加装电梯单元住户双向贯通行技术制造技术

本发明专利技术公开了老旧小区改造技术领域，加装电梯单元住户双向贯通通行技术，本技术适用于老旧小区加装电梯改造，包括如下步骤：S100：实地勘测：对电梯安装区域地基。本发明专利技术的有益效果：满足现行老旧小区加装电梯设计规范关于“加装电梯必须和楼道步梯相结合，保证救援逃生通道”的安全原则的前提下，通过增加第二入户门，实现老旧小区加装电梯的直接入户，同时，当楼道入口与加装电梯入口不在同一位置时，通过对步行楼梯的改造，实现楼道入口与加装电梯入口的贯通，从而实现了老旧小区住户利用原楼道入口自主选择步行楼梯和乘用电梯的双向通行模式，可实现无障碍通行，极大的方便了老旧小区住户的出行便利。小区住户的出行便利。小区住户的出行便利。

【技术实现步骤摘要】
加装电梯单元住户双向贯通行技术


[0001]本专利技术涉及老小区改造领域，具体是加装电梯单元住户双向贯通通行技术。

技术介绍

[0002]随着城市化进程的加快，配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设，一些老小区多为六层的多层楼房，高层楼层进出完全依靠步行楼梯来完成，对于一些老人、儿童、行动不便人员会造成较大困扰，从而造成上下楼难，导致出门难，因此，多数老小区高层人为方便进出，会选择在楼栋外立面加装电梯，从而方便老小区高层老人、儿童和行动不便人员的出行。
[0003]既有住宅加装电梯过程中，当楼道出入口和楼道步梯分别位居楼两侧的情况下，在楼道步梯墙体外加装电梯时，由于墙体的阻隔，单元住户乘坐电梯时，不能够利用原有出入口乘坐，特别是平层入户时，电梯入户通道位置和楼梯入户平台不在同一平面上，造成电梯上下行通道和楼梯上下行通道分属两个相对独立的通行空间，住户乘坐电梯上下楼时，无法利用原楼道出入口通行，只能选择绕道方式到达原出入口，存在绕行距离远或受地形条件限制无法通行和使用电梯的问题，限制了加装电梯的位置选择，且现有加装电梯技术，多加装在单元楼入户口处(如图9所述)，在进行加装时，电梯通道的出入口位于步行楼梯的转弯平台处，若想进入室内，还需步行上、下半层的步行楼梯才可入户，对老年人特别是乘用轮椅行动不便的人群，实现不了无障碍通行的目的，因此，本申请提出的加装电梯单元住户双向贯通行技术，彻底解决了老小区无障碍通行的问题。

