一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法技术方案

一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法，包括以下步骤：S1：租客、房东、其他用户均在区块链系统中注册加入；并将房源信息系统、智能家居系统与区块链系统进行连接；S2：区块链系统为租客和其他用户提供基础积分；S3：对房源信息系统中的房源进行评分并持续更新；对租客和其他用户的积分进行持续更新；S4：根据租客或其他用户的积分情况对其进行奖惩措施；根据房源的评分情况对房东进行奖励措施。通过上述方案提高租房信息公开透明信，使房东和租客的利益最大化。使房东和租客的利益最大化。使房东和租客的利益最大化。

【技术实现步骤摘要】
一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法


[0001]本专利技术涉及租房
，特别涉及一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法。

技术介绍

[0002]租房和房东之间没有良好的沟通渠道，依赖于房屋中介搭建的中心化平台达成租房合同，这样就需要支付中介费，对打工人社会是一笔不小的开支，同时大部分租房中介和房东为了自身利益或者避免租客对家居的恶意损坏，就需要支付押金，这样无疑会加大打工人的经济负担。
[0003]此外，租住的房子的一些基本信息并不透明，比如租房的实际价格，由于租客并非房价评估的专业人士，无法获得实际价格。同时随着智能化的到来，房子不免会使用一些智能家居用品，这种服务用品也会计入附属价值成为注会房租的一份子，但是随着租客的不断使用，其相关的附属价值也会降低，但是房屋中介会将其包装成全新用来提高租金。

