一种动静分区的住宅楼制造技术

本申请涉及一种动静分区的住宅楼，每层包括对称设置的一个东向户型和一个西向户型、以及一个南向户型，每个户型分为活动区和休息区，活动区位于住宅楼的端部，休息区位于活动区和核心区之间，在每户活动区的外部设有露台，相邻层之间的露台交错设置，每三层为一个循环周期。本申请的住宅楼能够满足动静分区的要求，露台挑空高度大，视野和采光相互影响小。视野和采光相互影响小。视野和采光相互影响小。

【技术实现步骤摘要】
一种动静分区的住宅楼


[0001]本申请涉及一种动静分区的住宅楼，适用于住宅建筑的


技术介绍

[0002]传统住宅通常片面追求提高各功能房间的面积，如面积较大的客厅及主卧室等。但是限于住宅楼的设计规范要求，通常阳台出挑宽度不超过1.5米，阳台的向上空间高度一般在3米左右。这种住宅户型仅仅满足了人们对“居住”的基本需求，却难以满足居住者更高层次的生活需求。为了解决阳台面积小及相对封闭的问题，人们选择设置了从户型主体结构向外挑出的露台。然而，现在在建或建成的小区中，普遍只有楼顶才有露台，其他楼层只有阳台，越来越满足不了用户对带有露台的住宅楼的需求。出现这种情形的主要原因在于，露台的面积比较大，上层的露台会对下层住宅的采光系数产生很大影响，使之无法满足建筑设计规范中关于采光系数的要求，因此不可能在每层的相同方位设置露台。为此，有些住宅楼采用楼层间交错设置露台的方式。
[0003]中国专利申请201820160250.5公开了一种带有空中露台的住宅楼，每层包括对称设置的两个户型，每个户型的平面采用凸字形布局，起居室的至少一部分突出，突出部分三面临空，在每户的起居室的突出部分外部设有露台并且在起居室的至少一个临空面设有通往露台的进出通道；相邻层之间的露台交错设置，每三层为一个循环周期。根据该申请的住宅楼，其不仅能够满足住宅楼关于采光系数的设计规范要求，而且能够使得每户的露台面积基本相同。但该户型中的卧室仍然与起居室存在范围重合的部分，其动静不能很好地分离。
[0004]因此，如何设计一种既能实现层间露台交错设置、又能更好地实现动静分区的住宅楼成为本领域亟待解决的技术问题。

