农地价值计算方法、装置、服务器及存储介质制造方法及图纸

本发明专利技术公开了一种农地价值计算方法、装置、服务器及存储介质，其中，所述方法包括：获取农地遥感影像和数字高程模型；根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，所述地形因子包括：坡度、坡向、地形变化、三维地表面积和地块形状；获取所述农地的环境因子，所述环境因子包括：土壤质地、土壤肥力、灌溉条件和排水条件；获取所述农地的历史数据信息；根据所述农地的地形因子、环境因子和历史数据信息计算所述农地的估计产量；根据所述估计产量确定所述农地价值。可以准确评估地块的后期耕种价值，并且可以结合各种历史数据，进一步提高土地价值评估的准确性。

Calculation method, device, server and storage medium of farmland value

The invention discloses a calculation method, device, server and storage medium of agricultural land value, wherein the method comprises: obtaining remote sensing image and digital elevation model of agricultural land; calculating terrain factor according to the remote sensing image and digital elevation model, the terrain factor comprises: slope, slope direction, terrain change, three-dimensional surface area and plot shape; acquiring the agricultural land The environmental factors of the land include: soil texture, soil fertility, irrigation conditions and drainage conditions; obtaining the historical data information of the agricultural land; calculating the estimated output of the agricultural land according to the terrain factors, environmental factors and historical data information of the agricultural land; determining the value of the agricultural land according to the estimated output. It can accurately evaluate the later cultivation value of the plot, and further improve the accuracy of land value evaluation by combining various historical data.

【技术实现步骤摘要】
农地价值计算方法、装置、服务器及存储介质
本专利技术涉及土地评估
，尤其涉及一种农地价值计算方法、装置、服务器及存储介质。
技术介绍
土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。农村土地在进行土地流转或土地托管时，都需要进行土地价值评估。现有的评估模式主要利用如下三种方式：基于遥感影像，土地所有者上报和现场勘测的方式。但上述三种方式都存在着一定缺点：利用遥感影像对农地进行分析，不能直观的反应地形、地貌的变化，不利于准确的评估该地块的后期耕种成本；土地所有者上报由于土地所有者并非专业的土地专业相关人员，其提供的相关信息并不能准确的反应地块的详细信息。现场勘测对于大面积或相对偏远地区的农地，成本较高。
技术实现思路
本专利技术实施例提供了一种农地价值计算方法、装置、服务器及存储介质，以解决现有技术中土地评估准确性低且成本较高的技术问题。第一方面，本专利技术实施例提供了一种农地价值计算方法，包括：获取农地遥感影像和数字高程模型；根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，所述地形因子包括：坡度、坡向、地形变化、三维地表面积和地块形状；获取所述农地的环境因子，所述环境因子包括：土壤质地、土壤肥力、灌溉条件和排水条件；获取所述农地的历史数据信息；根据所述农地的地形因子、环境因子和历史数据信息计算所述农地的估计产量；根据所述估计产量确定所述农地价值。进一步的，所述根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，包括：获取所述地块数字高程模型的中心像元点；根据从所述中心像元点开始在水平方向和垂直防线的变化率计算坡度。进一步的，所述水平方向和垂直方向的变化率通过如下方式计算：根据所述遥感影像和数字高程模型建立图像高程栅格；利用标准移动窗体对所述栅格进行访问，确定所述标准移动窗体确定所述标准移动窗体的中心像元值在x和y方向的变化率。进一步的，所述根据从所述中心像元点开始在水平方向和垂直方向的变化率计算坡度包括：利用如下方式计算坡度：其中所述dz/dx为水平方向变化率，所述dz/dy为垂直方向变化率。进一步的，所述根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，包括：每个像元到其相邻像元方向上值的变化率最大的下坡方向作为坡向；计算所述坡向的方位值。进一步的，所述计算所述坡向的方位值，包括:若角度小于0，则罗盘方向值为90°与所述角度之差；若角度大于90°，则罗盘方向值为450°与所述角度之差；否则，罗盘方位值为90°与所述角度之差。进一步的，所述所述根据所述农地的地形因子、环境因子和历史数据信息计算所述农地的估计产量，包括：利用如下公式计算所述农地的估计产量：其中，ui表示地块i的中心点x坐标值，vi表示地块i的中心点y坐标值，ti表示地块i的时间。(yi,xi1,xi2,...,xid)为在计算三角网(ui,vi,ti)处对应的因变量Y和自变量X1，X2，…，Xd的计算值(i＝1,2,...,n)。d表示自变量的总数，n表示观测点的数目。βk(ui,vi,ti)(k＝0,1,2,...,d)为在地块(ui,vi,ti)处的(ui,vi,ti)的任意函数。进一步的，所述环境因子还包括：交通便利因子，所述交通便利因子包括：机场、火车站、国道和港口与所述地块的距离和方位；相应的，所述根据所述估计产量确定所述农地价值，包括：根据所述交通便利因子和估计产量确定所述农地价值。进一步的，所述环境因子还包括：周边配套设施因子，所述配套设施因子包括：仓储点和物流点与所述地块的距离和方位；相应的，所述根据所述估计产量确定所述农地价值，包括：根据所述交通便利因子和估计产量确定所述农地价值。进一步的，所述环境因子包括：区域因子，用于表征所述地块所在区域的发展情况。相应的，所述根据所述估计产量确定所述农地价值，包括：根据所述区域因子和估计产量确定所述农地价值。进一步的，所述历史数据信息包括：当前地块和周边地块的病虫害风险指数、单位面积产量、近邻地块成交价数据的时空序列。第二方面，本专利技术实施例还提供了一种农地价值计算装置，包括：获取模块，用于获取农地遥感影像和数字高程模型；计算模块，用于根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，所述地形因子包括：坡度、坡向、地形变化、三维地表面积和地块形状；环境因子获取模块，用于获取所述农地的环境因子，所述环境因子包括：土壤质地、土壤肥力、灌溉条件和排水条件；历史数据信息模块，用于获取所述农地的历史数据信息；估计产量计算模块，用于根据所述农地的地形因子、环境因子和历史数据信息计算所述农地的估计产量；确定模块，用于根据所述估计产量确定所述农地价值。进一步的，所述计算模块包括：中心像元点获取单元，用于获取所述地块数字高程模型的中心像元点；坡度计算单元，根据从所述中心像元点开始在水平方向和垂直防线的变化率计算坡度。进一步的，所述坡度计算单元包括：水平方向和垂直防线的变化率计算子单元，所述水平方向和垂直防线的变化率计算子单元，用于：根据所述遥感影像和数字高程模型建立图像高程栅格；利用标准移动窗体对所述栅格进行访问，确定所述标准移动窗体确定所述标准移动窗体的中心像元值在x和y方向的变化率。进一步的，所述坡度计算单元用于：利用如下方式计算坡度：其中所述dz/dx为水平方向变化率，所述dz/dy为垂直方向变化率。进一步的，所述地形因子计算模块还包括：坡向确定单元，用于将每个像元到其相邻像元方向上值的变化率最大的下坡方向作为坡向；方位值计算单元，用于计算所述坡向的方位值。进一步的，所述方位值计算单元，用于：若角度小于0，则罗盘方向值为90°与所述角度之差；若角度大于90°，则罗盘方向值为450°与所述角度之差；否则，罗盘方位值为90°与所述角度之差。进一步的，所述估计产量计算模块，利用如下公式计算所述农地的估计产量：其中，ui表示地块i的中心点x坐标值，vi表示地块i的中心点y坐标值，ti表示地块i的时间。(yi,xi1,xi2,...,xid)为在计算三角网(ui,vi,ti)处对应的因变量Y和自变量X1，X2，…，Xd的计算值(i＝1,2,...,n)。d表示自变量的总数，n表示观测点的数目。βk(ui,vi,ti)(k＝0,1,2,...,d本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种农地价值计算方法，其特征在于，包括：/n获取农地遥感影像和数字高程模型；/n根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，所述地形因子包括：坡度、坡向、地形变化、三维地表面积和地块形状；/n获取所述农地的环境因子，所述环境因子包括：土壤质地、土壤肥力、灌溉条件和排水条件；/n获取所述农地的历史数据信息；/n根据所述农地的地形因子、环境因子和历史数据信息计算所述农地的估计产量；/n根据所述估计产量确定所述农地价值。/n

