一种农用土地流转系统技术方案

本发明专利技术属于农用土地流转技术领域，具体涉及一种农用土地流转系统。包括转出需求发布模块、转入需求发布模块、检索模块、需求匹配模块、地源推荐模块、流转模块；所述转出需求发布模块负责收集整理需要转让和/或出租的转出需求信息，转入需求发布模块负责整理发布用户的土地转入需求信息，所述检索模块负责为用户检索符合条件要求的转出需求信息，所述需求匹配模块负责将需求信息进行匹配，所述流转模块负责帮助用户完成土地流转并保证转让流程安全有效。整合地源与需求，为用户搭建一站式服务平台，为土地流转构建方便、快捷、安全的平台，促进资金和地源的流通，优化配置资源，加快社会经济发展。会经济发展。会经济发展。

【技术实现步骤摘要】
一种农用土地流转系统


[0001]本专利技术属于农用土地流转
，具体涉及一种农用土地流转系统。

技术介绍

[0002]农村土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。现有农村土地信息平台只提供农村土地流转信息服务，而不能够提供在线交易服务，以及农村土地的分散性、局域性、管理的不便制约农村土地流转，只提供信息服务不能解决农村土地流转的难题。

技术实现思路

[0003]针对上述问题，本专利技术提供了一种农用土地流转系统，包括转出需求发布模块、转入需求发布模块、检索模块、需求匹配模块、地源推荐模块、流转模块；所述转出需求发布模块负责收集整理需要转让和/或出租的转出需求信息，转入需求发布模块负责整理发布用户的土地转入需求信息，所述检索模块负责为用户检索符合条件要求的转出需求信息，所述需求匹配模块负责将需求信息进行匹配，所述流转模块负责帮助用户完成土地流转并保证转让流程安全有效。
[0004]作为一种优选的技术方案，还包括数据分析模块，所述数据分析模块收集、整合、分析所有转出需求信息、转入需求信息和成交数据。
[0005]作为一种优选的技术方案，所述数据分析模块包括转出需求信息分析单元，所述转出需求信息分析单元对所有的转出需求信息进行分析和对比。
[0006]作为一种优选的技术方案，所述数据分析模块包括转入需求信息分析单元，所述转入需求信息分析单元统计需求数据，总结需求热点。
[0007]作为一种优选的技术方案，所述数据分析模块包括成交数据分析单元，所述成交数据分析单元汇总所有成交地源，横向比对，根据地源特征和成交价格分析市场需求。
[0008]作为一种优选的技术方案，还包括土地评估模块，所述土地评估模块量化土地特征指标，根据所述数据分析模块提供的数据为每一份需求提供市场指导价。
[0009]作为一种优选的技术方案，所述流转模块包括认证单元、安全单元、担保单元、贷款单元、协议单元、备案单元。
[0010]作为一种优选的技术方案，所述认证单元提供实时身份信息实名认证功能；所述安全单元实时保障所述流转模块免受第三方系统入侵。
[0011]作为一种优选的技术方案，所述担保单元连接征信系统为有需求的用户提供担保；所述贷款单元连接银行系统为有需要的用户提供贷款服务。
[0012]作为一种优选的技术方案，所述协议单元为双方用户提供协议模板，协助用户签订符合标准符合需求的流转协议；所述备案单元协助用户完成土地流转备案登记。
[0013]有益效果：
[0014]1.本专利技术提供的一种农用土地流转系统，整合需求，为用户搭建一站式服务平台，为农用土地流转构建方便、快捷、安全的平台，促进资金和地源的流通，优化配置资源，加快农村社会经济发展；
[0015]2.通过设置数据分析模块，分析地源市场状态，给出推荐成交价格，判断土地价格走向，为用户提供合理化建议，最大程度地帮助用户实现收益最大化。
[0016]3.通过检索模块、需求匹配模块和地源推荐模块整体掌握所有地源和需求，整合用户信息，匹配用户需求，为两端用户挑选最合适的目标，提高成功率，最大程度满足更多用户的需要。
[0017]4.为用户搭建一站式服务平台，规范协议签订、完善备案登记、降低用户的操作难度，避免因为流程不规范导致后续出现经济纠纷，同时帮助双方建立沟通桥梁，避免因为信任问题导致土地流转无法进行。
附图说明
[0018]为了更清楚地说明本专利技术实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本专利技术的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
[0019]图1是本专利技术提供的一种农用土地流转系统的系统架构图；
[0020]图2是数据分析模块的系统架构图；
[0021]图3是流转模块的系统架构图；
[0022]图4、图5分别是实施例中提供的一种农用土地流转系统的系统架构图。
具体实施方式
[0023]结合以下本专利技术的优选实施方法的详述以及包括的实施例可进一步地理解本专利技术的内容。
[0024]当描述本申请的实施方式时，使用“优选的”、“优选地”、“更优选的”等是指，在某些情况下可提供某些有益效果的本专利技术实施方案。然而，在相同的情况下或其他情况下，其他实施方案也可能是优选的。除此之外，对一个或多个优选实施方案的表述并不暗示其他实施方案不可用，也并非旨在将其他实施方案排除在本专利技术的范围之外。
[0025]本专利技术提供了一种农用土地流转系统，包括转出需求发布模块、转入需求发布模块、检索模块、需求匹配模块、地源推荐模块、流转模块；所述转出需求发布模块负责收集整理需要转让和/或出租的转出需求信息，转入需求发布模块负责整理发布用户的土地转入需求信息，所述检索模块负责为用户检索符合条件要求的转出需求信息，所述需求匹配模块负责将需求信息进行匹配，所述流转模块负责帮助用户完成土地流转并保证转让流程安全有效。
[0026]在一些优选的实施方式中，还包括数据分析模块，所述数据分析模块收集、整合、分析所有转出需求信息、转入需求信息和成交数据。
[0027]在一些优选的实施方式中，所述数据分析模块包括转出需求信息分析单元，所述转出需求信息分析单元对所有的转出需求信息进行分析和对比。整合所有转出需求信息，
分析地源特点和优势，针对不同用户的需求做出匹配和推荐。
[0028]在一些优选的实施方式中，所述数据分析模块包括转入需求信息分析单元，所述转入需求信息分析单元统计需求数据，总结需求热点。分析得出的数据可作为线下拓展地源的依据。
[0029]在一些优选的实施方式中，所述数据分析模块包括成交数据分析单元，所述成交数据分析单元汇总所有成交地源，横向比对，根据地源特征和成交价格分析市场需求。通过分析成交数据，匹配地缘特征，掌握市场动向，为用户提供更专业更可靠的建议。
[0030]在一些优选的实施方式中，还包括土地评估模块，所述土地评估模块量化土地特征指标，根据所述数据分析模块提供的数据为每一份需求提供市场指导价。根据土地质量和大数据分析为用户提供预测价格，帮助用户实现利益最大化。
[0031]在一些优选的实施方式中，所述流转模块包括认证单元、安全单元、担保单元、贷款单元、协议单元、备案单元。
[0032]在一些优选的实施方式中，所述认证单元提供实时身份信息实名认证功能；所述安全单元实时保障所述流转模块免受第三方系统入侵。
[0033]在一些优选的实施方式中，所述担保单元连接征信系统为有需求的用户提供担保；所述贷款单元连接银行系统为有需要的用户提供贷款服务。
[0034]在一些优选的实施方式中，所述协议单元为双方用户提供协议模板，协助用户签订符合标准符本文档来自技高网...

