一种工程造价指标管理方法、系统、终端设备及存储介质技术方案

本申请涉及工程造价技术领域，尤其涉及一种工程造价指标管理方法、系统、终端设备及存储介质。其方法包括，若指导占据面积符合功能区域划分面积标准，则判断项目功能区域对应的区域面积造价是否超出项目功能区域对应的预算波动阈值；若超出则获取对应的异常成本项，并根据异常成本项生成项目功能区域对应的造价指标变动反馈报告；若指导占据面积不符合功能区域划分面积标准，则根据目标工程项目对应的功能价值需求标准对异常项目功能区域的指导占据面积进行调整，生成异常项目功能区域对应的面积平衡增益报告。本申请提供的一种工程造价指标管理方法、系统、终端设备及存储介质可提升在工程造价指标管理中各个功能面积的资源利用率。资源利用率。资源利用率。

【技术实现步骤摘要】
一种工程造价指标管理方法、系统、终端设备及存储介质


[0001]本申请涉及工程造价
，尤其涉及一种工程造价指标管理方法、系统、终端设备及存储介质。

技术介绍

[0002]工程造价指标是指工程建设项目的成本、质量和进度等方面的综合评价指标，包括总投资、建筑面积、建筑材料价格、人工费用、机械设备费用、运输费用、税费等方面的内容。通过对这些指标进行评估，可以更好地控制工程建设项目的成本，确保项目能够按照预算和计划进行，并提高工程建设项目的竞争力和市场价值。
[0003]在工程造价指标管理中，功能占据面积是指一个建筑项目中，各个功能所占用的地面面积，它是一个重要的工程造价指标，通常会影响整个项目的投资规模、施工进度、资源利用率和使用效益等方面。在一个建筑项目中，不同功能通常需要占据不同的面积。例如，在一个商业综合体项目中，商铺需要占据一定的面积，而停车场、电梯、走廊等则需要占据另外的一些面积。不同的功能所占据的面积比例是根据项目需求和实际情况来确定的。
[0004]在实际运用中，资源利用率低下是工程造价指标管理中一个非常重要的问题。例如，某些功能面积占据过大，可能导致其他功能面积的使用受到限制，导致整个项目的资源利用率低下，从而造成资源浪费，增加了项目成本。

