一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙及使用方法技术

本发明专利技术涉及建筑施工领域，是一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙及使用方法。分界墙设在未拆除区域和施工区域的分界处，分界墙底部的一侧和未拆除区域的结构基础相连接，在分界墙底部的另一侧设有和分界墙浇筑为一体的外扩筏板，在分界墙顶部靠近未拆除区域的内侧设有和分界墙浇筑为一体的内扩筏板；在外扩筏板上向外延伸有若干甩茬钢筋，在外扩筏板上的甩茬钢筋的另一端上抵接有砖胎膜，在外扩筏板和砖胎膜之间自下而上依次设有砂石骨料、素混凝土盖板，素混凝土盖板和外扩筏板、砖胎膜的顶面相平齐。保护一期未拆除区域既有建筑结构安全，保障二期施工区域土方顺利回填，满足一期地下部分后期恢复续建的要求，为后期恢复续建提供了可行性。建提供了可行性。建提供了可行性。

【技术实现步骤摘要】
一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙及使用方法


[0001]本专利技术涉及建筑施工领域，具体是一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙及使用方法。

技术介绍

[0002]随着房地产行业形势的萎靡，城市更新项目将成为未来房地产行业的主导方向及思路，城市更新工程较为复杂，包括的内容较多，主要包括拆迁、施工、交付，每项环节都会环环相扣，这也使得施工过程的情况会更加复杂，容易出现由于业主单位的协调不善致使部分楼宇因无法拆迁，进而使无法连续施工的情况，诸如此类，施工单位应当随机应变，因地适宜，保障施工进度能够正常进行，保障施工项目如期交付。
[0003]在我司所承建的一处项目中，包括一期和二期两个板块，其中一期为未拆除区域，二期为施工区域；由于一期和二期的划分，二期在施工时会破坏一期地下部分结构，需要对一期未拆除区域既有建筑结构安全进行保护，同时，由于一期和二期的划分会导致二期在施工时，土方无法顺利回填，影响施工进度，而且，在二期施工完成后需要对一期地下部分进行恢复。
[0004]因此，针对上述问题亟需一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙，以保护一期未拆除区域既有建筑结构安全，保障二期施工区域土方顺利回填，满足一期地下部分后期恢复续建的要求，减少施工成本，减低施工难度，是本领域技术人员亟待解决的技术问题。

