一种不动产权籍调查数据变更系统技术方案

本发明专利技术涉及G06F16/00技术领域，具体涉及一种不动产权籍调查数据变更系统。一种不动产权籍调查数据变更系统，其特征在于，包括：数据管理模块，用于不动产权属性、图形的修改管理；宗地变更管理模块，用于进行宗地的信息修改调整；房屋变更管理模块，用于进行不动产房屋的信息更改；所述数据管理模块、宗地变更管理模块、房屋变更管理模块中的数据信息通过信息传输模块进行信息的相互关联。本发明专利技术系统中通过属性和图形信息进行修改更新，实现了对数据库中数据的自动维护、简化修改、降低不动产权籍数据中进行修改产生的错误率，实现了对属性信息的批量修改。息的批量修改。

【技术实现步骤摘要】
一种不动产权籍调查数据变更系统


[0001]本专利技术涉及G06F16/00
，具体涉及一种不动产权籍调查数据变更系统。

技术介绍

[0002]目前在填写宗地属性信息时，若宗地范围形状不类似矩形时，宗地方位的四至解算存在问题。专利申请号为CN201810093541.1的中国专利公开了一种可视化定义人地房关系的不动产调查建库方法，通过操作图形对象关联各类不动产权籍要素，通过使用便捷的连线和逻辑关系图直观展示各类复杂的数据关系，但对于数据精度关联属性及图形修改的精确度的技术问题并没有进行公开。
[0003]因此，需要对数据精度要求较高，自动解算指界表的界址线类型和位置时，要求地物层和宗地层的精度
±
0.1m，否则会存在解析不准确的情况，并且无法解决图形变更和变更后属性的自动赋值问题。

