一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法技术

本发明专利技术涉及一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，包括如下步骤：步骤一，施工准备，了解空鼓存在的部位及深度,并通过吊篮对外墙空鼓进行详细检查,标注在图纸上；步骤二，空鼓部位的原保温层和涂料层的铲除；步骤三，外墙保温层铲除后的清理及加固；步骤四，修缮材料的选择及施工；步骤五，未空鼓部位修缮，对于没有产生空鼓的部位,由于其黏结强度低,在外墙面增加锚栓进行加强与固定。本发明专利技术解决了保温砂浆系统外保温墙面脱落的技术问题。

A prevention method of falling off of thermal insulation mortar for outer wall of high-rise building

【技术实现步骤摘要】
一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法
本专利技术属于建筑施工领域，具体涉及一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法。
技术介绍
随着高层住宅建设项目的日益增多，节约能源与保护环境的要求不断提高，建筑外墙保温技术也不断发展，并且已成为一项重要的建筑节能技术。保温砂浆系统由于施工工艺简单、砂浆亲和性能好等特点而得到了建筑市场的广泛应用。但在实际运用过程中，也出现了由于保温砂浆材料在耐候性、材料开裂等方面的不足，引发保温砂浆系统外保温墙面脱落的质量事故，造成了不良的社会影响。有鉴于此，本专利技术人提供一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，本案由此产生。
技术实现思路
本专利技术的目的在于提供一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，以解决保温砂浆系统外保温墙面脱落的技术问题。为实现上述目的，本专利技术具体提供的技术方案为：一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，包括如下步骤：步骤一，施工准备，了解空鼓存在的部位及深度,并通过吊篮对外墙空鼓进行详细检查,标注在图纸上；步骤二，空鼓部位的原保温层和涂料层的铲除；步骤三，外墙保温层铲除后的清理及加固；步骤四，修缮材料的选择及施工；步骤五，未空鼓部位修缮，对于没有产生空鼓的部位,由于其黏结强度低,在外墙面增加锚栓进行加强与固定。进一步，其中步骤一具体为，对于空鼓部位,先将空鼓部位凿除,再重新做外保温系统；对于脱落部位,先清除界面,再重新做外保温系统；对于没有空鼓的部位,则加密锚栓进行加强。进一步，其中步骤二具体为，铲除工作应分块、分层进行，一、将外立面用切割机按500mm×500mm左右分割开来,深度切至外墙面建筑结构层；二、用铲刀将外墙涂料层以网格布为整体,一块块地铲下,搬运至指定垃圾堆放点；三、根据脚手架的搭设或吊篮设置情况,一步一步从上往下将保温砂浆铲除至建筑基层面,且在凿除保温砂浆层时,要适当配合喷雾及外挂密目绿网,减少施工产生的扬尘污染。进一步，其中步骤三，保温层脱落或保温砂浆层凿除后,其外墙面上会留有松散的砂灰层,使用电动钢丝刷将基层松散面层打磨清理干净,再用水对基层进行冲洗。进一步，为提高基层的强度,在新保温砂浆施工前,还需在外墙基层表面使用一道墙面加固剂。进一步，其中步骤四，在选择修缮所用的新保温材料时,选择无机保温砂浆主要成分为玻化微珠的保温砂浆；将原保温层凿除清理干净后,要严格按照无机保温砂浆厂方指导的施工工艺要求进行新保温层的施工,保温砂浆与水泥砂浆粉刷层之间的界面剂必须满批到位,保证保温砂浆与水泥砂浆基层能有效的连接；进一步，保温砂浆施工时,控制好使用时间,根据气候确定是否进行洒水养护,错开高温季节、雨天、或者5℃以下天气施工；施工时,分层进行,严禁超厚。进一步，其中步骤五具体为，在安装锚栓前,先将原外墙腻子、涂料层打磨清除至网格布表面,然后将锚栓安装在玻纤网格布的表面；锚栓应在基层内钻孔锚固,有效锚固深度>25mm；当基层墙体为蒸汽加气混凝土制品时,有效锚固深度>50mm；当基层为空心小砌块时,应采用有回拧功能的塑料锚栓。进一步，钻孔深度应根据保温层厚度采用相应长度的钻头,钻孔深度宜比塑料锚栓长10-15mm,建议采用≥160g/m2的网格布,且安装不少于6个/m2；将此锚栓加固处进行外墙涂料饰面恢复,做好锚栓部位的密封工作,防止产生渗水。本专利技术有益效果：本专利技术通过空鼓部位的原保温层和涂料层的铲除；外墙保温层铲除后的清理及加固；修缮材料的选择及施工；未空鼓部位修缮，对于没有产生空鼓的部位,由于其黏结强度低,在外墙面增加锚栓进行加强与固定，解决了由于保温砂浆材料在耐候性、材料开裂等方面的不足，引发保温砂浆系统外保温墙面脱落技术问题。具体实施方式本专利技术揭示一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法：步骤一：施工准备(1)了解空鼓存在的部位及深度,并通过吊篮对外墙空鼓进行详细检查,标注在图纸上。(2)由于空鼓主要位于保温层内,且保温材料强度低。对于空鼓部位,先将空鼓部位凿除,再重新做外保温系统;对于脱落部位,先清除界面,再重新做外保温系统;对于没有空鼓的部位,则加密锚栓进行加强。(3)基本上所有发生的建筑物外墙保温脱落,都已经有业主入住或开业经营,外立面空调板位置及局部外墙面都安装有空调外机、晾衣架、外接烟道等设备。因此,在外立面保温层铲除前,必须跟业主做好沟通,将这些部件先进行拆除,等修复施工完成后再进行恢复。(4)房屋周边存在相应的绿化种植,施工前需全部移除干净,并采用彩带布类的物品将大楼周边影响范围内全部覆盖,尽量减少对土壤的污染,等外立面维修完工后再对土壤进行清理及更换,并进行绿化恢复工作。步骤二：空鼓部位的原保温层、涂料层的铲除，维修工作的第一步就是要将空鼓、开裂的原保温层及涂料层装饰面全部铲除干净。铲除工作应分块、分层进行:(1)将外立面用切割机按500mm×500mm左右分割开来,深度切至外墙面建筑结构层;(2)用铲刀将外墙涂料层以网格布为整体,一块块地铲下,搬运至指定垃圾堆放点;(3)根据脚手架的搭设或吊篮设置情况,一步一步从上往下将保温砂浆铲除至建筑基层面,且在凿除保温砂浆层时,要适当配合喷雾及外挂密目绿网等措施,减少施工产生的扬尘污染。步骤三：外墙保温层铲除后的清理及加固，保温层脱落或保温砂浆层凿除后,其外墙面上会留有松散的砂灰层,必须使用电动钢丝刷将基层松散面层打磨清理干净,再用水对基层进行冲洗。为提高基层的强度,在新保温砂浆施工前,还需在外墙基层表面使用一道墙面加固剂,保证基层强度适当的提升,同时也确保下道工序的施工质量。步骤四：修缮材料的选择及施工，在选择修缮所用的新保温材料时,应尽量选择无机保温砂浆主要成分为玻化微珠的保温砂浆,或者经过多个项目时间考验的保温材料。将原保温层凿除清理干净后,要严格按照无机保温砂浆厂方指导的施工工艺要求进行新保温层的施工,特别是保温砂浆与水泥砂浆粉刷层之间的界面剂必须满批到位,以保证保温砂浆与水泥砂浆基层能有效的连接。保温砂浆施工时,要严格控制好使用时间,根据气候确定是否进行洒水养护,错开高温季节、雨天、或者5℃以下天气施工。施工时,分层进行,严禁超厚;且外挂网格布时严禁干挂,做到基层一道、罩面一道将网格布压实步骤五：未空鼓部位修缮，对于没有产生空鼓的部位,由于其黏结强度低,可在外墙面增加锚栓进行加强与固定。在安装锚栓前,先将原外墙腻子、涂料层打磨清除至网格布表面,然后将锚栓安装在玻纤网格布的表面。锚栓应在基层内钻孔锚固,有效锚固深度>25mm;当基层墙体为蒸汽加气混凝土制品时,有效锚固深度>50mm;当基层为空心小砌块时,应采用有回拧功能的塑料锚栓。钻孔深度应根据保温层厚度采用相应长度的钻头,钻孔深度宜比塑料锚栓长10~15mm,建议采用≥160g/m2的网格布,且安装不少于6个/m2。将此锚栓加固处进行外墙涂料饰面恢复,做好锚栓部位的密封工作,防止产生渗水。施工注意事项，(1)墙体基层界面应采用喷涂或刮涂满涂界面砂浆，而且在不同材料本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，其特征在于，包括如下步骤：步骤一，施工准备，了解空鼓存在的部位及深度,并通过吊篮对外墙空鼓进行详细检查,标注在图纸上；步骤二，空鼓部位的原保温层和涂料层的铲除；步骤三，外墙保温层铲除后的清理及加固；步骤四，修缮材料的选择及施工；步骤五，未空鼓部位修缮，对于没有产生空鼓的部位,由于其黏结强度低,在外墙面增加锚栓进行加强与固定。/n