技术实现思路

[0005]本专利技术旨在解决上述问题，从而提供一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙及使用方法，可以保护一期未拆除区域既有建筑结构安全，保障二期施工区域土方顺利回填，满足一期地下部分后期恢复续建的要求，减少施工成本，减低施工难度，可以有效的减少因回填土无法回填而耽误工期所支出的附加成本；而且为未拆除区域地下部分后期恢复续建提供了可行性，节约了未拆除区域地下部分后期恢复续建的时间成本、施工成本。
[0006]本专利技术解决所述问题，采用的技术方案是：一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙，所述分界墙设置在未拆除区域和施工区域的分界处，通过分界墙对施工区域的回填土形成阻挡、对未拆除区域进行支撑；所述分界墙底部的一侧和未拆除区域的结构基础相连接，在分界墙底部的另一侧设置有和分界墙浇筑为一体的外扩筏板，分界墙通过外扩筏板以及与结构基础连接为整体提升分界墙底部抵抗回填土的侧向压力，在分界墙顶部靠近未拆除区域的内侧设置有和分界墙浇筑为一体的内扩筏板，分界墙通过内扩筏板与未拆除区域的建筑结构连接为整体，实现对未拆除区域的支撑、提升分界墙顶部抵抗回填土的侧向压力；在外扩筏板上向外延伸有呈水平向设置的若干甩茬钢筋，所述若干甩茬钢筋为未拆除区域地下部分恢复续建所预留，在外扩筏板上的甩茬钢筋的另一端上抵接有设置在施工区域的砖胎膜，在外扩筏板和砖胎膜之间自下而上依次设置有砂石骨料、素混凝土盖板，所述素混凝土盖板和外扩筏板、砖胎膜的顶面
相平齐；在外扩筏板、砂石骨料、砖胎膜的底部，在砖胎膜远离外扩筏板的一侧面、分界墙位于地下室外的一侧面，以及外扩筏板、素混凝土盖板、砖胎膜的顶面上均铺设有改性沥青防水卷材。
[0007]作为优选，本专利技术更进一步的技术方案为：进一步的，在内扩筏板上向内延伸有呈水平向设置的若干内侧永久钢筋，当分界墙拆除时，若干内侧永久钢筋有利于和板部钢筋相连接，所述若干内侧永久钢筋为未拆除区域地下部分恢复续建所预留。
[0008]进一步的，在所述甩茬钢筋和内侧永久钢筋上均套设有套管，且套管的内径大于甩茬钢筋和内侧永久钢筋的直径1mm
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3mm。
[0009]进一步的，所述若干内侧永久钢筋之间间隔排列、彼此之间相互平行，在相邻内侧永久钢筋之间加密布设有临时附加钢筋。
[0010]进一步的，在所述外扩筏板和砂石骨料之间设置有第一钢板止水带，第一钢板止水带的迎水侧朝向底部；在所述内扩筏板靠近未拆除区域的内侧设置有第二钢板止水带，第二钢板止水带的一侧向内延伸出内扩筏板、且第二钢板止水带的迎水侧朝向顶部；在所述分界墙内的下部、外扩筏板的上方设置有第三钢板止水带，第三钢板止水带的迎水侧朝向施工区域的一侧。
[0011]进一步的，所述分界墙、外扩筏板、内扩筏板均为结构钢筋、混凝土一体浇筑成型。
[0012]进一步的，所述内扩筏板的宽度不小于500mm，所述外扩筏板的宽度不小于300mm，所述甩茬钢筋的长度不小于300mm。
[0013]进一步的，所述内侧永久钢筋和临时附加钢筋的搭接长度不小于2000mm。
[0014]一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙的使用方法，包括以下步骤：S1、首先在未拆除区域的结构基础上剔凿出结构钢筋，其次按照设计要求在结构基础上结构钢筋上绑扎搭接分界墙的结构钢筋、预埋第三止水钢板带，最后支设模板浇筑混凝土；S2、在绑扎分界墙的结构钢筋时一同绑扎内扩筏板和外扩筏板的结构钢筋，支设模板并浇筑内扩筏板和外扩筏板混凝土；S2
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1、在内扩筏板内预埋第二钢板止水带，在外扩筏板内预埋第一钢板止水带，为分界墙拆除继续衔接工作做准备；S2
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2、在内扩筏板上预留为日后分界墙拆除钢筋继续连接所设置的内侧永久钢筋，同时在内扩筏板上加密布设临时附加钢筋，临时附加钢筋加密一倍保证两侧主体施工与设计相同，临时附加钢筋应向下弯折15d；S2
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3、在外扩筏板上预留甩茬钢筋；S2
