【技术实现步骤摘要】
本专利技术涉及住房生命周期服务，具体为一种住房全生命周期服务模式和方法。
技术介绍
1、为了满足现有人们的住房需求，需要在日常为人们提供各项住房服务，提升人们居住的舒适性，目前，市场只能提供一些碎片化的、鱼龙混杂的住房服务，难以使业主获得舒适、安心、无忧的居住体验，无法满足需求。
技术实现思路
1、(一)解决的技术问题
2、针对现有技术的不足，本专利技术提供了一种住房全生命周期服务模式和方法，住房模型为依据，整合线上线下住房服务需求与供给，并对服务过程进行全程视频记录和信息记载，有效降低客户投诉，同时便于用户提高服务水平，提升服务质量，通过本专利技术可以对业主住房进行全生命周期服务，使业主安心于本职工作，用户安心于提供技能水平，畅通住房需求与供给良性循环发展，解决了只能提供一些碎片化的、鱼龙混杂的住房服务，难以使业主获得舒适、安心、无忧的居住体验，无法满足需求的问题。
3、(二)技术方案
4、本专利技术为了实现上述目的具体采用以下技术方案：
5、一种住房全生命周期服务模式的方法，包括如下步骤：
6、s1、对住房空间内外结构、所处环境、使用物品进现场测量、勘测形成基本数据；
7、s2、利用建筑信息模型软件按照s1中数据创建住房信息模型，并将住房信息模型上传至服务器中；
8、s3、业主通过访问s2所述的服务器，在业主服务器中对住房信息模型进行管理并发布各类需求；
9、s4、用户可通过s3所述
10、s5、用户通过技能服务器针对住房信息模型精准供给与业主需求一致的服务技能、产品信息及收费标准供业主选择；
11、s6、业主确定线下服务用户后在收费服务器中选择目标用户并预付费用；
12、s7、用户线下对业主提供服务，并将全程服务视频和服务信息记录在评价服务器中，该信息可同步至s2所述模型服务器中；
13、s8、业主通过业主服务器对用户提供的线下服务进行线上评价并确认付款。
14、进一步地，所述s1中基本数据为住房内外物品、结构、建材及其周边环境、建筑、道路、线路进行实地测量、勘测所得数据，数据采用物理法采集；
15、物理法采集住房数据包括实地勘测、遥感技术勘测以及传感器监测；
16、实地勘测：使用测量工具和仪器，对住房的尺寸、结构、材料等进行实地测量和记录；
17、遥感技术：通过卫星或无人机等遥感设备获取住房的影像数据，再通过图像处理和分析技术提取相关数据；
18、传感器监测：在住房内部或周边部署传感器，监测住房的环境、能耗、设备运行状态等信息，再通过数据分析处理得到相关数据；
19、其中，采集的住房数据输入到建筑信息模型软件，进而建立得到住房信息模型，随后业主对住房信息模型所含内容进行确认并就模型与实际住房管理签订线上线下服务合同，并将住房信息模型以及服务合同上传至服务器中。
20、进一步地，所述s3中业主发布的需求包括住房内外物品、结构、建材等。
21、进一步地，所述业主发出需求、用户提供的服务方案以及收费标准、用户线下全程服务视频以及服务信息和业主的服务评价以及付款信息均同步上传到住房信息模型中。
22、住房全生命周期服务模式，包括住房数据采集、建立住房信息模型、业主需求发布以及服务用户选择和用户发布服务方案以及收费标准；
23、采集住房数据上传到建筑信息建模软件中，建立住房信息模型、并同步上传到服务器中，业主针对服务器中住房信息模型进行确认并就模型与实际住房管理签订线上线下服务合同，随后业主在服务器中发布需求，用户在服务器中查看根据业主需求以及住房信息模型，制定服务方案以及收费标准，上传服务器，业主在服务器中查看服务方案以及收费标准，选择出服务用户，用户线下完成服务后，将线下全程服务视频以及服务信息随同业主的服务评价以及付费信息同步上传到住房信息模型中。
24、(三)有益效果
25、与现有技术相比，本专利技术提供了一种住房全生命周期服务模式和方法，具备以下有益效果：
26、本专利技术，以住房模型为依据，整合线上线下住房服务需求与供给，并对服务过程进行全程视频记录和信息记载，有效降低客户投诉，同时便于用户提高服务水平，提升服务质量，通过本专利技术可以对业主住房进行全生命周期服务，使业主安心于本职工作，用户安心于提供技能水平，畅通住房需求与供给良性循环发展，方便对业主与用户线上线下管理服务过程信息进行永久记录，并存储于不同的服务器中，杜绝双方争议，解除业主的后顾之忧，使其安心于本职工作，由于全程记录，有效降低客户投诉。
本文档来自技高网...【技术保护点】
1.一种住房全生命周期服务模式的方法，其特征在于，包括如下步骤：
2.根据权利要求1所述的一种住房全生命周期服务模式的方法，其特征在于：所述S1中基本数据为住房内外物品、结构、建材及其周边环境、建筑、道路、线路进行实地测量、勘测所得数据，数据采用物理法采集；
3.根据权利要求2所述的一种住房全生命周期服务模式的方法，其特征在于：所述采集的住房数据输入到建筑信息模型软件，进而建立得到住房信息模型，随后业主对住房信息模型所含内容进行确认并就模型与实际住房管理签订线上线下服务合同，并将住房信息模型以及服务合同上传至服务器中。
4.根据权利要求1所述的一种住房全生命周期服务模式的方法，其特征在于：所述S3中业主发布的需求包括住房内外物品、结构、建材等。
5.根据权利要求1所述的一种住房全生命周期服务模式的方法，其特征在于：所述业主发出需求、用户提供的服务方案以及收费标准、用户线下全程服务视频以及服务信息和业主的服务评价以及付款信息均同步上传到住房信息模型中。
6.根据权利要求1-5任意一项所述的住房全生命周期服务模式，其特征在于
...【技术特征摘要】
1.一种住房全生命周期服务模式的方法，其特征在于，包括如下步骤：
2.根据权利要求1所述的一种住房全生命周期服务模式的方法，其特征在于：所述s1中基本数据为住房内外物品、结构、建材及其周边环境、建筑、道路、线路进行实地测量、勘测所得数据，数据采用物理法采集；
3.根据权利要求2所述的一种住房全生命周期服务模式的方法，其特征在于：所述采集的住房数据输入到建筑信息模型软件，进而建立得到住房信息模型，随后业主对住房信息模型所含内容进行确认并就模型与实际住房管理签订线上线下服务合同，并将住房信息模型以及服务合同上传至服务器中...
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