资产管理系统技术方案

一种资产管理设备，用于管理访问者对房屋的访问。所述设备被配置为执行存储的指令以通过数据通信链路从用户前端接收计划访问者的访问信息，将所述访问信息存储在所述数据存储装置上，并且在接收到所述访问信息之后将所述计划访问者注册为授权访问者。所述访问信息包括所述房屋内的可访问目的地的信息和访问条件。所述用户前端在所述设备上被预先注册为与所述房屋内的关联位置相关，并且所述设备用于在与所述用户前端数据通信连接时操作以识别所述关联位置。所述关联位置。所述关联位置。

【技术实现步骤摘要】
【国外来华专利技术】资产管理系统


[0001]本公开涉及资产/房产(property)管理系统，并且更具体地涉及包括用于管理进入受管理资产和/或离开受管理资产的访问管理系统的资产管理系统。更具体地，本公开涉及包括访问者(visitor)管理设备或模块的基于计算机的访问控制系统或基于计算机的访问授权系统。

技术介绍

[0002]基于计算机的访问管理系统，例如访问控制系统或访问授权系统，被广泛地用于促进访问控制，例如对房屋的访问控制。随着智能城市解决方案(诸如，智能家庭解决方案、智能建筑解决方案和智能办公解决方案)的可用，需要基于计算机和应用软件的更先进的访问者管理系统。