【技术保护点】

【技术特征摘要】
1.一种农用土地流转系统，其特征在于，包括转出需求发布模块、转入需求发布模块、检索模块、需求匹配模块、地源推荐模块、流转模块；所述转出需求发布模块负责收集整理需要转让和/或出租的转出需求信息，转入需求发布模块负责整理发布用户的土地转入需求信息，所述检索模块负责为用户检索符合条件要求的转出需求信息，所述需求匹配模块负责将需求信息进行匹配，所述流转模块负责帮助用户完成土地流转并保证转让流程安全有效。2.根据权利要求1所述的一种农用土地流转系统，其特征在于，还包括数据分析模块，所述数据分析模块收集、整合、分析所有转出需求信息、转入需求信息和成交数据。3.根据权利要求1所述的一种农用土地流转系统，其特征在于，所述数据分析模块包括转出需求信息分析单元，所述转出需求信息分析单元对所有的转出需求信息进行分析和对比。4.根据权利要求1所述的一种农用土地流转系统，其特征在于，所述数据分析模块包括转入需求信息分析单元，所述转入需求信息分析单元统计需求数据，总结需求热点。5.根据权利要求1所述的一种农用土地流转系统，其特征在于，所述...

【专利技术属性】
技术研发人员：吴克波，
申请(专利权)人：武汉鑫土流网络科技有限公司，
类型：发明
国别省市：