房地产交易方法和系统技术方案

一种用于对房地产交易进行经纪的方法和系统，其中，经纪人允许用户通过计算机通信网络出售第一房产并购买第二房产。该方法和系统包括如下步骤：（ａ）经纪人接收至少一个第一房产出售要约；（ｂ）经纪人提供至少一个第二房产购买要约；（ｃ）经纪人允许用户接受至少一个第二房产的选择，该房产是从所述至少一个第二房产购买要约中选择的；（ｄ）经纪人将第一房产出售交易的出售收益转移给用户，以用于购买所述接受步骤（ｃ）中选择的至少一个第二房产；（ｅ）执行在所述的接受步骤（ｃ）中选择的至少一个第二房产的购买交易，使用所述至少一个第一房产的出售交易中的出售收益作为购买所述至少一个第二房产的付款。（*该技术在2021年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】

本专利技术涉及一种进行房地产交易的方法和系统。具体而言，本专利技术涉及一种出售一处房地产并购买另外一处房地产的方法和系统。
技术介绍
对房地产进行买卖是复杂而耗时的。通常，希望搬家的屋主需要出售现在所居住的房屋，同时寻找和购买另外一处房屋。类似的，当需要对所有的或者一部分业务进行搬迁时，通常需要出售企业现在所使用的所有或者一部分商业房地产，同时，购买新的商业房地产。由于大多数个人或者企业无法具有资金来源来同时拥有多处住宅或办公室，或者为此进行抵押贷款，所以两种情况都是难以承担的。当个人或者商业机构决定搬到陌生的和/或遥远的地区时，搬迁就更为困难。在此情况下，屋主通常需要两家房地产代理商，一家用于在当前地区售出现有的房产，另外一家用于在目的地区寻找新的房产。很多全国性的代理商能够帮助进行搬家或者搬迁的屋主。当前，这些代理商能够实现很多需要，诸如在所要居住的地区寻找工作和对新的地区进行调查。通过因特网，能够实现很多这样的搬迁服务。例如，潜在的屋主可以登录到因特网，访问搬迁服务站点，并且搜索新的房屋、学校和工作。然而，尽管现在可用的服务很方便，但还是需要简化家居和商业房地产的购买和出售本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种对房地产交易进行经纪的方法，其中，经纪人使用户可以通过计算机通信网络出售第一房产并购买第二房产，该方法包括如下步骤：（ａ）经纪人接受至少一个第一房产出售要约；（ｂ）经纪人提供至少一个第二房产购买要约；（ｃ）经纪人使用户接受至 少一个第二房产的选择，该房产是从所述至少一个第二房产购买要约中选择的；（ｄ）经纪人将第一房产出售交易的出售收益转移给用户，以用于购买在所述接受步骤（ｃ）中选择的至少一个第二房产；以及（ｅ）执行在所述步骤（ｃ）中选择的至少一个第二房产 的购买交易，使用所述至少一个第一房产的出售交易中的出售收益作为购买所述至少一个第二房产的付款。

【技术特征摘要】
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【专利技术属性】
技术研发人员：布拉德利L格特弗莱德，
申请(专利权)人：布拉德利L格特弗莱德，
类型：发明
国别省市：US[美国]