技术实现思路

[0004]本专利技术针对现有技术中的不足，提供一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法。
[0005]为实现上述目的，本专利技术采用以下技术方案：
[0006]一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法，包括以下步骤：
[0007]S1：租客、房东、其他用户均在区块链系统中注册加入；并将房源信息系统、智能家居系统与区块链系统进行连接；
[0008]S2：区块链系统为租客和其他用户提供基础积分；
[0009]S3：对房源信息系统中的房源进行评分并持续更新；对租客和其他用户的积分进行持续更新；r/>[0010]S4：根据租客或其他用户的积分情况对其进行奖惩措施；根据房源的评分情况对房东进行奖励措施。
[0011]为优化上述技术方案，采取的具体措施还包括：
[0012]进一步地，步骤S3的具体步骤为：
[0013]S3.1：区块链系统获取某一轮时间段中租客和其他用户对房源进行的评分，并计算该轮时间段内房源的整体评分；
[0014]S3.2：区块链系统更新当前房源整体评分；
[0015]S3.3:区块链系统判断租客节点或其他节点有无恶意评分现象；对恶意评分的租客节点或其他节点的积分进行降低，对无恶意评分的租客节点或其他节点的积分进行提高；并且在下一次评分中采用更新后的积分；
[0016]S3.4:循环步骤S3.1
‑
S3.3完成对房源评分的持续更新。
[0017]进一步地，所述其他节点包括房源的物业系统、房源的附近住户。
[0018]进一步地，步骤S3.1中所述计算该轮时间段房源的整体评分的具体方式为：
[0019]PavgN＝(P1*S1+P2*S2+P3*S3+...+Pn*Sz+Pz*Sz)/(S1+S2+S3+...+Sn+Sz)
[0020]式中，PavgN表示第N轮时间段中房源获得的整体评分；S1表示第1个租客或其他用户的积分，P1表示第1个租客或其他用户所做出的评分；S2表示第2个租客或其他用户的积分，P2表示第2个租客或其他用户所做出的评分；S3表示第3个租客或其他用户的积分，P3表示第3个租客或其他用户所做出的评分；Sn表示第n个租客或其他用户的积分，Pn表示第n个租客或其他用户所做出的评分；Sz表示该房源中智能家居系统的积分，Pz表示该房源中智能家居系统所做出的评分；其中：Sz＝(S1+S2+S3+S4+...+Sn)/n。
[0021]进一步地，步骤S3.2中所述更新当前房源整体评分的具体方式内容为：
[0022]PavgN
′
＝(Pavg1+Pavg2
′
+Pavg3
′
...+Pavg(N
‑
1)
′
+PavgN)/N
[0023]式中，PavgN
′
表示房源自始至第N次更新后的整体评分；Pavg1表示第1轮时间段中房源获得的评分；Pavg2
′
表示房源经过第1轮、第2轮时间段后房源更新的整体评分；Pavg3
′
表示房源经过第1轮
‑
第3轮时间段后房源更新的整体评分；PavgN表示在步骤2中的第N轮时间段中房源刚获得的整体评分。
[0024]进一步地，步骤S3.3中所述区块链系统判断租客节点或其他节点有无恶意评分现象具体方式为：区块链系统判断用户节点或其他节点的评分是否在阈值a为中心的一个区间内；若不在该区间则判断为恶意评分；
[0025]其中阈值a是由智能家居系统根据所收集的信息评估的自然评分阈值。
[0026]进一步地，步骤S4中所述根据租客或其他用户的积分情况对其进行奖惩措施的具体方式为：
[0027]当租客或其他用户的积分减少至0时，该租户或其他用户不再拥有评分权限；
[0028]当租客或其他用户的积分达到指定优秀阈值时，为其发放租房代币；所述租房代币用于减免租房费用或优先获取租房推荐。
[0029]进一步地，步骤S4中所述根据房源的评分情况对房东进行奖励措施的具体方式为：
[0030]当房东对应的房源评分达到指定优秀阈值时，为房东发放房东代币；所述房东代币用于使房源优先被推荐或提高房东个人社会信用。
[0031]本专利技术的有益效果是：
[0032]区块链节点主要包括：租客(当前租客和以前租客)、房东、政务中心系统和其他节点(可以是物业，也可以是附近的住户)
[0033]1、利用区块链的去中心化以及分布式的各节点相互牵制来去除以前租房体系中的房屋中介这个中心化的节点，因此将对房屋的控制权下放到租客和房东这个与租房直接相关，因为直接相关，所以各节点会更加会积极的维护，一定程度节省了利用中介来达成租房的目的而产生的中介费或押金。
[0034]2、因为智能家居系统的存在，使得与租房相关的家居信息变得极易被收集，利用区块链的不可篡改的特性把这些数据的变化收集并存储在链上，作为评估租房价格的一个关键点。随着租客的不断使用，其相关的附属价值也会降低，避免房屋中介会将其包装成全新用来提高租金。
[0035]3、通过对房东采用奖励措施，可以提高房东其他方面的利益(房东为了获得其他
利益，一定程度促进房东放弃押金)；通过对租客提供奖励措施，可以减少租客的租金压力。
附图说明
[0036]图1是本专利技术整体流程结构示意图。
具体实施方式
[0037]现在结合附图对本专利技术作进一步详细的说明。
[0038]本申请采用以下技术方案：
[0039]本专利技术涉及了物联网、区块链两个方面，随着这两个技术的不断成熟，必将给房屋租住方面带来技术性的革命，区块链和物联网技术使将来租房生活更加智能化，随着5G时代到来，交互信息速率的提高为智能租房和智能家居在“万物互联”拼上属于自己的版块。
[0040]本专利技术包括租客节点、房东节点、政务中心系统节点、其他节点；各个节点均包含在区块链系统中，区块链系统还与房源信息系统、本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法，其特征在于，包括以下步骤：S1：租客、房东、其他用户均在区块链系统中注册加入；并将房源信息系统、智能家居系统与区块链系统进行连接；S2：区块链系统为租客和其他用户提供基础积分；S3：对房源信息系统中的房源进行评分并持续更新；对租客和其他用户的积分进行持续更新；S4：根据租客或其他用户的积分情况对其进行奖惩措施；根据房源的评分情况对房东进行奖励措施。2.根据权利要求1所述的一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法，其特征在于，步骤S3的具体步骤为：S3.1：区块链系统获取某一轮时间段中租客和其他用户对房源进行的评分，并计算该轮时间段内房源的整体评分；S3.2：区块链系统更新当前房源整体评分；S3.3:区块链系统判断租客节点或其他节点有无恶意评分现象；对恶意评分的租客节点或其他节点的积分进行降低，对无恶意评分的租客节点或其他节点的积分进行提高；并且在下一次评分中采用更新后的积分；S3.4:循环步骤S3.1
‑
S3.3完成对房源评分的持续更新。3.根据权利要求2所述的一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法，其特征在于，所述其他节点包括房源的物业系统、房源的附近住户。4.根据权利要求2所述的一种基于区块链的具备智能家居系统的租房信任解决方法，其特征在于，步骤S3.1中所述计算该轮时间段房源的整体评分的具体方式为：PavgN＝(P1*S1+P2*S2+P3*S3+...+Pn*Sz+Pz*Sz)/(S1+S2+S3+...+Sn+Sz)式中，PavgN表示第N轮时间段中房源获得的整体评分；S1表示第1个租客或其他用户的积分，P1表示第1个租客或其他用户所做出的评分；S2表示第2个租客或其他用户的积分，P2表示第2个租客或其他用户所做出的评分；S3表示第3个租客或其他用户的积分，P3表示第3个租客或其他用户所做出的评分；Sn表示第n个租客或其他用户的积分，Pn表示第n个租客或其他用户所做出的评分；Sz表示该房源中智能家居系统的积分，Pz表示该房源中智能家居系统所做出的评分；其中：...

【专利技术属性】
技术研发人员：穆康松，吴二刚，王洋，杨俊伟，
申请(专利权)人：南京迈特望科技股份有限公司，
类型：发明
国别省市：