术研发人员：于海阔，陈达非，刘淼，赵来柱，万雪，曲罡，钟树贤，袁春娟，于东晖，张金梁，陈婷，朱志华，
申请(专利权)人：北京建工四建工程建设有限公司，
类型：发明
国别省市：