技术实现思路
/>[0004]本专利技术的目的在于通过增加救援逃生通道和第二入户门，实现加装电梯的直接入户的双向贯通通行技术，完美的解决了当电梯出入口和楼道出入口位于同一位置区域和不同位置区域，且有楼房墙体分割两种情形下，后者通过对首层步梯的技术改造，均能实现上述两种情形下，楼道用户通过增加外扩通道，在通道对应位置开设救援逃生通道和第二入户门，将通道、连廊、第二入户门进行连通，实现加装电梯的直接入户，达到用户无障碍通行的目的，解决了目前老旧小区加装电梯，多将电梯连接通道的进出口开设于步行楼梯转弯平台处，用户需继续步行半层步行楼梯，造成通行困扰的问题。
[0005]为实现上述目的，本专利技术提供如下技术方案：加装电梯单元住户双向贯通行技术，本技术适用于老小区加装电梯改造，包括如下步骤：
[0006]S100：实地勘测，对电梯安装区域地基、楼栋建筑结构强度及施工可能性进行实地勘测，并根据勘测结构出具检测报告，根据检测报告判断房屋是否可以加装电梯；
[0007]S200：根据步骤S100检测报告，若可以加装电梯，则根据勘测报告对电梯外框架、楼栋外扩层进行设计并对所需钢架进行加工，并根据报告对建筑进行改建；
[0008]S300:根据步骤S200对原楼栋通道进行整改，将外框架进行安装，并完成电梯安装；
[0009]S400:根据步骤S300完成电梯安装及楼栋改造后，进行电梯试运行，并检测电梯运行时室内噪音、建筑稳定性和电梯稳定性；
[0010]S500:根据步骤S400完成电梯运行检测无误后，则电梯可正常运行，安装结束，若电梯运行不稳定，则对电梯进行检修、整改。
[0011]步骤S300包括如下子步骤：
[0012]S310：将原单元入户起步台阶切除，并进行延伸，将正对单元入户门的墙壁打通，增加电梯进入口；
[0013]S320:电梯口与对应楼栋增加连廊，并在对应楼栋增加外扩通道，在通道对应位置开设救援逃生通道和第二入户门，将通道、连廊、第二入户门进行连通；
[0014]S330:运行前检查建筑外立面、内立面、连廊。通道和电梯框架的结构强度，确保结构强度安全后即可投入试运行。
[0015]优选的：步骤S100中，实地勘测包括加装电梯的可行性勘测及加装电梯作业及运行的可行性勘测，勘测对象包括人和物，在进行改造时，需对老小区的人员进行意见咨询，从而确定需要加装电梯的户号，并确定电梯加装的位置及需要改造的户号。
[0016]优选的：步骤S200还包括一个子步骤S210，步骤S100当实地勘测检查结束后，若根据勘测报告检测无法进行进行电梯加装时，则对不合格区域进行修整，修整后重新返回步骤S100，对电梯加装位置重新进行勘测，并重新出具检测报告，根据检测报告结果对加装电梯的可行性进行判定，在对安装环境进行进行勘测时，需确保电梯加装环境的安全、稳定，并充分摸排小区户主意愿进行调查。
[0017]优选的：步骤S300中，在对老小区的不行楼梯进行整改时，遇有电梯出入口和楼梯步梯被墙体阻隔，若老小区首层步梯存在转角步梯时，则可将转弯平台及一侧的步行楼梯进行拆除，将另一侧的步行楼梯进行延长，改转角步行楼梯为直线步行楼梯，在进行步行楼梯进行改造时，需根据步行楼梯的实际情况进行改造，从而最充分的完成电梯加装作业。
[0018]优选的：步骤S300中，当对老小区进行整改时，若电梯出入口和楼道步梯出入口能通过楼宇门实现联通时，则保留原步行楼梯不变，仍可实现双向贯通。
[0019]优选的：步骤S300中，在对小区进行整改时，需对加装电梯住户的房屋进行整改，在原入户门之外加装通道，开设新入户门和救援逃生通道，并将新入户门与通道和连廊完成贯穿，其中，对于不同意加装电梯的用户，则不新开设入户门，使其无法与电梯通道和连廊进行接通，在完成电梯加装的同时，不影响其它用户的正常通行，通过按户开设新入户门的方式，可实现同意加装电梯和不同意加装电梯的入户进行分开，从而提高电梯加装协商的成功率，对于同意加装电梯的入户进行改造，也不影响不同意加装电梯的住户的正常通行。
[0020]优选的：步骤S400中，在电梯进行试运行时，同步检测电梯运行时的造影及稳定性，同时检测建筑改造后的稳定性，确保设备的稳定运行，通过检测确保电梯的稳定运行，确保电梯运行的安全性。
[0021]优选的：步骤S400中，对电梯进行检测后，若检测效果达不到运行标准，则返回步骤S300，对不达标区域进行二次检测，直至达标标准，进一步确保加装电梯的安全性。
[0022]与现有技术相比，本专利技术的有益效果是：
[0023]1、本专利技术中，通过增加救援逃生通道和第二入户门，实现加装电梯的直接入户，实
现了无障碍通行的目的，可有效避免传统加装电梯方法中，电梯的进出口在步行楼梯的转弯平台处，用户还需步行上、下半层的步行楼梯才可入户，依然存在不便于出行的问题，本专利技术的步行楼梯和电梯的双通道通行，在方便老小区住户出入便捷的同时，不会影响原有步行楼梯的通道。
[0024]2、本专利技术中，很好的解决了遇有楼道出入口和楼道步梯分别位居楼体两侧的情况下，在楼道步梯墙体外加装电梯时，由于墙体的阻隔，单元住户乘坐电梯时，不能够利用原有出入口乘坐，只能选择绕道方式到达原出入口，存在绕行距离远或受地形条件限制无法通行和使用电梯的问题，本专利技术通过对首层楼梯和墙体的技术改造，实现双向贯通，彻底解决了上述问题。
附图说明<本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.加装电梯单元住户双向贯通行技术，本技术适用于老小区加装电梯改造，其特征在于：包括如下步骤：S100：实地勘测，对电梯安装区域地基、楼栋建筑结构强度及施工可能性进行实地勘测，并根据勘测结构出具检测报告，根据检测报告判断所述房屋是否可以加装电梯；S200：根据步骤S100检测报告，若可以加装电梯，当电梯出人口和楼道出入口位于同一位置区域时，则根据勘测报告对电梯外框架、楼栋外扩层进行设计并对所需钢架进行加工，并根据报告对建筑进行改建；S300:根据步骤S200无需对原楼栋步梯通道进行整改，将外框架进行安装，并完成电梯安装；S400:根据步骤S300完成电梯安装及楼栋改造后，进行电梯试运行，并检测电梯运行时室内噪音、建筑稳定性和电梯稳定性；S500:根据步骤S400完成电梯运行检测无误后，则电梯可正常运行，安装结束，若电梯运行不稳定，则对电梯进行检修、整改。所述步骤S300还包括如下子步骤情形：S310：当电梯出人口和楼道出入口位于不同位置区域，且有楼房墙体分割时将正对单元入户门的墙壁打通，增加电梯进入口；S320:电梯口与对应楼栋增加连廊，并在对应楼栋增加外扩通道，在通道对应位置与原楼道步梯间按救援逃生通道要求建立连接通道，同时，开设第二入户门，将通道、连廊、第二入户门进行连通；S330:运行前检查建筑外立面、内立面、连廊。通道和电梯框架的结构强度，确保结构强度安全后即可投入试运行。2.根据权利要求1所述的加装电梯单元住户双向贯通行技术，其特征在于：所述步骤S100中，实地勘测包括加装电梯的可行性勘测及加装电梯作业及运行的可行性勘测，勘测对象包括人和物。3.根据权利要求1所述的加装电梯单元住户双向贯通行技术，其特征在于：所述步骤S200还包括一个子步骤S210，所述步骤S100当实地勘测检查结...

【专利技术属性】
技术研发人员：李宏伟，
申请(专利权)人：李宏伟，
类型：发明
国别省市：