技术实现思路

[0004]本专利技术中通过属性和图形信息进行修改更新，实现了对数据库中数据的自动维护、简化修改、降低不动产权籍数据中进行修改产生的错误率。
[0005]为了解决上面问题，本专利技术提供了一种不动产权籍调查数据变更系统，包括：
[0006]数据管理模块，用于不动产权属性、图形的修改管理；
[0007]宗地变更管理模块，用于进行宗地的信息修改调整；
[0008]房屋变更管理模块，用于进行不动产房屋的信息更改；
[0009]所述数据管理模块、宗地变更管理模块、房屋变更管理模块中的数据信息通过信息传输模块进行信息的相互关联。
[0010]优选地，所述宗地变更管理模块包括选择宗地单元、分割宗地单元、合并宗地单元、宗地灭失单元、宗地调整单元、信息查看编辑单元。
[0011]优选地，所述宗地变更管理模块实现对宗地信息的批量修改。
[0012]优选地，所述信息查看编辑单元实现对通讯地址、土地坐落位置、权属性质、使用权类型、土地用途、批准面积、宗地方位进行信息的选择或编辑。
[0013]所述宗地方位包括宗地四至北的区域范围、宗地四至东的区域范围、宗地四至南的区域范围、宗地四至西的区域范围；在进行宗地方位信息编辑时需要提供权属来源的证明材料。
[0014]优选地，所述宗地灭失单元实现对选中的宗地进行信息的更新，更新信息包括宗地四至区域、指界表信息、界址标识表信息、通过用户修改信息点击信息提交后，系统自动修改图形和属性信息，对宗地内的房屋和宗地下方的地类地物相应删除。
[0015]优选地，所述宗地变更管理模块实现进行宗地的选择、分割、合并、灭失的信息管理。
[0016]优选地，所述宗地变更管理模块进行宗地的信息调整，包括对权利人信息、界址标
示表信息、指界表信息、家庭成员信息的调整。
[0017]优选地，所述界址标示表信息包括界址点号、界标类型、界址线类别、界址线位置。
[0018]优选地，所述界址标示表信息通过宗地变更管理模块的信息导入单元进行信息的导入。
[0019]优选地，所述界址标示表信息通过宗地变更管理模块的新增记录单元进行信息的新增。
[0020]优选地，所述界址标示表信息通过宗地变更管理模块的删除记录单元进行信息的删除。
[0021]优选地，所述房屋变更管理模块包括选择自然幢单元、新增房屋单元、分割房屋单元、合并房屋单元、房屋灭失单元。
[0022]优选地，所述自然幢单元包括房屋结构、房屋层数、竣工日期、产权来源、房产类别、房产面积；通过对房屋信息的录入对自然幢内房屋或阳台信息进行信息的录入。
[0023]优选地，所述房屋变更管理模块实现对房屋信息的修改、变更及一键修改变更、批量修改变更。
[0024]优选地，所述数据管理模块通过信息加载单元进行图形信息的变更。
[0025]优选地，所述进行图形信息的变更包括对宗地及房屋的分割、合并、调整、删除的信息变更。
[0026]优选地，通过对图形信息的变更，实现了得出宗地属性及房屋属性表关系。
[0027]所述房屋属性表关系中包括一对一及一对多关系公共界址点的房屋属性关系。
[0028]所述宗地属性关系中包括一对一及一对多关系公共界址点的宗地属性关系。
[0029]通过对房屋属性表关系和宗地属性关系进行关联，对不同的宗地房屋进行信息变更，并通过筛选出需要必填字段、自动赋值字段、批量化生成字段，实现用户根据筛选出需要填写的信息进行填写，填写完成后，由不动产权籍调查数据变更系统自动维护宗地属性及房屋属性间的关系，确保数据正确。
[0030]优选地，通过宗地变更管理模块实现对宅基地使用权宗地属性的修改、变更。
[0031]优选地，通过宗地变更管理模块实现对宅基地使用权宗地属性的修改、变更，对权利人名及其他属性修改导致临宗变化情况出现，不动产权籍调查数据变更系统将进行联动修改，通过信息录入单元将信息填写完成后进行信息的提交。
[0032]优选地，通过宗地变更管理模块对宗地的信息修改调整过程中，系统自动生成宗地四至填写项、指界表信息、界址标识表信息通过用户修改信息点击信息提交后，系统自动维护图形和属性信息。
[0033]有益效果
[0034]通过本专利技术系统，实现了对属性信息的批量修改。
[0035]本专利技术系统中通过属性和图形信息进行修改更新，实现了对数据库中数据的自动维护、简化修改、降低不动产权籍数据中进行修改产生的错误率。
[0036]通过本专利技术系统，通过对图形信息的变更，实现了得出宗地属性及房屋属性表关系。
[0037]本专利技术系统中通过对房屋属性表关系和宗地属性关系进行关联，对不同的宗地房屋进行信息变更，并通过筛选出需要必填字段、自动赋值字段、批量化生成字段，实现用户
根据筛选出需要填写的信息进行填写，填写完成后，由不动产权籍调查数据变更系统自动维护宗地属性及房屋属性间的关系，确保数据正确。
[0038]本专利技术系统提供属性和图形修改，通过属性修改提供宗地、房屋属性一键修改、批量修改。通过图形修改提供宗地、房屋分割、合并、调整、删除对系统数据库内表单自动维护、简化修改数据库作业流程，降低工作难度和修改时导致的错误。
附图说明
[0039]图1为本专利技术系统的结构示意图。
具体实施方式
[0040]实施例1
[0041]本实施例提供了一种不动产权籍调查数据变更系统，包括：
[0042]数据管理模块，用于不动产权属性、图形的修改管理；
[0043]宗地变更管理模块，用于进行宗地的信息修改调整；
[0044]房屋变更管理模块，用于进行不动产房屋的信息更改；
[0045]所述数据管理模块、宗地变更管理模块、房屋变更管理模块中的数据信息通过信息传输模块进行信息的相互关联。
[0046]图1提供了不动产权籍调查数据变更系统的结构示意图。
[0047]所述宗地变更管理模块包括选择宗地单元、分割宗地单元、合并宗地单元、宗地灭失单元、宗地调整单本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种不动产权籍调查数据变更系统，其特征在于，包括：数据管理模块，用于不动产权属性、图形的修改管理；宗地变更管理模块，用于进行宗地的信息修改调整；房屋变更管理模块，用于进行不动产房屋的信息更改；所述数据管理模块、宗地变更管理模块、房屋变更管理模块中的数据信息通过信息传输模块进行信息的相互关联。2.如权利要求1所述的不动产权籍调查数据变更系统，其特征在于，所述宗地变更管理模块包括选择宗地单元、分割宗地单元、合并宗地单元、宗地灭失单元、宗地调整单元、信息查看编辑单元。3.如权利要求2所述的不动产权籍调查数据变更系统，其特征在于，所述宗地变更管理模块实现进行宗地的选择、分割、合并、灭失的信息管理。4.如权利要求1所述的不动产权籍调查数据变更系统，其特征在于，所述宗地变更管理模块进行宗地的信息调整，包括对权利人信息、界址标示表信息、指界表信息、家庭成员信息的调整。5.如权利要求1
‑
4任一项所述的不动产权籍调查数据变更系统，其特...

【专利技术属性】
技术研发人员：赵飞飞，王坤，王登军，贺维山，牛强，巫帅，汪家萍，
申请(专利权)人：南京捷鹰数码测绘有限公司，
类型：发明
国别省市：