一种房地产工程项目的对标方法、系统、终端以及介质技术方案

本申请涉及楼宇建筑配电的技术领域，特别涉及一种房地产工程项目的对标方法，采用如下步骤：获取本次房地产工程项目的位置信息；基于本次房地产工程项目的位置信息，获取本次房地产工程项目指定范围内的多个相似工程项目信息；分析获取的多个相似工程项目信息；基于对多个相似工程项目信息的分析，筛选出最优相似工程项目；基于最优相似工程项目，指导完善本次房地产项目工程的工程建设。本申请提高了房地产项目建设方案的合理性。房地产项目建设方案的合理性。房地产项目建设方案的合理性。

【技术实现步骤摘要】
一种房地产工程项目的对标方法、系统、终端以及介质


[0001]本申请涉及房地产工程项目的
，特别涉及一种房地产工程项目的对标方法、系统、终端以及介质。

技术介绍

[0002]房地产工程项目的开发建设，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。房地产开发必项按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
[0003]由于房地产工程项目的开发建涉及到较多的相关企业及周边居民，从而，房地产工程项目的风险管理及运行管理水平要求较高，目前，需要对房地产工程项目的建设方案进行多次会审，且会审通过后，才能运用实际建设中。
[0004]针对上述技术，专利技术人认为，上述的房地产项目建设过程中，仅仅对本项目的建设方案的会审，难以保证项目建设的科学性。