【技术特征摘要】
1.一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，其特征在于，包括如下步骤：步骤一，施工准备，了解空鼓存在的部位及深度,并通过吊篮对外墙空鼓进行详细检查,标注在图纸上；步骤二，空鼓部位的原保温层和涂料层的铲除；步骤三，外墙保温层铲除后的清理及加固；步骤四，修缮材料的选择及施工；步骤五，未空鼓部位修缮，对于没有产生空鼓的部位,由于其黏结强度低,在外墙面增加锚栓进行加强与固定。


2.根据权利要求1所述的一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，其特征在于：其中步骤一具体为，对于空鼓部位,先将空鼓部位凿除,再重新做外保温系统；对于脱落部位,先清除界面,再重新做外保温系统；对于没有空鼓的部位,则加密锚栓进行加强。


3.根据权利要求1所述的一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，其特征在于：其中步骤二具体为，铲除工作应分块、分层进行，一、将外立面用切割机按500mm×500mm左右分割开来,深度切至外墙面建筑结构层；二、用铲刀将外墙涂料层以网格布为整体,一块块地铲下,搬运至指定垃圾堆放点；三、根据脚手架的搭设或吊篮设置情况,一步一步从上往下将保温砂浆铲除至建筑基层面,且在凿除保温砂浆层时,要适当配合喷雾及外挂密目绿网,减少施工产生的扬尘污染。


4.根据权利要求1所述的一种高层建筑外墙保温砂浆脱落防治方法，其特征在于：其中步骤三，保温层脱落或保温砂浆层凿除后,其外墙面上会留有松散的砂灰层,使用电动钢丝刷将基层松散面层打磨清理干净,再用水对基层进行冲洗。


5.根据权利要求4所述的一种高层建筑外墙保温砂浆...

【专利技术属性】
技术研发人员：徐亮，寿凡，吴佳，
申请(专利权)人：浙江勤业建工集团有限公司，
类型：发明
国别省市：浙江;33