一种联合出让土地的方法及装置制造方法及图纸

本发明专利技术实施例提供一种联合出让土地的方法及装置，应用于数据处理技术领域，包括：接收发起用户通过门户客户端发送的联合出让土地请求信息，联合出让土地请求信息包括发起用户的土地信息

【技术实现步骤摘要】
一种联合出让土地的方法及装置


[0001]本专利技术涉及数据处理
，尤其涉及一种联合出让土地的方法及装置
。

技术介绍

[0002]近年来，全国各地土地流转规模与数量不断增长，确保土地流转规模有序以及规范化
、
农村土地承包经营权流转的管理和服务工作越来越重要
。
[0003]目前，土地流转过程中依旧存在信息不通畅
、
价格不透明
、
政策不了解
、
交易不方便
、
合同条款不明确
、
交易双方不信任等问题，造成土地流转不通畅，导致流转土地的效率较低的问题
。
[0004]综上，如何实现提高流转土地的效率，是当前亟需解决的技术问题
。

技术实现思路

[0005]本专利技术实施例提供一种联合出让土地的方法及装置，用以解决现有技术中土地流转率较低的问题
。
[0006]第一方面，本专利技术实施例提供一种联合出让土地的方法，包括：接收发起用户通过门户客户端发送的联合出让土地请求信息，联合出让土地请求信息包括发起用户的土地信息
、
土地经纬度约束条件；其中，土地信息包括土地的经纬度信息；根据发起用户的土地信息和土地经纬度约束条件，生成联合出让土地参与任务并将联合出让土地参与任务上架至门户客户端；接收多个意向参与用户通过门户客户端发送的联合出让土地参与请求；联合出让土地参与请求包括意向参与用户的土地信息；根据土地经纬度约束条件和多个意向参与用户的土地经纬度信息，确定多个目标参与用户；合并多个目标参与用户的土地信息和发起用户的土地信息，得到目标土地信息，并根据目标土地信息生成目标土地出让任务，并将目标土地出让任务上架至门户客户端
。
[0007]上述技术方案中，通过联合多个用户一起出让土地的话，会使得联合后的土地面积较大，减少需求用户的沟通次数，从而提高流转土地的效率
。
[0008]可选的，联合出让土地请求信息还包括截止联合出让土地参与任务的约束条件；根据目标土地信息生成目标土地出让任务之前，还包括：若满足截止联合出让土地参与任务的约束条件，则下架联合出让土地参与任务
。
[0009]上述技术方案中，通过设置截止联合出让土地参与任务的约束条件，从而在满足截止联合出让土地参与任务的约束条件后，可以实现确定目标参与用户，便于后续合并目标参与用户和发起用户的额土地，提高流转土地的效率
。
[0010]可选的，截止联合出让土地参与任务的约束条件包括联合出让土地面积阈值和
/
或预设时间阈值；满足截止联合出让土地参与任务的约束条件包括多个目标参与用户的土地信息和发起用户的土地信息大于联合出让土地面积阈值，或，联合出让土地参与任务的上架时间超过预设时间阈值
。
[0011]上述技术方案中，通过设置截止联合出让土地参与任务的约条件，从而实现在符
合条件之后下架联合出让土地参与任务，推进流转土地的流程
。
[0012]可选的，根据土地经纬度约束条件和多个意向参与用户的土地经纬度信息，确定多个目标参与用户，包括：根据土地经纬度约束条件和多个意向参与用户的土地经纬度信息，从多个意向参与用户中筛选预目标参与用户；将发起用户的土地信息对应的土地区域与预目标参与用户的土地信息对应的土地区域进行拼接，得到目标连通区域；将目标连通区域内各土地区域对应的预目标参与用户确定为目标参与用户
。
[0013]上述技术方案中，通过筛选得到的目标参与用户，可以与发起用户的土地进行合并得到一个连通区域，便于后续流转土地成功的概率变高，从而提高流转土地的效率
。
[0014]可选的，联合出让土地请求信息还包括成交方式；方法还包括：接收多个意向需求用户发送的报名信息，报名信息包括意向需求用户的交易信息；根据成交方式和多个意向需求用户对应的交易信息，确定目标需求用户；建立发起用户
、
多个目标参与用户和目标需求用户之间的交易关系
。
[0015]上述技术方案中，通过根据成交方式和多个意向需求用户的交易信息，可以确定目标需求用户，并在交易平台上建立发起用户
、
多个目标参与用户和目标需求用户之间的交易关系
。
[0016]可选的，还包括：若目标土地出让任务未接收任一目标需求用户发送的报名信息；向发起用户发送修改目标土地出让任务的消息；接收发起用户发送的修改信息，对目标土地出让任务进行修改，将修改后的目标土地出让任务重新上架至门户客户端
。
[0017]上述技术方案中，当目标土地出让任务未接收到任一目标需求用户发送的报名信息，为了提高目标土地出让任务的交易成功率，会建议发起用户对目标土地出让任务进行修改
。