技术实现思路

[0003]公开了一种资产管理设备(“主机设备”)和资产管理方法。所述主机设备包括数据存储装置、处理器和数据通信前端。所述主机设备被配置为在操作模式中作为访问者管理设备进行操作，并且在操作中执行存储的指令以通过数据通信链路从用户前端接收计划访问者的访问信息，将所述访问信息存储在所述数据存储装置上，并且在接收到和/或验证所述访问信息之后将所述计划访问者注册为授权访问者。所述访问信息可以包括所述房屋内的可访问目的地的信息和至少一个访问条件，如访问计划(visit schedule)。所述用户前端在所述设备上被预先注册为与所述房屋内的相关联的地址相关。所述设备用于在与所述用户前端数据通信连接时操作以识别所述相关联的地址。所述设备用于生成包括所述访问信息的机器可读访问者通行证。可访问的目的地可以是房屋内的设施或公用事业的相关联的地址和/或区域。相关联的地址是特定目的地的示例。用户前端包括用户设备和一组计算机可执行指令，该组计算机可执行指令专用于由包括授权用户的注册用户使用。
[0004]该方法可以被称为访问者管理方法，优选地由诸如基于计算机的主机设备的机器使用，以管理访问者对所管理的房屋的访问。该方法包括：当在用户设备和主机之间建立数据通信时，主机确定与用户设备相关联的关联地址，从用户设备接收访问信息，并且生成包括访问信息的访问通行证。
[0005]该方法可以包括将访问通行证发送到用户设备或指定的通道，例如社交媒体链接或网站，以便例如由用户或授权访问者检索。
[0006]该方法可以包括主机向用户设备发送请求，该请求要求输入一个或多个访问条件，例如访问计划和/或一个或多个访问目的地。
[0007]访问者管理设备可以是管理房屋的计算机操作的资产管理系统的一部分，或者可以被设计成计算机操作的模块，其与计算机操作的资产管理系统协作以便于房屋的管理。
[0008]访问者管理设备向用户和资产管理提供了更好和更方便的访问者授权、访问者计划、访问者存在的概览和控制，以及文档化的访问者记录和日志以便于检索。
[0009]所述设备可以包括计算机操作的访问控制器，并且所述访问控制器包括微控制器、数据读取器和数据通信接口，所述数据通信接口是一种数据通信前端。所述数据读取器用于操作以检测或读取关于所述访问者通行证的所述访问信息，并且所述微控制器用于操作以通过操作所述数据通信接口将所检测或读取的所述访问信息传输到所述处理器。所述处理器用于执行所存储的指令以确定所述访问者通行证是否有效，并且根据确定结果来操作所述访问控制器以允许或拒绝进入所述房屋。
[0010]如果所述设备在所述访问计划内读取到所述访问者通行证，则确定结果是肯定的，并且所述设备授权进入；如果所述设备在所述访问计划外读取所述访问者通行证，则确定结果是否定的，并且所述设备拒绝进入。
[0011]所述访问者通行证可以包括访问授权码，并且其中，所述设备用于检测或读取所述访问授权码，使用所述访问授权码来提取所述访问信息，并根据所述访问授权码来确定所述访问者通行证是否有效。
[0012]所述访问授权码可以是人类不可感知的数字代码。
[0013]所述访问授权码可以是由所述设备生成的专用于所述访问信息的唯一代码。
[0014]在一些实施例中，所述设备用于执行存储的指令，以获得并存储在对所述房屋的首次访问时持有所述访问者通行证的人的个人详细资料，并且在所述首次访问时在访问者数据库中将该人注册为授权访问者。
[0015]所述设备可以用于操作以将所述个人详细资料与所述访问信息关联，并且用于在所述授权访问者的后续访问期间检索所述个人详细资料。
[0016]所述访问信息可以包括访问者类别，当与所述设备进行数据通信时，由所述用户前端将所述访问者类别分配给所述访问者。
[0017]所述设备可以用于操作以授权所述用户前端将人注册为所述可访问目的地的授权访问者，并且其中，所述授权与所述用户前端的关联地址对应。
[0018]当所述用户前端与所述设备进行数据通信时，所述设备可以用于发送特定于所述用户前端的关联地址的访问者信息，并且其中，所述访问者信息包括一个或多个计划访问的访问信息和/或计划访问的状态，所述计划访问的状态包括：授权访问者是否在房屋内、是否已经进入所述房屋和/或是否已经离开所述房屋。
[0019]所述设备可以包括房客前端(tenant frontend)，所述房客前端用于执行存储的指令以与所述用户前端进行数据通信和交互；其中，当在所述用户前端和所述房客前端之间建立数据通信时，所述房客前端用于确定与所述用户前端相关的所述关联地址；并且其中，所述房客前端用于操作以接收由用户前端提供的所述访问信息，并且将所述访问信息与所述关联地址一起转发到系统后端，其中与房屋连接的访问信息的数据库被存储在所述系统后端处。
[0020]所述房客前端可以链接到所述关联地址作为授权源。
[0021]所述设备可以用于操作以在检测到所述访问者通行证时，确定所述授权访问者是否是首次访问者，并且如果所述设备确定所述授权访问者是首次访问者，则继续进行首次访问者注册过程。首次访问者注册过程可以包括在现场或在房屋内收集个人详细资料，并且收集的个人详细资料将被上传到设备以进行存储。
[0022]所述设备可以包括门卫前端，服务人员可操作所述门卫前端，以在向所述设备出
示访问者通行证时，检索所存储的访问者的个人详细资料以进行验证。
[0023]所述设备可以用于操作以将所述访问者通行证分类为进入通行证或离开通行证，其中，如果所述访问者通行证在最后一次离开之后没有进入记录或根本没有进入记录，则所述设备将所述访问者通行证分类为进入通行证；并且其中，如果所述访问者管理设备在进入之后没有离开记录，则所述设备将所述访问者通行证分类为离开通行证。
[0024]公开了一种用于与所述的访问者管理设备一起操作用户模块。所述用户模块包括执行一组存储的用户前端指令的基于计算机的用户设备。所述用户模块通过使用针对所述关联地址注册的计算机操作的账户来建立与所述访问者管理设备的数据通信。所述用户模块可操作以提供访问者授权，并且将所述访问者授权数据通信至所述访问者管理设备。所述访问者授权与所述关联地址相关或有关。
[0025]用户模块可以是执行应用软件的智能电话。<本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
【国外来华专利技术】1.一种资产管理设备，用于管理访问者对由该设备管理的房屋的访问；其中，所述设备包括数据存储装置、处理器和数据通信前端；其中，所述设备被配置为执行存储的指令以通过数据通信链路从用户前端接收计划访问者的访问信息，将所述访问信息存储在所述数据存储装置上，并且在接收到所述访问信息之后将所述计划访问者注册为授权访问者；其中，所述访问信息包括所述房屋内的可访问目的地的位置信息和至少一个访问条件；其中，所述用户前端被预先注册为与所述房屋内的关联位置相关，并且所述设备用于在与所述用户前端数据通信连接时操作以识别所述关联位置；其中所述设备用于生成包括所述访问信息和访问者身份的机器可读访问者通行证；并且其中，所述可访问目的地包括所述房屋内的所述关联位置和/或公用事业。2.根据权利要求1所述的访问者管理设备，其中，所述设备包括计算机操作的访问控制器，并且所述访问控制器包括微控制器、数据读取器和数据通信接口；其中，所述数据读取器用于操作以检测或读取关于所述访问者通行证的所述访问信息，并且所述微控制器用于操作以通过操作所述数据通信接口将所检测或读取的所述访问信息传输到所述处理器；并且其中，所述处理器用于执行所存储的指令以确定所述访问者通行证是否有效，并且根据确定结果来操作所述访问控制器以允许或拒绝进入所述房屋。3.根据权利要求2所述的访问者管理设备，其中，如果所述设备在所述访问计划内读取到所述访问者通行证，则确定结果是肯定的，并且所述设备授权进入；如果所述设备在所述访问计划外读取所述访问者通行证，则确定结果是否定的，并且所述设备拒绝进入。4.根据任一前述权利要求所述的访问者管理设备，其中，所述访问者通行证包括访问授权码，并且其中，所述设备用于检测或读取所述访问授权码，使用所述访问授权码来提取所述访问信息，并根据所述访问授权码来确定所述访问者通行证是否有效。5.根据权利要求4所述的访问者管理设备，其中，所述访问授权码是人类不可感知的数字代码。6.根据权利要求4或5所述的访问者管理设备，其中，所述访问授权码是由所述设备生成的专用于所述访问信息的唯一代码。7.根据前述权利要求中任一项所述的访问者管理设备，其中，所述设备用于执行存储的指令，以获得并存储在对所述房屋的首次访问时持有所述访问者通行证的人的个人详细资料，并且在所述首次访问时在访问者数据库中将该人注册为授权访问者。8.根据权利要求7所述的访问者管理设备，其中，所述设备用于操作以将所述个人详细资料与所述访问信息关联，并且用于在所述授权访问者的后续访问期间检索所述个人详细资料。9.根据前述权利要求中任一项所述的访问者管理设备，其中，所述访问信息包括访问者类别，当与所述设备进行数据通信时，由所述用户前端将所述访问者类别分配给所述访问者。10.根据任一前述权利要求所述的访问者管理设备，其中，所述设备用于操作以授权所述用户前端将人注册为所述可访问目的地的授权访问者，并且其中，所述授权与所述用户前端的关联地址对应。11.根据任一前述权利要求所述的访问者管理设备，其中，当所述用户前端与所述设备进行数据通信时，所述设备用于发送特定于所述...

【专利技术属性】
技术研发人员：郭永义，
申请(专利权)人：多米纳斯系统有限公司，
类型：发明
国别省市：