一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统技术方案

本发明专利技术公开了一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统。本发明专利技术中，建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块、视频监控模块，所述安全信息采集模块和用户设备模块设置在居民住宅的内部，且所述安全信息采集模块和用户设备模块之间设置有数据连通模块，安全信息采集模块内部设置有可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块和非法闯入检测传感器模块，可以实时对居民用户家庭内部的安全情况进行查看监测，在发生安全事故时，可以及时将数据发送到监控中心，使得监控中心可以及时对突发情况进行处理，并通过异常报警模块进行报警预防，避免了意外的发生，增加了对于居民安全的保护性，提高了该系统的安全性。高了该系统的安全性。高了该系统的安全性。

【技术实现步骤摘要】
一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统


[0001]本专利技术属于物业管理
，具体为一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统。

技术介绍

[0002]物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
[0003]但是常见的管理系统，不能对居民住户的家庭内部进行安全监控保护，从而在发生安全意为时，不能及时进行报警查看。

技术实现思路

[0004]本专利技术的目的在于：为了解决上述提出的问题，提供一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统。
[0005]本专利技术采用的技术方案如下：一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，包括控制启动模块、安全信息采集模块、用户设备模块、数据传输模块、服务器模块、信息发送终端、智慧社区管理模块、异常报警模块、数据显示设备、可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块、非法闯入检测传感器模块、建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块、视频监控模块，所述控制启动模块的输出端连接有所述安全信息采集模块和用户设备模块的输入端，所述安全信息采集模块和用户设备模块设置在居民住宅的内部，且所述安全信息采集模块和用户设备模块之间设置有数据连通模块，所述安全信息采集模块和所述用户设备模块的输出端连接有所述数据传输模块的输入端，所述数据传输模块的输出端连接有所述服务器模块的输入端，所述服务器模块的输出端连接有所述信息发送终端的输入端，所述信息发送终端的输出端连接有所述智慧社区管理模块的输入端，所述智慧社区管理模块的外部固定安装有异常报警模块和数据显示设备。
[0006]在一优选的实施方式中，所述安全信息采集模块的内部固定安装有可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块和非法闯入检测传感器模块，所述可燃气体检测传感器模块、烟雾检测传感器模块、水浸检测传感器模块和非法闯入检测传感器模块的输出端连接有所述智慧社区管理模块的输入端。
[0007]在一优选的实施方式中，所述智慧社区管理模块的内部固定安装有建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块和视频监控模块，所述建筑智能管理模块、停车管理模块、智慧物业管理模块和视频监控模块的输出端连接有所述智慧社区管理模块的输入端。
[0008]在一优选的实施方式中，所述可燃气体检测传感器模块选用MQ
‑
5可燃气体检测传感器模块对天然气泄露进行检测，所述可燃气体检测传感器模块能检测空气中浓度在300～～10000ppm范围的甲烷气体，其工作电压范围从3V至5.2V，零敏度可手动调节；该传感器
MQ
‑
5模块有4个引脚，1个3.3V电源输入，1个接地，1个TTL电平信号输出端DOUT，1个模拟信号输出端AOUT，当检测到有可燃气体并且浓度达到设定值时通过DOUT或AOUT向外输出低电平，所述烟雾检测传感器模块为MQ一2烟雾检测传感器，其可检测浓度范围从300ppm至10000ppm，工作电压和灵敏度与MQ
‑
5相同，MQ
‑
5模块预热后检测的是烟雾浓度。
[0009]在一优选的实施方式中，所述水浸检测传感器模块用于智慧社区仓库、房屋漏水以及区域表面漫水检测所述水浸检测传感器模块的外观与所述可燃气体检测传感器模块一样有4个引脚，工作电压范围从3V至5.2V，零敏度可手动调节，且功能和使用方法相同。
[0010]在一优选的实施方式中，所述非法闯入检测传感器模块用于智慧社区居公共区域周界闯入报警、居民家中的门窗防盗报警、一些危险区域和安全保卫区域的闯入报警；所述非法闯入检测传感器模块为热释电红外传感器模块，能感应人体温度范围内的红外线，工作电压范围从3.3V至20V，感应距离范围从5米至7米，感应角度110，具有光敏控制功能，可设置白天或光线强时不感应。
[0011]在一优选的实施方式中，所述建筑智能管理模块内部设置有建筑设备监控系统、设备监控系统、安全防范系统和通信及计算机网络系统；其中建筑设备监控系统包括空调系统、新风系统、给排水系统、配电系统、自动照明系统、电梯系统；安全防范系统包括视频监控系统、防盗报警系统、巡更系统、周界报警系统、停车场管理系统、可视对讲系统；通信及计算机网络系统包括综合布线系统、计算机网络、信息发布、有线电视、抄表计量系统。