[0018]可选的，还包括：若未接收任一目标需求用户对目标土地出让任务的报名信息，且接收到目标需求用户发送的部分土地报名信息；部分土地报名信息包括目标需求用户选中的至少一个目标参与用户对应的土地区域；根据目标需求用户发送的部分土地报名信息，向部分土地报名信息对应的目标参与用户发送交易请求；接收部分土地报名信息对应的目标参与用户发送的交易结果，若交易结果均为同意；则建立目标需求用户与部分土地报名信息对应的目标参与用户之间的交易关系
。
[0019]上述技术方案中，当目标土地出让任务未接收到任一目标需求用户发送的报名信息，且接收目标需求用户发送的部分土地报名信息，为了提高目标土地出让任务的交易成功率，可以实现部分成交
。
[0020]第二方面，本专利技术实施例提供一种联合出让土地的装置，包括：获取单元，用于接收发起用户通过门户客户端发送的联合出让土地请求信息，联合出让土地请求信息包括发起用户的土地信息
、
土地经纬度约束条件；其中，土地信息包括土地的经纬度信息；处理单元，用于根据发起用户的土地信息和土地经纬度约束条件，生成联合出让土地参与任务并将联合出让土地参与任务上架至门户客户端；接收多个意向参与用户通过门户客户端发送的联合出让土地参与请求；联合出让土地参与请求包括意向参与用户的土地信息；根据土地经纬度约束条件和多个意向参与用户的土地经纬度信息，确定多个目标参与用户；合并多个目标参与用户的土地信息和发起用户的土地信息，得到目标土地信息，并根据目标土地信息生成目标土地出让任务，并将目标土地出让任务上架至门户客户端
。
[0021]可选的，联合出让土地请求信息还包括截止联合出让土地参与任务的约束条件；处理单元还包括：若满足截止联合出让土地参与任务的约束条件，则下架联合出让土地参与任务
。
[0022]可选的，截止联合出让土地参与任务的约束条件包括联合出让土地面积阈值和
/
或预设时间阈值；满足截止联合出让土地参与任务的约束条件包括多个目标参与用户的土地信息和发起用户的土地信息大于联合出让土地面积阈本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.
一种联合出让土地的方法，其特征在于，包括：接收发起用户通过门户客户端发送的联合出让土地请求信息，所述联合出让土地请求信息包括发起用户的土地信息
、
土地经纬度约束条件；其中，土地信息包括土地的经纬度信息；根据所述发起用户的土地信息和所述土地经纬度约束条件，生成联合出让土地参与任务并将所述联合出让土地参与任务上架至所述门户客户端；接收多个意向参与用户通过所述门户客户端发送的联合出让土地参与请求；所述联合出让土地参与请求包括意向参与用户的土地信息；根据所述土地经纬度约束条件和所述多个意向参与用户的土地经纬度信息，确定多个目标参与用户；合并多个目标参与用户的土地信息和所述发起用户的土地信息，得到目标土地信息，并根据所述目标土地信息生成目标土地出让任务，并将所述目标土地出让任务上架至门户客户端
。2.
如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述联合出让土地请求信息还包括截止联合出让土地参与任务的约束条件；所述根据所述目标土地信息生成目标土地出让任务之前，还包括：若满足所述截止联合出让土地参与任务的约束条件，则下架所述联合出让土地参与任务
。3.
如权利要求2所述的方法，其特征在于，所述截止联合出让土地参与任务的约束条件包括联合出让土地面积阈值和
/
或预设时间阈值；满足所述截止联合出让土地参与任务的约束条件包括所述多个目标参与用户的土地信息和所述发起用户的土地信息大于所述联合出让土地面积阈值，或，所述联合出让土地参与任务的上架时间超过所述预设时间阈值
。4.
如权利要求2所述的方法，其特征在于，所述根据所述土地经纬度约束条件和所述多个意向参与用户的土地经纬度信息，确定所述多个目标参与用户，包括：根据所述土地经纬度约束条件和所述多个意向参与用户的土地经纬度信息，从多个意向参与用户中筛选预目标参与用户；将所述发起用户的土地信息对应的土地区域与所述预目标参与用户的土地信息对应的土地区域进行拼接，得到目标连通区域；将目标连通区域内各土地区域对应的预目标参与用户确定为所述目标参与用户
。5.
如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述联合出让土地请求信息还包括成交方式；所述方法还包括：接收多个意向需求用户发送的报名信息，所述报名信息包括意向需求用户的交易信息；根据所述成交方式和所述多个意向需求用户对应的交易信息，确定目标需求用户；建立所述发起用户
、
所述多个目标参与用户和所述目标需求用户之间的交易关系
。6.
如权...

【专利技术属性】
技术研发人员：梁明坚，吴观宇，王欢，余焱林，田野，曲治先，
申请(专利权)人：建信金融科技有限责任公司，
类型：发明
国别省市：