一种快速建筑造价估算方法及系统技术方案

本申请涉及一种快速建筑造价估算方法及系统，该造价估算方法包括获取历史造价样本数据，按照特征指标对历史造价样本数据进行分类；对每类历史造价样本数据进行加权平均得到造价估算值，并根据造价估算值建立标准项目；获取拟算项目的特征指标，根据拟算项目的特征指标检索出对应的标准项目；根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，计算出拟算项目的预估价格；将拟算项目与标准项目进行对比，对拟算项目中增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正，计算出拟算项目的估算价格并输出。获取拟算项目中增添或删减的子项目，在预估价格的基础上增加或减去子项目的造价以生成估算价格，省时省力，实用性强。

【技术实现步骤摘要】
一种快速建筑造价估算方法及系统
本申请涉及通信
，尤其是涉及一种快速建筑造价估算方法及系统。
技术介绍
目前，我国经济快速发展，导致建筑行业的飞速进步，每个建筑工程在建设过程中都离不开项目规划、工程造价、施工建设等环节，其中工程造价是建筑成本控制的一个主要组成部分。工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。针对上述中的相关技术，专利技术人认为对相似建筑物进行估算时，需要对该建筑物全部重新估算，费时费力。
技术实现思路
为了造价估算省时省力，本申请提供了一种快速建筑造价估算方法及系统。第一方面，本申请提供一种快速建筑造价估算方法，采用如下的技术方案：一种快速建筑造价估算方法，包括以下步骤，获取历史造价样本数据，按照特征指标对历史造价样本数据进行分类；对每类历史造价样本数据进行加权平均得到造价估算值，并根据造价估算值建立标准项目；获取拟算项目的特征指标，根据拟算项目的特征指标检索出对应的标准项目；根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，计算出拟算项目的预估价格；将拟算项目与标准项目进行对比，对拟算项目中增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正，计算出拟算项目的估算价格并输出。通过采用上述技术方案，根据历史造价样本数据计算出各类标准项目的造价估算值，根据拟算项目与标准项目的对应关系，从而获取拟算项目中改变的地方，按照调整策略进行调整以生成预估价格；再将拟算项目与标准项目进行对比，从而获取拟算项目中增添或删减的子项目，在预估价格的基础上增加或减去子项目的造价以生成估算价格，省时省力，实用性强。可选的，所述特征指标的得出，包括以下步骤，根据对历史造价样本数据中的所有项目特征进行数据汇总；对比每类历史造价样本数据中的多个项目样本，获得主要特征指标；剔除非主要特征指标，以获得每类项目样本的特征指标。通过采用上述技术方案，对比多个项目样本，获得主要特征指标，便于对历史造价样本数据进行分类。可选的，根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，包括以下步骤，获取标准项目所在地区、年份所需要的各项人力、设备和材料成本的平均值；获取拟算项目所在地区、年份所需要的各项人力、设备和材料成本的平均值；对比两项平均值以进行造价数据的调整。通过采用上述技术方案，将拟算项目与标准项目之间所在的地区、人力和地区进行对比，得出该拟算项目相对于标准项目的调整策略，使得预估价格的调整更准确。可选的，根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，还包括以下步骤，获取每个不同的特征指标的影响值，所述特征指标包括建筑层数、户型结构和建筑时间；根据影响值进行造价数据的调整。通过采用上述技术方案，根据拟算项目与标准项目之间特征指标的影响值，得出该拟算项目相对于标准项目的调整策略，使得预估价格的调整更准确。可选的，将拟算项目与标准项目进行对比，对拟算项目中增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正，包括以下步骤，根据拟算项目的施工方案建立拟算三维图；根据标准项目的施工方案建立标准三维图；对比拟算三维图和标准三维图中的各个子项项目，获取拟算项目中增添或删减的子项目；根据增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正。通过采用上述技术方案，分别建立拟算三维图和标准三维图，便于获取拟算项目相对于标准项目增添或删减多少子项目，从而便于对预估价格的数据修正。第二方面，本申请提供一种快速建筑造价估算系统，采用如下的技术方案：一种快速建筑造价估算系统，包括数据划分模块、数据处理模块、数据匹配模块、数据调整模块和数据修正模块，数据划分模块用于获取历史造价样本数据，按照特征指标对历史造价样本数据进行分类；数据处理模块与数据划分模块连接，用于对每类历史造价样本数据进行加权平均得到造价估算值，并根据造价估算值建立标准项目；数据匹配模块与数据处理模块连接，用于获取拟算项目的特征指标，根据拟算项目的特征指标检索出对应的标准项目；数据调整模块与数据匹配模块连接，用于根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，计算出拟算项目的预估价格；数据修正模块与数据调整模块连接，用于将拟算项目与标准项目进行对比，对拟算项目中增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正，计算出拟算项目的估算价格并输出。通过采用上述技术方案，数据处理模块根据历史造价样本数据计算出各类标准项目的造价估算值；数据调整模块根据拟算项目与标准项目的对应关系，从而获取拟算项目中改变的地方，按照调整策略进行调整以生成预估价格；数据修正模块将拟算项目与标准项目进行对比，从而获取拟算项目中增添或删减的子项目，在预估价格的基础上增加或减去子项目的造价以生成估算价格，省时省力，实用性强。可选的，所述数据划分模块包括数据汇总单元和特征获得单元，数据汇总单元用于对历史造价样本数据中的所有项目特征进行数据汇总；特征获得单元与数据汇总单元连接，用于对比每类历史造价样本数据中的多个项目样本，获得主要特征指标；剔除非主要特征指标，以获得每类项目样本的特征指标。通过采用上述技术方案，特征获得单元对比多个项目样本，获得主要特征指标，便于对历史造价样本数据进行分类。可选的，所述数据调整模块包括标准获取单元、拟算获取单元和数据对比单元，标准获取单元用于获取标准项目所在地区、年份所需要的各项人力、设备和材料成本的平均值；拟算获取单元用于获取拟算项目所在地区、年份所需要的各项人力、设备和材料成本的平均值；数据对比单元分别与标准获取单元和拟算获取单元连接，用于对比两项平均值进行造价数据的调整。通过采用上述技术方案，数据对比单元将拟算项目与标准项目之间所在的地区、人力和地区进行对比，得出该拟算项目相对于标准项目的调整策略，使得预估价格的调整更准确。可选的，所述数据调整模块还包括数据影响单元，所述数据影响单元用于获取每个不同的特征指标的影响值，并根据影响值进行造价数据的调整；所述特征指标包括建筑层数、户型结构和建筑时间。通过采用上述技术方案，数据影响单元根据拟算项目与标准项目之间特征指标的影响值，得出该拟算项目相对于标准项目的调整策略，使得预估价格的调整更准确。可选的，所述数据修正模块包括第一建立单元、第二建立单元、项目对比单元和数据修正单元，第一建立单元用于根据拟算项目的施工方案建立拟算三维图；第二建立单元用于根据标准项目的施工方案建立标准三维图；项目对比单元分别与第一建立单元和第二建立单元连接，用于对比拟算三本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种快速建筑造价估算方法，其特征在于，包括以下步骤，/n获取历史造价样本数据，按照特征指标对历史造价样本数据进行分类；/n对每类历史造价样本数据进行加权平均得到造价估算值，并根据造价估算值建立标准项目；/n获取拟算项目的特征指标，根据拟算项目的特征指标检索出对应的标准项目；/n根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，计算出拟算项目的预估价格；/n将拟算项目与标准项目进行对比，对拟算项目中增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正，计算出拟算项目的估算价格并输出。/n

