基于以太坊的租赁方法技术

本发明专利技术揭示了基于以太坊的租赁方法，包括：接收租客帐户和房东帐户共同激活看房合约的指令；在以太坊网络运行所述看房合约，并激活看房合约帐户；接收并记录房东帐户确认的看房时间；在所述看房时间内，若接收到租客帐户的开门指令；开启与所述开门指令对应的房门；租客看房成功后，接收房东帐户确认的结束看房指令；若接收到租客帐户和房东帐户共同激活租房合约的指令；则在以太坊网络运行所述租房合约，并激活租房合约帐户；接收租客帐户发来的租房租金和租房押金，租房租金转存至房东帐户，租房押金转存至租房合约帐户；接收并记录房东帐户确认的租房授权信息，将所述租房授权信息发送租客帐户。上述方法实现简单快捷的租房体验。

Lease method based on Ethereum

【技术实现步骤摘要】
基于以太坊的租赁方法
本专利技术涉及到房源租赁
，特别是涉及到一种基于以太坊的租赁方法。
技术介绍
随着时代信息的发展，人们可能不仅仅局限于本地购置房产。但如果购置异地房产，空置的话比较可惜，浪费了资源。对于异地房屋的租赁又过于麻烦，就算现在有高铁飞机，异地出行也会耗费大量金钱与精力。
技术实现思路
本专利技术的主要目的为提供一种基于以太坊的租赁方法，旨在实现方便快捷并且十分安全有效的租房。为了实现上述专利技术目的，本专利技术提出一种基于以太坊的租赁方法，所述方法包括步骤：若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应租房合约的指令，则在以太坊网络运行所述租房合约，并激活租房合约帐户；接收租客帐户转来的租房租金和租房押金，并将所述租房租金转存至房东帐户，租房押金转存至租房合约帐户；接收并记录房东帐户确认的租房授权信息，将所述租房授权信息发送至所述租客帐户。进一步地，所述若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应租房合约的指令的步骤之前，还包括：若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应看房合约的指令；则在以太坊网络运行所述租房合约，并激活看房合约帐户；接收并记录房东帐户确认的看房时间；在所述看房时间内，若接收到租客帐户的开门指令，开启与所述开门指令对应的房门；接收房东帐户确认的结束看房指令，结束租客帐户看房权限。进一步地，所述若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应看房合约的指令的步骤之前，还包括：接收租客帐户设置的位置信息，反馈所述位置范围内房源信息；接收租客帐户针对所述房源信息发出的看房申请，将所述看房申请发送至房东帐户。进一步地，所述开启与所述开门指令对应的房门的步骤之后，还包括：控制开启智能摄像头，采集看房过程的摄像信息，将所述摄像信息发送至所述房东帐户。进一步地，所述接收并记录房东帐户确认的看房时间的步骤之前，还包括：接收所述租客帐户转来的看房押金，转存至所述看房合约帐户；发送看房押金已转入所述看房合约帐户的信息给所述房东帐户。进一步地，所述接收房东帐户确认的结束看房指令，结束租客帐户看房权限的步骤之后，还包括：将所述看房合约账户中的看房押金返还至所述租客帐户。进一步地，将所述租房授权信息发送租客帐户的步骤之后，还包括：接收房东帐户发出的授权智能门锁录取租客指纹的授权信息，停止所述房东帐户对智能摄像头的使用权。进一步地，将所述租房授权信息发送至所述租客帐户的步骤之后，还包括：接收租客帐户发来的续约租金，转存至房东帐户，接收并记录房东帐户发送的更新后的租房授权信息，将更新后的租房授权信息发送租客帐户。进一步地，将所述租房授权信息发送至所述租客帐户的步骤之后，还包括：若接收到租客帐户和房东帐户发出注销对应租房合约的指令，则根据租客帐户和房东帐户对所述租房合约的确认信息将所述租房押金转存租客帐户或房东帐户，注销租房合约帐户。本申请同时提出一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现上述任一项所述方法的步骤。本专利技术揭示了基于以太坊的租赁方法，包括：接收租客帐户和房东帐户共同激活看房合约的指令；在以太坊网络运行所述看房合约，并激活看房合约帐户；接收并记录房东帐户确认的看房时间；在所述看房时间内，若接收到租客帐户的开门指令；开启与所述开门指令对应的房门；租客看房成功后，接收房东帐户确认的结束看房指令；若接收到租客帐户和房东帐户共同激活租房合约的指令；则在以太坊网络运行所述租房合约，并激活租房合约帐户；接收租客帐户发来的租房租金和租房押金，租房租金转存至房东帐户，租房押金转存至租房合约帐户；接收并记录房东帐户确认的租房授权信息，将所述租房授权信息发送租客帐户。上述方法实现简单快捷的租房体验。附图说明图1为本申请一实施例的基于以太坊的租赁方法的流程示意图；图2为本申请另一实施例的基于以太坊的租赁方法的流程示意图。本专利技术目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。具体实施方式应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本专利技术，并不用于限定本专利技术。以太坊是基于区块链技术的一种开发平台，以太坊上运行的应用其数据是不可篡改的。以太坊的出现可以实现异地租赁自己的房源变得更加简单有效。通过在以太坊上构建交易双方认可的并添加双方签名，同时具有一定法律效应的智能租赁合约。实现传统纸质合约程序化，一旦生成智能租赁合约，则按智能租赁合约执行。这样无须通过中介去寻找房源，也无须缴纳高额的中介费，就可以实现简单方便快捷并且十分安全有效的自我租房体验。参照图1，本申请实施例提供一种基于以太坊的租赁方法。上述以太坊是一个建立在区块链技术之上，去中心化应用平台。它允许任何人在平台中建立和使用通过区块链技术运行的去中心化应用。类似于Android平台，是一个开发平台，允许我们像开发Android应用一样开发区块链应用。以太坊中有两类帐户：外部帐户，该类帐户被私钥控制(由人控制)，并没有关联任何代码；合约帐户，该类帐户被它们的合约代码控制且有代码与之关联。上述方法包括步骤：S1、若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应租房合约的指令，则在以太坊网络运行所述租房合约，并激活租房合约帐户；S2、接收租客帐户转来的租房租金和租房押金，并将所述租房租金转存至房东帐户，租房押金转存至租房合约帐户；S3、接收并记录房东帐户确认的租房授权信息，将所述租房授权信息发送至所述租客帐户。如上述步骤S1所述，在租客看房之后对房源满意，和房东协商好租房事宜之后，双方即可以在以太坊网络上激活租房合约。租房合约与上述看房合约类似，也是一种代码和数据(状态)的集合。同样的，租房合约可以理解为在区块链上可以自动执行的(由租房事件进展驱动，)，以代码形式编写的合同。所述租房合约由租客帐户和房东帐户共同激活，保证租房合约是由双方共同确定的，进一步保证租房合约的公正性。又由于在以太坊上运行的应用其数据是不可篡改的，将所述租房合约在以太坊网络运行，即能保证所述租房合约不会被私自改变，能保证租客和房东的合法权益。上述不可篡改，并不是说租房合约不能被改变，而是说明租房合约的更改是由租客和房东双方共同确定的，且所有的改变都是可见的，有记录的，任何一方试图篡改合约都是不可能的。租房合约帐户则是在租房合约帐户在以太坊网络上运行后则激活的，相当于公正方，用于执行所述租房合约上以及租赁过程中租客和房东确定的由公正方所执行的条款。如上述步骤S2所述，租客通过租客帐户向房东支付房租，并且交纳一定的押金，具体的支付过程为：租客将上述房租和押金通过租客帐户支付给房东，上述房租和押金先转入租房合约帐户，租房合约帐户按照租房合约将房租转入房东帐户，并将押金保存在租房合约帐户上。如上述步骤S3所述，在房东对租客进行租房授权的过程需通过以太坊网络，并且记录于租房本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种基于以太坊的租赁方法，其特征在于，所述方法包括步骤：/n若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应租房合约的指令，则在以太坊网络运行所述租房合约，并激活租房合约帐户；/n接收租客帐户转来的租房租金和租房押金，并将所述租房租金转存至房东帐户，租房押金转存至租房合约帐户；/n接收并记录房东帐户确认的租房授权信息，将所述租房授权信息发送至所述租客帐户。/n