技术实现思路

[0005]本技术的目的是设计一种动静分区的住宅楼，其既能实现层间露台交错设置、又能更好地实现动静分区。
[0006]根据本申请的一种动静分区的住宅楼，每层包括对称设置的一个东向户型和一个西向户型、以及一个南向户型，其特征在于：每个户型分为活动区和休息区，活动区位于住宅楼的端部，休息区位于活动区和核心区之间，在每户活动区的外部设有露台，相邻层之间的露台交错设置，每三层为一个循环周期。
[0007]优选地，所述东向户型和西向户型的活动区包括起居室、厨房和活动房，三者呈口字型布局，所述东向户型和西向户型的休息区包括第一卧室套房、第二卧室、第三卧室和卫生间；所述南向户型的活动区包括呈一字型布局的起居室和厨房，所述南向户型的休息区包括第二卧室套房、第二卧室、第三卧室和卫生间。其中，每户可以从电梯间经过户门进入玄关厅，休息区围绕玄关厅设置，从玄关厅经过道能够进入所述起居室。
[0008]优选地，在F0标准层中，东向户型的露台位于活动区的南侧，厨房、活动房位于活
动区的北侧，东向户型的露台从起居室的正面挑空；西向户型的露台位于活动区的北侧，厨房、活动房位于活动区的南侧，西向户型的露台也从起居室的正面挑空；南向户型的露台位于活动区的西侧，厨房位于活动区的东侧，南向户型的露台从起居室的西面挑空；在F1标准层中，东向户型的露台位于活动区的北侧，厨房、活动房位于活动区的南侧，东向户型的露台为起居室的正面挑空；西向户型的露台位于活动区的南侧，厨房、活动房位于活动区的北侧，西向户型的露台为起居室的正面挑空；东向户型的露台与西向户型的露台中心对称设置；南向户型的露台位于活动区的东侧，厨房位于活动区的西侧，南向户型的露台从起居室的东面挑空；在F2标准层中，东向户型的露台位于活动区的东侧，厨房、活动房位于活动区的北侧，东向户型的露台为起居室和厨房的东面挑空；西向户型的露台位于活动区的西侧，厨房、活动房位于活动区的北侧，西向户型的露台为起居室和厨房的西面挑空；东向户型的露台和西向户型的露台对称设置；南向户型的露台位于活动区的南侧，从起居室和厨房的南面挑空。
[0009]其中，在F0标准层中，西向户型的露台可以延伸到西向户型的第三卧室的外侧；在F1标准层中，东向户型的露台可以延伸到东向户型的第三卧室的外侧；所述第一卧室套房和所述第二卧室套房中的每一个包括卧室和卫生间。
[0010]根据本申请的动静分区的住宅楼，具有以下有益的技术效果：
[0011](1)每层设有三个户型，每个户型划分为活动区和休息区，活动区位于住宅楼的端部，拥有270
°
的景观视野，采光性和通透性好；休息区位于活动区和核心区之间；露台与活动区相邻接，与休息区的卧室开放部分邻接少，既保持了起居室与露台之间的紧密联系，也保持了卧室空间的静谧性、独立性和私密性，能够满足动静分区的要求；
[0012](2)相邻楼层之间的露台交错设置，每三层为一个循环周期，露台挑空高度大，视野和采光相互影响小；
[0013](3)东、西户型活动区的起居室、厨房和活动房以及南向户型活动区的起居室和厨房可任意调整平面位置布局，以对应不同朝向的露台，使得起居室与露台一体化，增加露台的有效使用率；
[0014](4)住宅楼的露台平面呈现风车状布局，每户均可以拥有单独的大面积空中花园，提高了业主的居家体验。
附图说明
[0015]图1是本申请的一种动静分区的住宅楼的立体示意图。
[0016]图2是本申请的住宅楼的F0标准层户型图。
[0017]图3是本申请的住宅楼的F1标准层户型图。
[0018]图4是本申请的住宅楼的F2标准层户型图。
具体实施方式
[0019]为使本申请的目的、技术方案和优点更加清楚明白，下文中将结合附图对本申请的实施例进行详细说明。需要说明的是，在不冲突的情况下，本申请中的实施例及实施例中的特征可以相互任意组合。本申请中使用的“东”、“南”、“西”、“北”等方位术语均是为了对照附图说明方便的需要，并不构成对本申请保护范围的限定。本领域技术人员知道，上述术
语间的替换并不脱离本申请的实质保护范围。
[0020]根据本申请的一种动静分区的住宅楼，每层包括东、西对称设置的两个户型和南向的一个户型，每个户型分为活动区和休息区，活动区位于住宅楼的端部，休息区位于活动区和核心区之间；在每户活动区的外部设有露台，相邻层之间的露台交错设置，每三层为一个循环周期。优选地，正对活动区的露台与卧室的开放部分不邻接。如需与卧室的开放部分邻接，均是露台的远端部分，由此将露台活动对卧室的影响降到最低。本领域技术人员参照附图可以理解，本申请的核心区是指三个户型中间的楼梯间、电梯间4所在的公共区域。
[0021]如图1
‑
4所示，东向户型和西向户型的活动区包括起居室1、厨房2和活动房3，三者呈口字型布局，位于住宅楼端部位置，其中厨房2和活动房3可以简单地相互调换，而不脱离本申请的保护范围。东向户型和西向户型的休息区位于活动区和核心区之间，包括第一卧室套房7、第二卧室8、第三卧室9和卫生间10。第一卧室套房7包括卧室和卫生间。每户可以从电梯间4经过户门进入门厅6和玄关厅5，休息区围绕玄关厅5设置，从玄关厅5依次可以进入位于住宅楼一侧的第一卧室套房7本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种动静分区的住宅楼，每层包括对称设置的一个东向户型和一个西向户型、以及一个南向户型，其特征在于：每个户型分为活动区和休息区，活动区位于住宅楼的端部，休息区位于活动区和核心区之间，在每户活动区的外部设有露台，相邻层之间的露台交错设置，每三层为一个循环周期。2.根据权利要求1所述的动静分区的住宅楼，其特征在于：所述东向户型和所述西向户型的活动区包括呈口字型布局的起居室、厨房和活动房，所述东向户型和所述西向户型的休息区包括第一卧室套房、第二卧室、第三卧室和卫生间；所述南向户型的活动区包括呈一字型布局的起居室和厨房，所述南向户型的休息区包括第二卧室套房、第二卧室、第三卧室和卫生间。3.根据权利要求2所述的动静分区的住宅楼，其特征在于：每户从电梯间经过户门进入玄关厅，休息区围绕玄关厅设置，从玄关厅经过道能够进入所述起居室。4.根据权利要求2或3所述的动静分区的住宅楼，其特征在于：在F0标准层中，东向户型的露台位于活动区的南侧，厨房、活动房位于活动区的北侧，东向户型的露台从起居室的正面挑空；西向户型的露台位于活动区的北侧，厨房、活动房位于活动区的南侧，西向户型的露台也从起居室的正面挑空；南向户型的露台位于活动区的西侧，厨房位于活动区的东侧，南向户型的露台从起居室的西面挑空；在F1标准层中，东向户型的露台位于活动区的北侧，厨房、活动房位于...

【专利技术属性】
技术研发人员：夏若湘，庄恒，侯思军，李留安，赵斌，徐贵献，马俊，王璞，何青云，黄敢，余磊，
申请(专利权)人：贵州中广文创城置业有限公司，
类型：新型
国别省市：