一种快闪店商业空间拍卖系统技术方案

本发明专利技术涉及一种快闪店商业空间拍卖系统，包括应用层、服务层和数据层，所述应用层与拍卖人和竞拍人对接，所述应用层和服务层交互连接，所述服务层和数据层交互连接，所述应用层包括：认证模块、场地模块、展位模块、档期模块，价格预估模块，资金托管模块，拍卖模块、订单模块、合同模块和售后模块。本发明专利技术涉及的一种快闪店商业空间拍卖系统，能直接地反映快闪店商业空间的真实价值，实现商业空间价值的最大化。

【技术实现步骤摘要】
一种快闪店商业空间拍卖系统
本专利技术涉及快闪店拍卖领域，具体是指一种快闪店商业空间拍卖系统。
技术介绍
快闪店是一种不在同一地久留的品牌游击店，通过创意营销模式结合零售店面的新业态来快速吸引消费者，是线下流量的展现方式。随着快闪行业不断地发展，快闪店商业空间亟需加入拍卖这种更能体现市场价值的成交方式，当前的在线拍卖系统无法解决以下问题：无法反映快闪店商业空间的真实价值，同时商业空间价值也小。
技术实现思路
本专利技术要解决的技术问题是，提供一种快闪店商业空间拍卖系统，能直接地反映快闪店商业空间的真实价值，实现商业空间价值的最大化。为解决上述技术问题，本专利技术提供的技术方案为：一种快闪店商业空间拍卖系统，包括应用层、服务层和数据层，所述应用层与拍卖人和竞拍人对接，所述应用层和服务层交互连接，所述服务层和数据层交互连接，所述应用层包括：认证模块：用于验证用户的身份信息，并具有实名认证的系统，认证成功之后分发身份令牌；场地模块：用于管理和展示场地名称、直播、视频、历史成交案例、人流数据和客群偏好数据；展位模块：用于管理和展示展位名称、所在位置、楼层、总面积、长、宽和限高数据；档期模块：用于管理和展示拍卖的档期开始时间、结束时间、拍卖天数和最低价格数据；价格预估模块：用于给出当前拍卖的预估成交价格，帮助竞买人更合理地出价；资金托管模块：用于托管竞买人的保证金和尾款，提高竞买人的诚信度；竞拍模块：用于实时获取竞拍人提交的报价，确认成交的价格和竞拍人；订单模块：用于展示成交订单的成交金额、竞拍轮数、场地名称、展位名称和档期天数数据；合同模块：用于签订成交订单的合同，基于第三方在线电子合同系统；售后模块：用于处理订单执行过程中遇到的违约、订单取消、档期修改等场景。作为改进，所述拍卖人和竞买人都需要通过认证模块完成注册，并通过姓名、手机号和身份证一致的实名认证，拍卖人在完成实名认证之后需要额外进行企业认证。作为改进，所述价格预估模块的价格预估公式：P＝e1e2(DweekdayPweekday+DweekendPweekend)；其中e1为系数，随着拍卖的天数呈阶段性线性增长；e2为系数，受拍卖的天数所在的月份和特殊节假日所影响；Dweekday为拍卖的天数中工作日天数；Pweekday为该展位3年内历史成交订单的工作日日均价；Dweekend为拍卖的天数中周末天数；Pweekend为该展位3年内历史成交订单的周末日均价。本专利技术具有如下优点：本专利技术能直接地反映快闪店商业空间的真实价值，实现商业空间价值的最大化。附图说明图1为本专利技术实施例提供的本系统的架构图；图2为本专利技术实施例提供的拍卖人使用本系统的流程图；图3为本专利技术实施例提供的竞买人使用本系统的流程图。具体实施方式下面结合附图对本专利技术做进一步的详细说明。结合附图1-3，一种快闪店商业空间拍卖系统，包括应用层、服务层和数据层，所述应用层与拍卖人和竞拍人对接，所述应用层和服务层交互连接，所述服务层和数据层交互连接，所述应用层包括：认证模块、场地模块、展位模块、档期模块，价格预估模块，资金托管模块，拍卖模块、订单模块、合同模块及售后模块：认证模块，用于验证用户的身份信息，并具有实名认证的系统，认证成功之后分发身份令牌；场地模块，用于管理和展示场地名称、直播、视频、历史成交案例、人流数据、客群偏好等数据；展位模块，用于管理和展示展位名称、所在位置、楼层、总面积、长、宽、限高等数据；档期模块，用于管理和展示拍卖的档期开始时间、结束时间、拍卖天数、最低价格等数据；价格预估模块，用于给出当前拍卖的预估成交价格，帮助竞买人更合理地出价；资金托管模块，用于托管竞买人的保证金和尾款，提高竞买人的诚信度；竞拍模块，用于实时获取竞拍人提交的报价，确认成交的价格和竞拍人；订单模块，用于展示成交订单的成交金额、竞拍轮数、场地名称、展位名称、档期天数等数据；合同模块，用于签订成交订单的合同，基于第三方在线电子合同系统；售后模块，用于处理订单执行过程中遇到的违约、订单取消、档期修改等场景。本专利技术在具体实施时：拍卖人和竞买人都需要通过认证模块完成注册，并通过姓名、手机号和身份证一致的实名认证，拍卖人在完成实名认证之后需要额外进行企业认证。场地模块为本系统最基础的信息管理模块，管理场地名称、所在省份、城市、地区、地址、商圈、直播地址、视频、场地类型、建成年份、建筑面积、总人流、场地描述等信息。拍卖人需要选取进行拍卖的场地，如场地库不存在场地，拍卖人可以录入信息，提交平台审核。展位模块基于场地模块，与档期模块组成了拍卖商品，管理展位名称、位置类型、地址、所在楼层、总面积、通道数量、限高、最大承重、展位描述、展位搭建时间、入场时间、工作日/节假日人流、是否支持拼场等信息。档期模块管理着展位的可拍卖时间，拍卖人需要选取进行拍卖的时间段，并且设置起拍价、竞价幅度、保证金金额。竞拍方选取时间段之后，价格预估模块会实时给出预估的成交价格。价格预估公式：P＝e1e2(DweekdayPweekday+DweekendPweekend)其中e1为系数，随着拍卖的天数呈阶段性线性增长；e2为系数，受拍卖的天数所在的月份和特殊节假日所影响；Dweekday为拍卖的天数中工作日天数；Pweekday为该展位3年内历史成交订单的工作日日均价；Dweekend为拍卖的天数中周末天数；Pweekend为该展位3年内历史成交订单的周末日均价；竞买人参与本次拍卖需要缴纳保证金，保证金会进入具有资金托管资质的服务商，充分保证交易安全。竞买人使用竞拍模块参与竞价，竞拍模块会确认本次拍卖是否成功，如果成功会确定成交人和成交金额，并生成一个待确认的订单给拍卖人。拍卖人确认订单信息之后，系统会基于第三方电子合同平台给拍卖人和竞买人生成电子合同，双方签订合同之后，订单生效。当生效中的订单执行一部分档期遇到违约、订单取消等情况时会进入售后模块。以上对本专利技术及其实施方式进行了描述，这种描述没有限制性，附图中所示的也只是本专利技术的实施方式之一，实际的结构并不局限于此。总而言之如果本领域的普通技术人员受其启示，在不脱离本专利技术创造宗旨的情况下，不经创造性的设计出与该技术方案相似的结构方式及实施例，均应属于本专利技术的保护范围。本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种快闪店商业空间拍卖系统，其特征在于：包括应用层、服务层和数据层，所述应用层与拍卖人和竞拍人对接，所述应用层和服务层交互连接，所述服务层和数据层交互连接，所述应用层包括：/n认证模块：用于验证用户的身份信息，并具有实名认证的系统，认证成功之后分发身份令牌；/n场地模块：用于管理和展示场地名称、直播、视频、历史成交案例、人流数据和客群偏好数据；/n展位模块：用于管理和展示展位名称、所在位置、楼层、总面积、长、宽和限高数据；/n档期模块：用于管理和展示拍卖的档期开始时间、结束时间、拍卖天数和最低价格数据；/n价格预估模块：用于给出当前拍卖的预估成交价格，帮助竞买人更合理地出价；/n资金托管模块：用于托管竞买人的保证金和尾款，提高竞买人的诚信度；/n竞拍模块：用于实时获取竞拍人提交的报价，确认成交的价格和竞拍人；/n订单模块：用于展示成交订单的成交金额、竞拍轮数、场地名称、展位名称和档期天数数据；/n合同模块：用于签订成交订单的合同，基于第三方在线电子合同系统；/n售后模块：用于处理订单执行过程中遇到的违约、订单取消、档期修改等场景。/n

