基于区块链的房产转让方法、系统、服务器及存储介质技术方案

本发明专利技术公开了一种基于区块链的房产转让方法、系统、服务器及存储介质；该方法包括：接收待转让房产的权属信息，并对权属信息验证通过后，基于区块链对权属信息进行token化处理，生成token值；向区块链中的各终端设备广播token值，并在接收到基于token值发送的竞价广播信息时，将竞价广播信息和token值生成为智能合约；确定各终端设备中与智能合约对应的目标终端设备，并将token值分配给目标终端设备，其中，待转让房产的权益在token值对应的有效时段内归属于目标终端设备。本发明专利技术通过区块链技术，将待转让房产的权属信息生成为token值和竞价广播信息生成为智能合约，实现房产的转让，提高了房产转让的效率，有利于房产资源的高效流转。

【技术实现步骤摘要】
基于区块链的房产转让方法、系统、服务器及存储介质
本专利技术涉及区块链
，尤其涉及一种基于区块链的房产转让方法、系统、服务器及存储介质。
技术介绍
随着生活水平的提高，诸如房屋售卖、房屋租赁等房产转让业务在生活中越来越频繁。当前房产转让体系中，基本以现场实实地办理或者互联网预定办理时限。但是无论是实地办理还是互联网预定办理，都存在房屋信息容易篡改，导致转让流程中的房屋信息虚假、不真实的问题，需要花费较长时间进行鉴伪和处理整个流程。并且，一旦转让的房产为经篡改的房产，租赁者不但不具有对房产的使用权，后续的理赔手续也非常繁杂。如此一来，当前房产转让流程中的前期处理过程，以及后续的理赔过程，均对房产转让效率产生影响，导致房产资源的使用效率低，房屋的流转性差。因此，当前房产转让流程繁杂而导致房产转让效率低的问题，是当前亟待解决的技术问题。上述内容仅用于辅助理解本专利技术的技术方案，并不代表承认上述内容是现有技术。
技术实现思路
本专利技术的主要目的在于提供基于区块链的房产转让方法、系统、服务器及存储介质本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种基于区块链的房产转让方法，其特征在于，所述基于区块链的房产转让方法包括以下步骤：/n接收待转让房产的权属信息，并对所述权属信息验证通过后，基于区块链对所述权属信息进行token化处理，生成token值；/n向所述区块链中的各终端设备广播所述token值，并在接收到基于所述token值发送的竞价广播信息时，将所述竞价广播信息和所述token值生成为智能合约；/n确定各所述终端设备中与所述智能合约对应的目标终端设备，并将所述token值分配给所述目标终端设备，其中，所述待转让房产的权益在所述token值对应的有效时段内归属于所述目标终端设备。/n

【技术特征摘要】
1.一种基于区块链的房产转让方法，其特征在于，所述基于区块链的房产转让方法包括以下步骤：
接收待转让房产的权属信息，并对所述权属信息验证通过后，基于区块链对所述权属信息进行token化处理，生成token值；
向所述区块链中的各终端设备广播所述token值，并在接收到基于所述token值发送的竞价广播信息时，将所述竞价广播信息和所述token值生成为智能合约；
确定各所述终端设备中与所述智能合约对应的目标终端设备，并将所述token值分配给所述目标终端设备，其中，所述待转让房产的权益在所述token值对应的有效时段内归属于所述目标终端设备。


2.如权利要求1所述的基于区块链的房产转让方法，其特征在于，所述将所述token值分配给所述目标终端设备的步骤之后包括：
当接收到基于所述目标终端设备发送的新的权属信息时，执行对所述权属信息验证通过后，基于区块链对所述权属信息进行token化处理，生成token值的步骤。


3.如权利要求1所述的基于区块链的房产转让方法，其特征在于，所述基于区块链对所述权属信息进行token化处理，生成token值的步骤包括：
基于区块链为所述权属信息分配标识信息，以基于所述标识信息对应的公钥和私钥对所述权属信息进行token化处理，生成token值。


4.如权利要求1所述的基于区块链的房产转让方法，其特征在于，所述在接收到基于所述token值发送的竞价广播信息时，将所述竞价广播信息和所述token值生成为智能合约的步骤包括：
当接收到基于所述token值发送的竞价广播信息时，对所述竞价广播信息进行hash加密处理，生成特征值；
将所述特征值和所述token值生成为智能合约。


5.如权利要求1-4任一项所述的基于区块链的房产转让方法，其特征在于，所述将所述token值分配给所述目标终端设备的步骤之后包括：
向所述区块链中的各终端设...

【专利技术属性】
技术研发人员：彭中华，
申请(专利权)人：苏州贝住科技有限公司，
类型：发明
国别省市：江苏;32