用于房地产的数据处理设备和方法以及存储介质技术

本公开提供了一种数据处理设备和数据处理方法。所述数据处理设备，包括：获取单元，用于获取用于房地产的基础数据，该基础数据是所述房地产的固定物理数据，并且该基础数据被划分为多个层级；案例设置单元，用于确定所述基础数据的多个层级，并且与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置案例数据，该案例数据包括所述房地产的交易相关信息；关联呈现单元，用于按照所述基础数据的多个层级，关联地呈现所述基础数据和所述案例数据。

Data processing equipment, methods and storage media for real estate

【技术实现步骤摘要】
用于房地产的数据处理设备和方法以及存储介质
本公开涉及信息数据处理领域，特别是涉及用于房地产的数据处理设备、数据处理方法和计算机可读存储介质。
技术介绍
近年来，对于房地产估价行业而言，房地产成交案例、挂牌案例等价格信息至关重要。近年来出现了许多数据库软件，对房地产估价过程中涉及的价格信息和外业普查信息进行存储。基于数据，针对房地产价格进行数据分析，完成房价的回顾、总结及预测，同时解决行业中基于市场比较法估价的自动化操作。现有技术中，此类数据库普遍面临存储数据较为笼统，分类不够精细，对于数据的包容性欠佳等问题，这就导致对城市房价的历史回顾、总结及预判有一定误差，同时也会使基于市场比较法的房地产自动估价不够精准。因此，很有必要提出一种针对房地产数据的存储和处理方式，使得用户能够快速检索到所需要的数据信息、并条理清晰地呈现给用户的数据处理设备和数据处理方法。
技术实现思路
本公开实施例提供了一种用于房地产的数据处理设备、数据处理方法和计算机可读存储介质，其使得用户能够快速检索到所需要的数据信息、并条理清晰地呈现给用户。第一方面，提供了一种用于房地产的数据处理设备。该数据处理设备包括：获取单元，用于获取用于房地产的基础数据，该基础数据是所述房地产的固定物理数据，并且该基础数据被划分为多个层级；案例设置单元，用于确定所述基础数据的多个层级，并且与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置案例数据，该案例数据包括所述房地产的交易相关信息；关联呈现单元，用于按照所述基础数据的多个层级，关联地呈现所述基础数据和所述案例数据。结合第一方面，在第一方面的一种实现方式中，数据处理设备还包括：调查设置单元，用于确定所述基础数据的多个层级，并且与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置调查数据，该调查数据是与所述房地产相关的评价状况信息；所述关联呈现单元用于按照所述基础数据的多个层级，关联地呈现所述基础数据和所述调查数据。结合第一方面及其上述实现方式，在第一方面的另一种实现方式中，所述基础数据包括用于房地产的系统预设信息和按照层级划分的楼盘、自然幢、逻辑幢及户，所述系统预设信息包括省、市、区县和街道。结合第一方面及其上述实现方式，在第一方面的另一种实现方式中，所述案例设置单元包括：案例精度确定模块，用于确定待设置的案例的精确程度，该精确程度利用所述基础数据的多个层级表征；案例设置模块，用于在与所述案例精度确定模块所确定的精确程度对应的最低层级上设置案例字段，并基于所述案例字段从基础数据中调取所述待设置的案例在各个层级上的其它案例字段。结合第一方面及其上述实现方式，在第一方面的另一种实现方式中，所述案例数据包括针对同一交易房产的第一案例类型数据和第二案例类型数据，该第一案例类型数据和第二案例类型数据根据所述同一交易房产的交易类型、房产用途中的至少一个而不同。结合第一方面及其上述实现方式，在第一方面的另一种实现方式中，所述调查数据包括所述房地产的外景图片、区位信息、评价指标信息中的至少一个。结合第一方面及其上述实现方式，在第一方面的另一种实现方式中，所述调查设置单元包括：提取模块，连接到地理信息系统，并利用地理信息系统提取房地产的调查数据。结合第一方面及其上述实现方式，在第一方面的另一种实现方式中，还包括字段输入单元，用于在所述多个分层的至少一个中为所述基础数据、案例数据和调查数据中的至少一个设置字段输入区，并利用该字段输入区之一接收字段输入，并将所接收的字段输入同步到相关联的各个字段。