[0012]在一优选的实施方式中，所述停车管理模块系统由入口设备、出口设备、收费管理设备、图像对比设备组成；所述停车管理模块以停车场智能化管理为目标，重点以购买月租、月卡的固定停车用户为服务对象；采用先进的感应ID卡技术和自动控制技术，由控制电脑自动处理IC卡和进出资料，通过图像对比技术对进出车辆及车主进行对比，其中车主开车进入停车场时，车牌识别摄像头对车进行拍照，并比对出车牌号，确定车辆类型，并进行相应的分类，车主自行进入；车辆驶入停车场后，车闸自动落下，后台管理系统开始进行计时；岗亭管理人员随时可以查看车辆情况；车辆离场时，读感器读取卡号，如卡有效，记录出场时间，由电脑计算停车费用，并由显示屏显示出来，同时可通过摄像机系统对车辆拍照，并可和进场资料对比；驾车者交费，并将卡片交还管理员；管理员开启车闸，让车辆出场；待车辆离场后，自动车闸自动落闸。
[0013]在一优选的实施方式中，所述智慧物业管理模块通过公网或企业VPN构建全国物业管理大联网，通过集中配置、分散管理实现全国物业的人员、设备、视频监控、财务监管、统一卡务、周边资源整合经营应用，实现物业服务、经营的再增值应用；集团总部、分部管理人员不管身在何处，都可以通过WEB平台场景式再现方式实现对各分部的人员、车辆、设备、资源、资产、经营状况进行了解，并可针对相关区域实现视频监管、远程操作及预案管控，实时了解各分部的物业管理状况，及时发现异常，及时做出应对措施，所述智慧物业管理模块在对人员进行分类管理的基础上，通过前端信息提示，后端实时监控、可疑信息实时预警对人员的进出权限、访客人员滞留时间、保安人员按时按规巡查，可疑人员尾随问题的控制及监管，从而保证小区的人员安全；所述智慧物业管理模块对车辆进行分类管理的基础上，通过前端信息提示，后端实时监控、可疑信息实时预警对车辆的进出权限、车辆进出状况、车主信息、可疑车辆进出问题的控制及监管，从而保证小区的车辆安全。
[0014]在一优选的实施方式中，所述视频监控模块由摄像、传输、控制、显示、录像五个部
分组成，所述视频监控模块的内部设置有前端摄像机，负责摄取现场实物并将其转换成电信号，经视频信号传送到监控中心，前端摄像机部分主要由摄像机、镜头、支架、防护罩设备组成；所述视频监控模块的传输部分采用PoE+安防级的传输模式，能够简化布线，实现低成本的视频监控接入；所述视频监控模块的显示部分为物业管理办公室的显示器，可以显示视频实时监控的数据，可以进行回看和实时截图，可以显示时间、日期、监控区域，所述视频监本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，包括控制启动模块(1)、安全信息采集模块(2)、用户设备模块(3)、数据传输模块(4)、服务器模块(5)、信息发送终端(6)、智慧社区管理模块(7)、异常报警模块(8)、数据显示设备(9)、可燃气体检测传感器模块(10)、烟雾检测传感器模块(11)、水浸检测传感器模块(12)、非法闯入检测传感器模块(13)、建筑智能管理模块(14)、停车管理模块(15)、智慧物业管理模块(16)、视频监控模块(17)，其特征在于：所述控制启动模块(1)的输出端连接有所述安全信息采集模块(2)和用户设备模块(3)的输入端，所述安全信息采集模块(2)和用户设备模块(3)设置在居民住宅的内部，且所述安全信息采集模块(2)和用户设备模块(3)之间设置有数据连通模块，所述安全信息采集模块(2)和所述用户设备模块(3)的输出端连接有所述数据传输模块(4)的输入端，所述数据传输模块(4)的输出端连接有所述服务器模块(5)的输入端，所述服务器模块(5)的输出端连接有所述信息发送终端(6)的输入端，所述信息发送终端(6)的输出端连接有所述智慧社区管理模块(7)的输入端，所述智慧社区管理模块(7)的外部固定安装有异常报警模块(8)和数据显示设备(9)。2.如权利要求1所述的一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，其特征在于：所述安全信息采集模块(2)的内部固定安装有可燃气体检测传感器模块(10)、烟雾检测传感器模块(11)、水浸检测传感器模块(12)和非法闯入检测传感器模块(13)，所述可燃气体检测传感器模块(10)、烟雾检测传感器模块(11)、水浸检测传感器模块(12)和非法闯入检测传感器模块(13)的输出端连接有所述智慧社区管理模块(7)的输入端。3.如权利要求1所述的一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，其特征在于：所述智慧社区管理模块(7)的内部固定安装有建筑智能管理模块(14)、停车管理模块(15)、智慧物业管理模块(16)和视频监控模块(17)，所述建筑智能管理模块(14)、停车管理模块(15)、智慧物业管理模块(16)和视频监控模块(17)的输出端连接有所述智慧社区管理模块(7)的输入端。4.如权利要求1所述的一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，其特征在于：所述可燃气体检测传感器模块(10)选用MQ
‑
5可燃气体检测传感器模块对天然气泄露进行检测，所述可燃气体检测传感器模块(10)能检测空气中浓度在300～～10000ppm范围的甲烷气体，其工作电压范围从3V至5.2V，零敏度可手动调节；该传感器MQ
‑
5模块有4个引脚，1个3.3V电源输入，1个接地，1个TTL电平信号输出端DOUT，1个模拟信号输出端AOUT，当检测到有可燃气体并且浓度达到设定值时通过DOUT或AOUT向外输出低电平，所述烟雾检测传感器模块(11)为MQ一2烟雾检测传感器，其可检测浓度范围从300ppm至10000ppm，工作电压和灵敏度与MQ
‑
5相同。5.如权利要求1所述的一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，其特征在于：所述水浸检测传感器模块(12)用于智慧社区仓库、房屋漏水以及区域表面漫水检测所述水浸检测传感器模块(12)的外观与所述可燃气体检测传感器模块(10)一样有4个引脚，工作电压范围从3V至5.2V。6.如权利要求1所述的一种基于物联网的智慧社区自动化物业管理系统，其特征在于：所述非法闯入检测传感器模块(13...

【专利技术属性】
技术研发人员：周炀鑫，
申请(专利权)人：深圳市叁立智汇科技有限公司，
类型：发明
国别省市：