【技术特征摘要】
1.一种快闪店商业空间拍卖系统，其特征在于：包括应用层、服务层和数据层，所述应用层与拍卖人和竞拍人对接，所述应用层和服务层交互连接，所述服务层和数据层交互连接，所述应用层包括：
认证模块：用于验证用户的身份信息，并具有实名认证的系统，认证成功之后分发身份令牌；
场地模块：用于管理和展示场地名称、直播、视频、历史成交案例、人流数据和客群偏好数据；
展位模块：用于管理和展示展位名称、所在位置、楼层、总面积、长、宽和限高数据；
档期模块：用于管理和展示拍卖的档期开始时间、结束时间、拍卖天数和最低价格数据；
价格预估模块：用于给出当前拍卖的预估成交价格，帮助竞买人更合理地出价；
资金托管模块：用于托管竞买人的保证金和尾款，提高竞买人的诚信度；
竞拍模块：用于实时获取竞拍人提交的报价，确认成交的价格和竞拍人；
订单模块：用于展示成交订单的成交金额、竞拍轮数、场地名称、展位名称和档期天数数据；
合同模块：用于签订成交订单的合同，基...

【专利技术属性】
技术研发人员：傅寒锋，王振涛，陈特夫，李颖翀，
申请(专利权)人：杭州邻汇网络科技有限公司，
类型：发明
国别省市：浙江;33