物业管理系统技术方案

本发明专利技术涉及一种物业管理系统，包括：物业计费模块，用于基于预设计费模板依次进行添加计算公式、添加标准、添加项目、关联房屋和收费设置；以及物业收费模块，用于基于物业计费模块得到的物业费用，向相应的用户提供付款链接，使用户的物业费用直接汇入所属物业公司的账户。本发明专利技术的有益效果为：通过增加物业计费模块和物业收费模块，使得多种多样、层次不齐的收费形式以及各项费用均可自定义，比如阶梯式收费的水费、阶梯式收费的电梯费系统自动生成账单；以及针对小区属性不同来匹配绑定不同单元不同楼栋的收费项目及收费标准；并且业主手机缴费直接到物业公司账户，确保资金多方接触产生不必要的一些潜在纠纷，使得物业的收费更加的高效。

【技术实现步骤摘要】
物业管理系统
本专利技术属于物业管理
，具体涉及一种物业管理系统。
技术介绍
我国的房地产的管理制度是由国外传入香港，而后由香港逐步的传入沿海、内地才最终形成了现在的房地产管理的制度，而物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。而配套的物业管理服务就是保证物业正常运行的保证，但现有的物业收费中，每个社区物业的收费方式和计费方式都是不同的，这样因为各种收费方式和计费方式的不统一，不仅需要人工进行账单的生成效率低下，而且各个收费平台的收费方式需要通过平台进行费用的收取，容易使得资金多方接触产生不必要的一些潜在纠纷，产生不必要的麻烦。
技术实现思路
为了解决现有技术存在的收费管理效率低下、缴费易存在纠纷的问题，本专利技术提供了一种物业管理系统，其具有收费高效、易于管理、不存在缴费纠纷等特本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种物业管理系统，其特征在于，包括：/n物业计费模块，用于基于预设计费模板依次进行添加计算公式、添加标准、添加项目、关联房屋和收费设置；以及/n物业收费模块，用于基于所述物业计费模块得到的物业费用，向相应的用户提供付款链接，使用户的物业费用直接汇入所属物业公司的账户。/n

【技术特征摘要】
1.一种物业管理系统，其特征在于，包括：
物业计费模块，用于基于预设计费模板依次进行添加计算公式、添加标准、添加项目、关联房屋和收费设置；以及
物业收费模块，用于基于所述物业计费模块得到的物业费用，向相应的用户提供付款链接，使用户的物业费用直接汇入所属物业公司的账户。


2.根据权利要求1所述的物业管理系统，其特征在于，所述物业计费模块包括：自定义计算子模块，所述自定义计算子模块用于基于预设计算公式进行阶梯水费、电费、电梯费、不同区域的物业费以及不同单元的物业费。


3.根据权利要求2所述的物业管理系统，其特征在于，所述物业计费模块还包括：标准添加子模块，所述标准添加子模块用于添加相应的收费标准并结合所述自定义计算模块进行物业费的确定。


4.根据权利要求2所述的物业管理系统，其特征在于，所述物业计费模块还包括：项目添加子模块，所述项目添加子模块用于添加相应的收费项目。


5.根据权利要求2所述的物业管理系统，其特征在于，所述物...

【专利技术属性】
技术研发人员：王文智，
申请(专利权)人：北京天云汇科技开发有限公司，
类型：发明
国别省市：北京;11