【技术特征摘要】
1.一种基于以太坊的租赁方法，其特征在于，所述方法包括步骤：
若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应租房合约的指令，则在以太坊网络运行所述租房合约，并激活租房合约帐户；
接收租客帐户转来的租房租金和租房押金，并将所述租房租金转存至房东帐户，租房押金转存至租房合约帐户；
接收并记录房东帐户确认的租房授权信息，将所述租房授权信息发送至所述租客帐户。


2.根据权利要求1所述的基于以太坊的租赁方法，其特征在于，所述若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应租房合约的指令的步骤之前，还包括：
若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应看房合约的指令；则在以太坊网络运行所述租房合约，并激活看房合约帐户；
接收并记录房东帐户确认的看房时间；
在所述看房时间内，若接收到租客帐户的开门指令，开启与所述开门指令对应的房门；
接收房东帐户确认的结束看房指令，结束租客帐户看房权限。


3.根据权利要求2所述的基于以太坊的租赁方法，其特征在于，所述若接收到租客帐户和房东帐户发出建立对应看房合约的指令的步骤之前，还包括：
接收租客帐户设置的位置信息，反馈所述位置范围内房源信息；
接收租客帐户针对所述房源信息发出的看房申请，将所述看房申请发送至房东帐户。


4.根据权利要求2所述的基于以太坊的租赁方法，其特征在于，所述开启与所述开门指令对应的房门的步骤之后，还包括：
控制开启智能摄像头，采集看房过程的摄像信息，将所述摄像信息发送至所述房东帐户。


5.根据权利要求2所述的...

【专利技术属性】
技术研发人员：张超，
申请(专利权)人：奇酷互联网络科技深圳有限公司，
类型：发明
国别省市：广东;44