【技术实现步骤摘要】
一种柑橘地块价值指数计算方法及装置
[0001]本专利技术涉及土地价值评估领域，尤其涉及一种柑橘地块价值指数计算方法及装置。
技术介绍
[0002]柑橘主要包括柑、桔、橙、柚等，具有极高的营养价值、药用价值及保健价值，深受大众喜爱，随着改革的深化和生产经营需要，果园产权变更时有发生，部分农场要进行改制，对柑橘果园这类经营性资产须进行价值评估。柑橘生产价值需要考虑多个方面因素：一是需要考虑市场经济条件下的实际收益；二要考虑柑橘大小年情况；三是果园现有树势、土壤、灌溉条件等差异造成的收益差距；四是柑橘品种造成的差异；五是土地占用费；六是自然灾害、病虫害等造成的不可预见的损失。
[0003]在现有技术中，有的以产量绝对值作为价值评价的基础数据，未考虑不同地区数据之间的差异，在对不同地区长势类似、产量差距明显的地块进行评价时会存在较大误差，有的在基础产量数据的获取上来自用户上报，用户上报的数据由于用户个体差异导致有效位数不一致，存在人工上报误差，且大小年也会影响对地块的价值评估结果，有的以最优生产经营条件对柑橘地块经济价值进...
【技术保护点】
【技术特征摘要】
1.一种柑橘地块价值指数计算方法，其特征在于，包括：获取指定区域的待测数据，根据亩产计算公式对所述待测数据进行计算，得到亩产系数，所述指定区域不限于研究区和行政区；根据干扰因素计算公式对所述研究区的待测数据进行计算，得到干扰因素系数；根据层次分析法对所述研究区的指标进行指标权重计算，得到指标权重系数，根据乘加复合算法对所述指标权重系数进行计算，得到适宜性系数，所述研究区的指标包括土壤，地形，气候；获取所述研究区的投产系数，根据地块价值指数计算公式对所述亩产系数、所述干扰因素系数、所述适宜性系数、所述投产系数进行计算，得到所述地块价值指数。2.根据权利要求1所述的一种柑橘地块价值指数计算方法，其特征在于，所述获取指定区域的待测数据，根据亩产计算公式对所述待测数据进行计算，得到亩产系数，包括：所述待测数据包括降水数据，温度数据和多光谱数据，根据降水数据计算公式对所述降水数据进行计算，得到第一指数，根据温度数据计算公式对所述温度数据进行计算，得到第二指数，根据多光谱数据计算公式对所述多光谱数据进行计算，得到第三指数，其中TRCI为降水状态指数，TRMM为所述降水数据，i为1～12的任意整数，TCI为地表温度状态指数，LST为所述温度数据，NDVI为归一化植被指数，nir为近红外波段，red为红光波段；根据公式A＝4.3764*NDVI
‑
0.0217*TRCI+0.0021*TCI
‑
1.70856对所述第一指数，所述第二指数和所述第三指数进行计算，得到所述亩产系数，所述亩产系数包括研究区亩产系数和行政区亩产系数，其中A为所述亩产系数。3.根据权利要求2所述的一种柑橘地块价值指数计算方法，其特征在于，所述根据干扰因素计算公式对所述研究区的待测数据进行计算，得到干扰因素系数，包括：所述干扰因素包括土地占有和病害，根据公式D＝(X*a*1000
‑
q)/(X*a*1000)对所述研究区的土地占有系数进行计算，得到第一系数，其中D为所述土地占有系数，X为柑橘种类对应的价格平均值，a为所述研究区亩产系数，q为土地每亩的租金；根据公式E＝0.97^Y(0≤Y≤8)和E＝0.7837(Y＞8)对所述研究区的病害系数进行计算，得到第二系数，将所述第一系数和所述第二系数汇总，得到所述干扰因素系数，其中E为所述病害系数，Y为得病的年限。4.根据权利要求3所述的一种柑橘地块价值指数计算方法，其特征在于，所述根据乘加复合算法对所述指标权重系数进行计算，得到适宜性系数，包括：根据公式对所述研究区的指标权重系数进行计算，得到所述适宜性系数，其中S为所述适宜性系数，C
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为指标的标准得分，W
i
为指标的综合权重，i为不同指标的项数。5.根据权利要求4所述的一种柑橘地块价值指数计算方法，其特征在于，所述根据地块价值指数计算公式对所述亩产系数、所述干扰因素系数、所述适宜性系数、所述投产系数进
行计算，得到所述地块价值指数，包括：根据公式V＝D*E*(0.378*(a/b)*80*C+0.622*S)对所述研究区的地块价值指数进行计算，得到...
【专利技术属性】
技术研发人员：周祖煜，陈煜人，罗煦钦，白博文，莫志敏，王俊霞，张澎彬，张浩，李天齐，刘俊，
申请(专利权)人：杭州领见数字农业科技有限公司，
类型：发明
国别省市：
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