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4、在甩茬钢筋以及内侧永久钢筋上套设PVC套管，并采用封堵的方式进行对PVC套管的端部密封，混凝土在浇筑时缝隙内不可进入砂浆；S3、在外扩筏板上甩茬钢筋远离分界墙的一端砌筑砖胎膜，砖胎膜和甩茬钢筋抵接，为后续浇筑施工预留基础；S4、在外扩筏板与砖胎膜之间填制砂石骨料，目的在于保护甩茬钢筋不被腐蚀；S5、在砂石骨料上方加盖素混凝土盖板，促使上方回填土与下方砂石骨料进行分界，同时加强对甩茬钢筋力学上的保护；
S6、对外扩筏板、砂石骨料、素混凝土盖板、以及砖胎膜，铺设改性沥青防水卷材，并使防水卷材上卷铺设，便于日后分界墙拆除延续浇筑做好预设；S7、当施工区域施工完毕后，对施工区域回填土做好支护措施，即可将分界墙拆除；S8、在拆除时分界墙，自上而下逐步拆除，当分界墙拆除至改性沥青防水卷材标高时，将改性沥青防水卷材和分界墙分离，保留改性沥青防水卷材并拆除其余分界墙的墙体以及素混凝土盖板、砂石骨料、若干甩茬钢筋上所套设的套管，直至露出甩茬钢筋即可；S9、在甩茬钢筋上施工未拆除区域地下部分恢复续建的永久结构墙，并与内扩筏板上的若干内侧永久钢筋连接为整体，即可完成永久结构墙施工。
[0015]采用上述技术方案的本专利技术，与现有技术相比，其突出的特点是：本专利技术公开了一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙，包括砖胎膜、外扩筏板、内扩筏板、甩茬钢筋、内侧永久钢筋等；具有实用性强、拆除方便等优点，可以保护一期未拆除区域既有建筑结构安全，保障二期施工区域土方顺利回填，满足一期地下部分后期恢复续建的要求，减少施工成本，减低施工难度，可以有效的减少因回填土无法回填而耽误工期所支出的附加成本；而且为未拆除区域地下部分后期恢复续建提供本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种保护既有建筑结构安全的临时分界墙，其特征在于：所述分界墙设置在未拆除区域和施工区域的分界处，通过分界墙对施工区域的回填土形成阻挡、对未拆除区域进行支撑；所述分界墙底部的一侧和未拆除区域的结构基础相连接，在分界墙底部的另一侧设置有和分界墙浇筑为一体的外扩筏板，分界墙通过外扩筏板以及与结构基础连接为整体提升分界墙底部抵抗回填土的侧向压力，在分界墙顶部靠近未拆除区域的内侧设置有和分界墙浇筑为一体的内扩筏板，分界墙通过内扩筏板与未拆除区域的建筑结构连接为整体，实现对未拆除区域的支撑、提升分界墙顶部抵抗回填土的侧向压力；在外扩筏板上向外延伸有呈水平向设置的若干甩茬钢筋，所述若干甩茬钢筋为未拆除区域地下部分恢复续建所预留，在外扩筏板上的甩茬钢筋的另一端上抵接有设置在施工区域的砖胎膜，在外扩筏板和砖胎膜之间自下而上依次设置有砂石骨料、素混凝土盖板，所述素混凝土盖板和外扩筏板、砖胎膜的顶面相平齐；在外扩筏板、砂石骨料、砖胎膜的底部，在砖胎膜远离外扩筏板的一侧面、分界墙位于地下室外的一侧面，以及外扩筏板、素混凝土盖板、砖胎膜的顶面上均铺设有改性沥青防水卷材。2.根据权利要求1所述的保护既有建筑结构安全的临时分界墙，其特征在于：在内扩筏板上向内延伸有呈水平向设置的若干内侧永久钢筋，当分界墙拆除时，若干内侧永久钢筋有利于和板部钢筋相连接，所述若干内侧永久钢筋为未拆除区域地下部分恢复续建所预留。3.根据权利要求2所述的保护既有建筑结构安全的临时分界墙，其特征在于：在所述甩茬钢筋和内侧永久钢筋上均套设有套管，且套管的内径大于甩茬钢筋和内侧永久钢筋的直径1mm
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3mm。4.根据权利要求2所述的保护既有建筑结构安全的临时分界墙，其特征在于：所述若干内侧永久钢筋之间间隔排列、彼此之间相互平行，在相邻内侧永久钢筋之间加密布设有临时附加钢筋。5.根据权利要求1所述的保护既有建筑结构安全的临时分界墙，其特征在于：在所述外扩筏板和砂石骨料之间设置有第一钢板止水带，第一钢板止水带的迎水侧朝向底部；在所述内扩筏板靠近未拆除区域的内侧设置有第二钢板止水带，第二钢板止水带的一侧向内延伸出内扩筏板、且第二钢板止水带的迎水侧朝向顶部；在所述分界墙内的下部、外扩筏板的上方设置有第三钢板止水带，第三钢板止水带的迎水侧朝向施工区域的一侧。6.根据权利要求1所述的保护既有建筑结构安全的临时分界墙，其特征在于：所述分界墙、外扩筏板、内扩筏板均为结构钢筋、混凝土一体浇筑成型。7.根据权利要求1所述的保护既有建筑结构安...

【专利技术属性】
技术研发人员：石纪开，贾皓然，刘钧恒，赵文科，赵德馨，李腾，袁海龙，刘航序，宁中原，
申请(专利权)人：中国建筑第二工程局有限公司，
类型：发明
国别省市：