技术实现思路

[0005]为了提升在工程造价指标管理中各个功能面积的资源利用率，本申请提供一种工程造价指标管理方法、系统、终端设备及存储介质。
[0006]第一方面，本申请提供，包括以下步骤：获取目标工程项目；解析所述目标工程项目，生成对应的项目功能区域；识别所述项目功能区域，获取对应的指导占据面积；若所述指导占据面积符合所述目标工程项目对应的功能区域划分面积标准，则判断所述项目功能区域对应的区域面积造价是否超出所述项目功能区域对应的预算波动阈值；若所述区域面积造价超出所述预算波动阈值，则获取对应的异常成本项，并根据所述异常成本项生成所述项目功能区域对应的造价指标变动反馈报告；若所述指导占据面积不符合所述目标工程项目对应的功能区域划分面积标准，则获取对应的异常项目功能区域；根据所述目标工程项目对应的功能价值需求标准对所述异常项目功能区域的所述指导占据面积进行调整，生成所述异常项目功能区域对应的面积平衡增益报告。
[0007]通过采用上述技术方案，解析当前目标工程项目，可获取其包含每个项目功能区域对应的指导占据面积，若指导占据面积符合目标工程项目对应的功能区域划分面积标
准，则说明对应项目功能区域的面积划分符合项目规划标准，为了对项目功能区域的造价指标进行深度分析，以减少因造价指标设定不标准造成项目资源分配不平衡的问题发生，则判断项目功能区域对应的区域面积造价是否超出项目功能区域对应的预算波动阈值，若超出则说明需要重新对该区域的造价指标进行适宜调整，随即根据超出预算波动阈值的异常成本项生成该项目功能区域对应的造价指标变动反馈报告，若指导占据面积不符合目标工程项目对应的功能区域划分面积标准，则说明当前项目功能区域对应的指导占据面积存在误差，为了有效获取该误差的消除调整方案，随即结合当前目标工程项目对应的功能价值需求标准对该异常项目功能区域的指导占据面积进行调整，生成异常项目功能区域符合项目功能需求的面积平衡增益报告，由于结合当前目标工程项目的实际情况对项目功能区域的指导占据面积以及具体区域面积造价分别进行深度分析，从而提升在工程造价指标管理中各个功能面积的资源利用率。
[0008]可选的，若所述区域面积造价超出所述预算波动阈值，则获取对应的异常成本项，并根据所述异常成本项生成所述项目功能区域对应的造价指标变动反馈报告包括以下步骤：若所述区域面积造价超出所述预算波动阈值，则获取所述异常成本项对应的当地市场成本动态数据；根据所述当地市场成本动态数据调整所述异常成本项对应的造价管理指标，生成对应的动态造价管理指标。
[0009]通过采用上述技术方案，获取当地市场成本动态数据，并根据实际情况对造价管理指标进行适应调整，进而可以更准确地反映项目功能区域的实际造价，减少了预算超支情况的发生，从而有效提升了工程造价指标管理中各个功能面积的资源利用率。
[0010]可选的，在若所述区域面积造价超出所述预算波动阈值，则获取所述异常成本项对应的当地市场成本动态数据之后还包括以下步骤：若所述异常成本项为多个，则获取各个所述异常成本项对应所述当地市场成本动态数据中的成本幅度；根据所述成本幅度设定所述异常成本项对应的成本异常等级，所述成本幅度与所述异常成本项对应的所述成本异常等级成正比；获取所述成本异常等级对应的成本变动因素；关联所述异常等级和所述成本变动因素，形成所述异常成本项对应的成本分析报告。
[0011]通过采用上述技术方案，将不同的异常成本项进行分类，然后分别计算成本幅度和成本异常等级，从而可以更全面地了解各类异常成本项的变化情况，并及时对其做出相应的调整，提升了对异常成本项的分析调整效率。
[0012]可选的，若所述成本异常等级对应的所述成本变动因素之间存在关联变动关系，则获取对应的目标成本变动因素；根据所述关联变动关系，确定所述目标成本变动因素中的主成本变动因素和从成本变动因素；结合所述主成本变动因素和所述从成本变动因素，生成对应所述异常等级的变动因素关联组。
[0013]通过采用上述技术方案，根据成本变动因素之间存在关联变动关系，确定目标成本变动因素中的主成本变动因素和从成本变动因素，从而通过主成本变动因素和从成本变动因素可以更加准确快速地对造成异常成本项的异常因素进行分析确定，从而提升了异常成本项分析处理效率。
[0014]可选的，若所述成本变动因素为多个，则获取各个所述成本变动因素对应的目标占比；根据所述目标占比，生成对应所述异常等级的变动因素分布图。
[0015]通过采用上述技术方案，根据各个成本变动因素对应的目标占比，项目相关管理人员可以更好地进行成本配置和资源分配，同时通过分析变动因素分布图便于得出出现成本波动的根本原因，并更有针对性地制定出相关解决方案，从而提升了工程造价指标的管理效果。
[0016]可选的，获取所述目标工程项目对应所述功能价值需求标准的项目面积指标；根据所述项目面积指标和所述指导占据面积，生成所述异常项目功能区域对应的面积调整差异；获取所述面积调整差异对应的成本变动数据；根据所述成本变动数据，生成所述异常项目功能区域对应的所述面积平衡增益报告。
[0017]通过采用上述技术方案，根据对成本变动数据的分析，可有效预测未来成本的变化趋势，从而有助于项目相关管理人员做好相关预算和计算，以及开展有效的成本控制和风险管理，提升了目标工程项目各个功能面积的资源利用率。
[0018]可选的，若所述面积调整差异超出预设面积调整阈值，则获取所述面积调整差异对应的调差风险后果；识别所述调差风险后果，获取对应的调差平衡策略；结合所述调差风险后果和所述调差平衡策略，生成所述异常项目功能区域对应的调差异常反馈报告。
[0019]通过采用上述技术方案，识别并本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种工程造价指标管理方法，其特征在于，包括以下步骤：获取目标工程项目；解析所述目标工程项目，生成对应的项目功能区域；识别所述项目功能区域，获取对应的指导占据面积；若所述指导占据面积符合所述目标工程项目对应的功能区域划分面积标准，则判断所述项目功能区域对应的区域面积造价是否超出所述项目功能区域对应的预算波动阈值；若所述区域面积造价超出所述预算波动阈值，则获取对应的异常成本项，并根据所述异常成本项生成所述项目功能区域对应的造价指标变动反馈报告；若所述指导占据面积不符合所述目标工程项目对应的功能区域划分面积标准，则获取对应的异常项目功能区域；根据所述目标工程项目对应的功能价值需求标准对所述异常项目功能区域的所述指导占据面积进行调整，生成所述异常项目功能区域对应的面积平衡增益报告。2.根据权利要求1所述的一种工程造价指标管理方法，其特征在于，若所述区域面积造价超出所述预算波动阈值，则获取对应的异常成本项，并根据所述异常成本项生成所述项目功能区域对应的造价指标变动反馈报告包括以下步骤：若所述区域面积造价超出所述预算波动阈值，则获取所述异常成本项对应的当地市场成本动态数据；根据所述当地市场成本动态数据调整所述异常成本项对应的造价管理指标，生成对应的动态造价管理指标。3.根据权利要求2所述的一种工程造价指标管理方法，其特征在于，在若所述区域面积造价超出所述预算波动阈值，则获取所述异常成本项对应的当地市场成本动态数据之后还包括以下步骤：若所述异常成本项为多个，则获取各个所述异常成本项对应所述当地市场成本动态数据中的成本幅度；根据所述成本幅度设定所述异常成本项对应的成本异常等级，所述成本幅度与所述异常成本项对应的所述成本异常等级成正比；获取所述成本异常等级对应的成本变动因素；关联所述异常等级和所述成本变动因素，形成所述异常成本项对应的成本分析报告。4.根据权利要求3所述的一种工程造价指标管理方法，其特征在于，在获取所述成本异常等级对应的成本变动因素之后还包括以下步骤：若所述成本异常等级对应的所述成本变动因素之间存在关联变动关系，则获取对应的目标成本变动因素；根据所述关联变动关系，确定所述目标成本变动因素中的主成本变动因素和从成本变动因素；结合所述主成本变动因素和所述从成本变动因素，生成对应所述异常等级的变动因素关联组。5.根据权利要求3所述的一种工程造价指标管理方法，其特征在于，在获取所述成本异常等级对应的成本变动因素之后还包括以下步骤：若所述成本变动因素为多个，则获取各个所述成本变动因素对应的目标占比；
根据所述目标占比，生成对应所述...

【专利技术属性】
技术研发人员：赵超，石炜昕，王英，袁冰，陆存松，应莺，杜楠，
申请(专利权)人：上海上咨工程造价咨询有限公司，
类型：发明
国别省市：