一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系制造技术

本发明专利技术涉及一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系，具体包括以下步骤：1)申报建设；2)岩土工程勘察；3)设计和预算；4)建造施工；5)选择和验收；6)运营维护管理。本发明专利技术优点在于：步骤清晰、实施方便，标准化设计、工厂化生产、装配化施工、集成化装修、信息化管理、智能化运用。装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系扩大应用面积，创造良好的经济效益、社会效益与环境效益。基础部分、主体部分钢结构住宅均比混凝土结构重量降低、造价降低、工期快，使用面积提高、施工现场垃圾减少、融资成本降低、施工用水用电更加节约，并且在建造、运维、拆除过程种碳排放量比混凝土结构更低。具有很好的市场推广价值。价值。

【技术实现步骤摘要】
一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系


[0001]本专利技术涉及装配式结构绿色建筑建造体系
，具体是指一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系。

技术介绍

[0002]绿色建筑，即在全寿命周期内，节约资源，保护环境，减少污染，为人们提供健康舒适高效的使用空间，最大限度的实现人与自然和谐共生的质量建筑。装配式钢结构住宅建筑即钢结构构件制作工厂化，在工厂对各种规格的板材型材管材进行剪裁，加工，焊接制作构件运到工地。现场安装时不再进行焊接或尽量减少现场焊接。连接方式主要采用高强螺栓装配的一种住宅建造形式。装配式钢结构住宅绿色建筑具有高强度、低重量、施工快速、抗震性能好、绿色环保、节约造价等优势，但由于现有装配式钢结构住宅建筑在规划、设计、施工、验收等无法形成系统，导致整体无法形成建造体系，因而装配式钢结构住宅绿色建筑的优点无法最大化体现。
[0003]因此，一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系亟待研究。