技术实现思路

[0005]为了提高房地产项目建设的科学性，本申请提供一种房地产工程项目的对标方法、系统、终端以及介质。
[0006]第一方面，本申请提供的一种房地产工程项目的对标方法采用如下的技术方案，包括步骤：获取本次房地产工程项目的位置信息；基于本次房地产工程项目的位置信息，获取本次房地产工程项目指定范围内的多个相似工程项目信息；分析获取的多个相似工程项目信息；基于对多个相似工程项目信息的分析，筛选出最优相似工程项目；基于最优相似工程项目，指导完善本次房地产项目工程的工程建设。
[0007]通过采用上述技术方案，通过挑选出本次房地产项目工程周边区域内的相似工程，对区域内相似工程进行分析，筛选出一个最优相似工程，将该最优相似工程作为标杆工程，从而能够更好地指导本次房地产项目工程的建设，提高本次房地产项目工程建设的科学性。
[0008]可选的，所述获取本次房地产工程项目的位置信息中，包括步骤：搭建本地GIS系统平台；利用GIS系统平台获取本次房地产项目工程的位置信息。
[0009]通过采用上述技术方案，通过搭建本地GIS系统平台，可视化展示了本次房地产项目工程的位置。
[0010]可选的，所述基于本次房地产工程项目的位置信息，获取本次房地产工程项目指定范围内的相似工程项目信息中，包括步骤：
在指定范围的GIS系统平台中，筛选出与本次房地产项目工程项目的相似工程；获取挑选出的相似工程的项目信息。
[0011]通过采用上述技术方案，在GIS系统平台上可直观的获取指定范围内相似工程的名称，并根据相似工程的名称获取相似工程项目信息，极大地提高了对相似工程项目信息收集的效率。
[0012]可选的，所述分析获取的多个相似工程项目信息中，包括步骤：基于工程项目信息，设定指标因素；基于设定指标因素，并赋予指标因素相应的权重；对每个相似工程中的每个指标因素进行单独评分；基于指标因素相应的权重，对相似工程进行综合评分。
[0013]通过采用上述技术方案，通过对设定指标因素进行评分，且赋予各个指标因素相应的权重，从而能够计算各个相似工程的综合评分，通过综合评分的高低可以判断出各个相似工程的优劣，从而方便用户挑选出优秀的相似工程。
[0014]可选的，所述基于最优相似工程项目，指导完善本次房地产项目工程的工程建设中，包括步骤：分析最优相似工程的各个指标因素；基于对最优相似工程各个指标因素的分析，制定合理措施，指导本次房地产工程项目建设。
[0015]通过采用上述技术方案，通过与优秀相似工程项目的对标，实现对本次房地产项目工程建设的指导。
[0016]第二方面，一种房地产工程项目的对标系统，包括位置信息获取单元、工程项目信息获取单元、项目信息分析单元、筛选单元以及对比指导单元。
[0017]其中，所述位置信息获取单元，用于获取本次房地产工程项目的位置信息；所述工程项目信息获取单元，用于获取本次房地产工程项目指定范围内的多个相似工程项目信息；所述项目信息分析单元，用于对工程项目信息获取单元获取的相似工程项目信息进行分析；所述筛选单元，用于对项目信息分析单元分析后的相似工程进行挑选，并选出最优相似工程项目；所述对比指导单元，用于对比本次房地产项目工程的建设方案与最优相似工程的建设方案，并指导本次房地产项目工程后续的工程建设。
[0018]通过采用上述技术方案，通过位置信息获取单元，获取本次房地产项目工程的位置，并利用工程项目信息获取单元，获取本次房地产工程项目指定范围内的多个相似工程项目信息，对相似工程项目信息分析后，挑选出最优相似工程项目，并依据最优相似工程项目的建设方案指导完善本次房地产项目工程的建设方案，从而能提高本次房地产项目工程的合理性。
[0019]第三方面，一种终端，包括存储器、处理器以及存储在存储器中并能够在处理器上运行的计算机程序，所述处理器加载并执行计算机程序时，采用了上述的一种房地产工程项目的对标方法。
[0020]通过采用上述技术方案，通过上述的构建方法生成计算机程序，并存储于存储器中，以被处理器加载并执行，从而根据存储器及处理器制作终端设备，方便用户使用。
[0021]第四方面，一种计算机可读存储介质，计算机可读存储介质中存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器加载并执行时，采用了上述的一种房地产工程项目的对标方法。
[0022]通过采用上述技术方案，通过上述的构建方法生成计算机程序，并存储于计算机可读存储介质中，以被处理器加载并执行，通过计算机可读存储介质，方便计算机程序的可读及存储。
附图说明
[0023]图1是本申请一种房地产工程项目的对标方法的整体流程框图；图2是本申请获取本次房地产工程项目的位置信息的逻辑框图；图3是本申请基于本次房地产工程项目的位置信息，获取本次房地产工程项目指定范围内的多个相似工程项目信息的逻辑框图；图4是本申请分析获取的多个相似工程项目信息的逻辑框图；图5是本申请基于最优相似工程项目，指导完善本次房地产项目工程的工程建设的逻辑框图。
具体实施方式
[0024]以下结合附图1
‑
图5对本申请作进一步详细说明。
[0025]本申请实施例公开了一种房地产工程项目的对标方法，参考图1，包括如下步骤：S110、获取本次房地产工程项目的位置信息。
[0026]其中，本次房地产工程项目包括但不限于住宅用房、商业服务用房、办公用房以及工业厂房等；位置信息为本次房地产工程项目建设范围内的经纬度信息。
[0027]不同地区的房地产工程项目中，常存在建设材料的价格不同、建筑用地价格不同、人工费用不同、建设条件不同等因素，造成不同地区相似工程中的项目造价成本不同，从而需要获取本次工程项目的位置信息。
[0028]S120、基于本次房地产工程项目的位置信息，获取本次房地产工程项目指定范围内的多个相似工程项目信息。
[0029]在本申请实施例中，相似工程指与本次房地产工程项目相同类型的建筑项目。
[0030]在本申请实施例中，指定范围设置为5KM，若本次房地产工程项目5KM范围内无相似工程，则可根据本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种房地产工程项目的对标方法，其特征在于，包括步骤:获取本次房地产工程项目的位置信息；基于本次房地产工程项目的位置信息，获取本次房地产工程项目指定范围内的多个相似工程项目信息；分析获取的多个相似工程项目信息；基于对多个相似工程项目信息的分析，筛选出最优相似工程项目；基于最优相似工程项目，指导完善本次房地产项目工程的工程建设。2.根据权利要求1所述的一种房地产工程项目的对标方法，其特征在于，所述获取本次房地产工程项目的位置信息中，包括步骤：搭建本地GIS系统平台；利用GIS系统平台获取本次房地产项目工程的位置信息。3.根据权利要求2所述的一种房地产工程项目的对标方法，其特征在于，所述基于本次房地产工程项目的位置信息，获取本次房地产工程项目指定范围内的相似工程项目信息中，包括步骤：在指定范围的GIS系统平台中，筛选出与本次房地产项目工程项目的相似工程；获取挑选出的相似工程的项目信息。4.根据权利要求3所述的一种房地产工程项目的对标方法，其特征在于，所述分析获取的多个相似工程项目信息中，包括步骤：基于工程项目信息，设定指标因素；基于设定指标因素，并赋予指标因素相应的权重；对每个相似工程中的每个指标因素进行单独评分；基于指标因素相应的权重，对相似工程进行综合评分。5.根据权利要求4所述的一种房地产工程项目的对标方法，其特征在于，所述基于最优相似工程项目，指导完善本次房地产项目工程的工程建设中，包括步骤：分析最优相似工程的各个指标因素；基于对最优相似工程各个指标因素的分析，制定合理措施，指导本次房地产工程项目建设。6.一种房地产工程项目的对标系统，其特征在...

【专利技术属性】
技术研发人员：田占岭，周景峰，吴浩杰，李莉敏，马宏超，
申请(专利权)人：海天工程咨询有限公司，
类型：发明
国别省市：