【技术特征摘要】
1.一种农地价值计算方法，其特征在于，包括：
获取农地遥感影像和数字高程模型；
根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，所述地形因子包括：坡度、坡向、地形变化、三维地表面积和地块形状；
获取所述农地的环境因子，所述环境因子包括：土壤质地、土壤肥力、灌溉条件和排水条件；
获取所述农地的历史数据信息；
根据所述农地的地形因子、环境因子和历史数据信息计算所述农地的估计产量；
根据所述估计产量确定所述农地价值。


2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，包括：
获取所述地块数字高程模型的中心像元点；
根据从所述中心像元点开始在水平方向和垂直防线的变化率计算坡度。


3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述水平方向和垂直方向的变化率通过如下方式计算：
根据所述遥感影像和数字高程模型建立图像高程栅格；
利用标准移动窗体对所述栅格进行访问，确定所述标准移动窗体确定所述标准移动窗体的中心像元值在x和y方向的变化率。


4.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述根据从所述中心像元点开始在水平方向和垂直方向的变化率计算坡度包括：
利用如下方式计算坡度：

其中所述dz/dx为水平方向变化率，所述dz/dy为垂直方向变化率。


5.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述根据所述遥感影像和数字高程模型计算得到地形因子，包括：
每个像元到其相邻像元方向上值的变化率最大的下坡方向作为坡向；
计算所述坡向的方位值。


6.根据权利要求4所述的方法，其特征在于，所述计算所述坡向的方位值，包括:
若角度小于0，则罗盘方向值为90°与所述角度之差；
若角度大于90°，则罗盘方向值为450°与所述角度之差...

【专利技术属性】
技术研发人员：葛亮，周奎，周义军，徐莹，孙立志，赵虎川，吴正鹏，陈楚，方芳，
申请(专利权)人：天津市测绘院，
类型：发明
国别省市：天津;12