技术实现思路

[0004]本专利技术的目的在于提供一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系，以解决上述
技术介绍
中提出的问题。
[0005]为解决上述技术问题，本专利技术提供的技术方案为：一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系，具体包括以下步骤：
[0006]申报建设：
[0007]①
项目立项：制作项目立项可研分析报告；
[0008]②
项目选址：在项目选址取得土地使用权时，分析项目选址的各项因素及绿色节能指标与装配率符合政府对取得土地使用权的规定要求，取得《土地使用证》及红线图；
[0009]③
规划报审：在规划报审时建立概念模型并进行对比分析，概念模型包括报备概念性规划图、总平面布置图，为下一步设计提供依据，最终获得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；
[0010]2)岩土工程勘察：通过基于BIM三维可视化岩土工程勘察信息模型可直观的进行不同地基基础方案对比分析，岩土材料属性的工程勘察信息模型必须采用IGES,ACIS,STEP等格式导入工程设计BIM软件系统。岩土材料属性可以用数据库关联技术，以共享参数的形式将岩土材料属性与工程设计BIM系统中的构件实例形成关联，利用专用岩土工程设计构件库，实现岩土工程设计三维数字化；
[0011]3)设计和预算：方案设计主要利用BIM技术验证项目可行性研究报告及规划报批中提出的各项指标进行优化，借助场地建筑信息模型，分析建筑物所处位置的场地环境，搭建建筑单体方案设计阶段建筑信息模型，为初步设计阶段的BIM应用及项目审批提供数据基础；
[0012]步骤包括：
[0013]A项目初步设计、地基基础施工图设计、主体框架结构集成设计、外围护系统设计、设备与管线系统设计，并利用BIM计算上述步骤的造价汇总、工程量清单编制说明，并将主题结构系统造价汇总并入总预算BIM模型；
[0014]B集成化内装修系统设计，后利用BIM预算软件进行集成化装修系统工程造价预算并汇入项目总体造价模型；
[0015]C室外工程设计，后应用BIM预算软件，计算室外工程预算造价并入项目总预算模型；
[0016]4)建造施工：首先建立完整的项目施工系统化配合体系，对施工场地布置进行复核使达到施工要求后进行施工图会审，建立施工BIM技术方案、制定施工安全专项方案，然后进行施工，具体包括地基基础工程施工、主体系统施工、集成化精装修施工、室外工程施工，期间配合监理、监督施工管理同步进行；
[0017]5)选择和验收：根据装配式钢结构住宅绿色建筑功能的不同需求。选择建筑电气化、被动式住宅、第四代住宅在建造体系中的单项应用或综合应用，应用过程与主体结构同步设计、同步施工、同步单项验收与整体验收后进入运维流程；
[0018]6)运营维护管理：根据使用需要，进行住宅使用管理、物业管理服务、绿色运维评价。
[0019]作为一种优选方案，所述步骤1)中项目立项可研分析报告内容包括项目场地现状建设条件及比选方案；项目总图初选布置方案(场内外运输方案，公共辅助工程措施)；节能，节地，节水，节材措施与环境保护指标分析；确定装配式钢结构住宅绿色建造结构技术要点.并进行经济性评估；取得政府《立项批复文件》。
[0020]作为一种优选方案，在所述步骤1)项目选址中在取得土地使用权时，要借助专业场地分析软件，分析项目选址的因素包括交通便捷性，公共设施服务半径，开发强度，控制范围。
[0021]作为一种优选方案，在所述步骤4)施工图会审、建立施工BIM技术方案，主要包括：
[0022]a利用BIM技术对各流程施工图(基础、主体、精装修、室外工程)进行联合审核，使各流程中分部分项工序有利于安全、质量、工期、造价的有效控制。建立施工BIM模型；
[0023]b施工模型应依据施工经验、施工规范标准、商务管理、现场实际情况等因素进行调整与优化；
[0024]c利用施工BIM模型:对施工方案，施工工艺，专项施工方案进行演练和分析，并与相关价格信息，时间信息关联，生成人工、材料、机械、资金的动态分析曲线，为优化项目管理提供参考；
[0025]d根据施工BIM模型确定的部品、构件要求：确定加工制作工厂。制订备料、制造、验收、运输、现场交接计划表，以BIM为技术协调平台，利用(RFID)技术对部品(构件)制造成品运输现场交接，验收安装进行排序，使施工工期有可靠的保证；
[0026]e所有部品(构件)制造、安装质量验收的位置、尺寸允许偏差按照《装配式钢结构住宅建筑技术标准》JGJ/T469
‑
2019第9章规定执行；
[0027]f编制施工组织设计方案及各分部分项技术交底方案。
[0028]作为一种优选方案，在所述步骤4)制定施工安全专项方案中，制定系统化的安全
技术交底方案，重点对重大危险源与施工机械(塔吊、汽车吊、升降机、电梯安装)进行严格控制，执行住房和城乡建设部办公厅关于印发危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南的通知要求；建立制度化检查措施，在施工全流程中，对各工种各班组各工序的分部分项建立专项安全检查制度，发现问题及时整改；安全员每天必须对三宝、四口、五临边进行巡检；对质监站“双随机”检查发现的问题快速整改，保证建造过程安全有效。
[0029]作为一种优选方案，在所述步骤4)主体系统施工中(基础、主体、外围护结构、设备与管线)建立5DBIM技术管理平台，制定工程进度计划表，统计工程量，计算工程造价，将建筑构件的3D模型与施工进度的各种工作(W BS)相链接。动态施工变化过程实施进度控制与成本造价控制实时监控；集成化精装修施工中，根据装修施工图建立BIM施工进度计划平台，协调部品、设备、材料进场周期准确无误；室外工程施工中，根据室外工程各专项专业施工特点：各专业分包施工班组制订各自施工进度计划、制订安全、质量技术交底方案。由项目部(总包)、监理审批通过后实施；监理、监督施工管理中，建立施工阶段BIM应用技术系统与施工5D本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系，其特征在于，具体包括以下步骤：1)申报建设：
①
项目立项：制作项目立项可研分析报告；
②
项目选址：在项目选址取得土地使用权时，分析项目选址的各项因素及绿色节能指标与装配率符合政府对取得土地使用权的规定要求，取得《土地使用证》及红线图；
③
规划报审：在规划报审时建立概念模型并进行对比分析，概念模型包括报备概念性规划图、总平面布置图，为下一步设计提供依据，最终获得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；2)岩土工程勘察：通过基于BIM三维可视化岩土工程勘察信息模型可直观的进行不同地基基础方案对比分析，岩土材料属性的工程勘察信息模型必须采用IGES,ACIS,STEP等格式导入工程设计BIM软件系统。岩土材料属性可以用数据库关联技术，以共享参数的形式将岩土材料属性与工程设计BIM系统中的构件实例形成关联，利用专用岩土工程设计构件库，实现岩土工程设计三维数字化；3)设计和预算：方案设计主要利用BIM技术验证项目可行性研究报告及规划报批中提出的各项指标进行优化，借助场地建筑信息模型，分析建筑物所处位置的场地环境，搭建建筑单体方案设计阶段建筑信息模型，为初步设计阶段的BIM应用及项目审批提供数据基础；步骤包括：A.项目初步设计、地基基础施工图设计、主体框架结构集成设计、外围护系统设计、设备与管线系统设计，并利用BIM计算上述步骤的造价汇总、工程量清单编制说明，并将主题结构系统造价汇总并入总预算BIM模型；B.集成化内装修系统设计，利用BIM预算软件进行集成化装修系统工程造价预算并汇入项目总体造价模型；C.室外工程设计，应用BIM预算软件，计算室外工程预算造价并入项目总预算模型；4)建造施工：首先建立完整的项目施工系统化配合体系，对施工场地布置进行复核使达到施工要求后进行施工图会审，建立施工BIM技术方案、制定施工安全专项方案，然后进行施工，具体包括基础工程施工、主体系统施工、集成化精装修施工、室外工程施工，期间配合监理、监督施工管理同步进行；5)选择和验收：根据装配式钢结构住宅绿色建筑功能的不同需求。选择建筑电气化、被动式住宅、第四代住宅在建造体系中的单项应用或综合应用。应用过程与主体结构同步设计、同步施工、同步单项验收与整体验收后进入运维流程；6)运营维护管理：根据使用需要，进行住宅使用管理、物业管理服务、绿色运维评价。2.根据权利要求1所述的一种装配式钢结构住宅绿色建筑建造体系，其特征在于：所述步骤1)中项目立项可研分析报告内容包括项目场地现状建设条件及比选方案；项目总图初选布置方案(场内外运输方案，公共辅助工程措施)；节能，节地，节水，节材措施与环境保护指标分析；确定装配式钢结构住宅绿色建造结构技术要点.并进行经济性评估；取得政府《立项批复文件》。3.根据权利...

【专利技术属性】
技术研发人员：张建国，朱晓霞，
申请(专利权)人：朱晓霞，
类型：发明
国别省市：