【技术特征摘要】
1.一种快速建筑造价估算方法，其特征在于，包括以下步骤，
获取历史造价样本数据，按照特征指标对历史造价样本数据进行分类；
对每类历史造价样本数据进行加权平均得到造价估算值，并根据造价估算值建立标准项目；
获取拟算项目的特征指标，根据拟算项目的特征指标检索出对应的标准项目；
根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，计算出拟算项目的预估价格；
将拟算项目与标准项目进行对比，对拟算项目中增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正，计算出拟算项目的估算价格并输出。


2.根据权利要求1所述的一种快速建筑造价估算方法，其特征在于，所述特征指标的得出，包括以下步骤，
根据对历史造价样本数据中的所有项目特征进行数据汇总；
对比每类历史造价样本数据中的多个项目样本，获得主要特征指标；
剔除非主要特征指标，以获得每类项目样本的特征指标。


3.根据权利要求1所述的一种快速建筑造价估算方法，其特征在于，根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，包括以下步骤，
获取标准项目所在地区、年份所需要的各项人力、设备和材料成本的平均值；
获取拟算项目所在地区、年份所需要的各项人力、设备和材料成本的平均值；
对比两项平均值以进行造价数据的调整。


4.根据权利要求3所述的一种快速建筑造价估算方法，其特征在于，根据拟算项目与标准项目的对应关系，将标准项目的造价数据按照调整策略进行调整，还包括以下步骤，
获取每个不同的特征指标的影响值，所述特征指标包括建筑层数、户型结构和建筑时间；
根据影响值进行造价数据的调整。


5.根据权利要求1所述的一种快速建筑造价估算方法，其特征在于，将拟算项目与标准项目进行对比，对拟算项目中增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正，包括以下步骤，
根据拟算项目的施工方案建立拟算三维图；
根据标准项目的施工方案建立标准三维图；
对比拟算三维图和标准三维图中的各个子项目，获取拟算项目中增添或删减的子项目；
根据增添或删减的子项目进行预估价格的数据修正。


6.一种快速建筑造价估算系统，其特征在于，包括数据划分模块、数据处理模块、数据匹配模块、数据调整模块和数据修正模块，
数据划分模块用于获取历史造价样本数据，按照特征指标对历史...

【专利技术属性】
技术研发人员：张清福，李秀成，曹洪瑞，王嫚莉，余洪春，王丽，雷超，郭静，杜鑫，
申请(专利权)人：重庆新城建设造价事务所有限责任公司，
类型：发明
国别省市：重庆;50