结合第一方面及其上述实现方式，在第一方面的另一种实现方式中，所述基础数据包括用于房地产的产权信息，所述关联呈现单元以不同的方式区分地呈现不同房地产的不同产权信息。第二方面，提供了一种用于房地产的数据处理方法，该数据处理方法包括：获取用于房地产的基础数据，该基础数据是所述房地产的固定物理数据，并且该基础数据被划分为多个层级；确定所述基础数据的多个层级；与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置案例数据，该案例数据包括所述房地产的交易相关信息；按照所述基础数据的多个层级，关联地呈现所述基础数据和所述案例数据。结合第二方面及其上述实现方式，该数据处理方法还包括：与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置调查数据，该调查数据是与所述房地产相关的评价状况信息；按照所述基础数据的多个层级，关联地呈现所述基础数据和所述调查数据。结合第二方面及其上述实现方式，在第二方面的另一种实现方式中，所述基础数据包括用于房地产的系统预设信息和按照层级划分的楼盘、自然幢、逻辑幢及户，所述系统预设信息包括省、市、区县和街道。结合第二方面及其上述实现方式，在第二方面的另一种实现方式中，所述与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置案例数据包括：确定待设置的案例的精确程度，该精确程度利用所述基础数据的多个层级表征；在与所述案例精度确定模块所确定的精确程度对应的最低层级上设置案例字段；基于所述案例字段从基础数据中调取所述待设置的案例在各个层级上的其它案例字段。结合第二方面及其上述实现方式，在第二方面的另一种实现方式中，所述案例数据包括针对同一交易房产的第一案例类型数据和第二案例类型数据，该第一案例类型数据和第二案例类型数据根据所述同一交易房产的交易类型、房产用途中的至少一个而不同。结合第二方面及其上述实现方式，在第二方面的另一种实现方式中，所述调查数据包括所述房地产的外景图片、区位信息、评价指标信息中的至少一个。结合第二方面及其上述实现方式，在第二方面的另一种实现方式中，所述与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置调查数据包括：连接到地理信息系统；利用地理信息系统提取房地产的调查数据。结合第二方面及其上述实现方式，在第二方面的另一种实现方式中，还包括：在所述多个分层的至少一个中为所述基础数据、案例数据和调查数据中的至少一个设置字段输入区；利用该字段输入区之一接收字段输入；将所接收的字段输入同步到相关联的各个字段。结合第二方面及其上述实现方式，在第二方面的另一种实现方式中，其中，所述基础数据包括用于房地产的产权信息，所述关联地呈现所述基础数据和所述案例数据包括：以不同的方式区分地呈现不同房地产的不同产权信息。第三方面，提供了一种用于房地产的数据处理方法。该数据处理装置可包括：存储器，用于存储计算机可执行指令；控制器，当运行所述计算机可执行指令时，用于促使所述数据处理设备执行第二方面中任一个所述的数据处理方法。第四方面，提供了一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，其特征在于，该程序被处理器执行时实现上述的各个数据处理方法中的步骤。在根据本公开实施例的数据处理装置和数据处理方法的技术方案中，通过与基础数据关联地设置案例数据或调查数据，使存储数据入库简单便于操作、内部思路明确符合自然规律、明显提升存储数据质量、对于数据的兼容性大幅提高，为后续实现房地产批量精准评估提供坚实可靠的基础。这使得用户能够快速检索到所需要的数据信息、并条理清晰地呈现给用户。附图说明为了更清楚地说明本公开实施例的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本公开的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种用于房地产的数据处理设备，包括：获取单元，用于获取用于房地产的基础数据，该基础数据是所述房地产的固定物理数据，并且该基础数据被划分为多个层级；案例设置单元，用于确定所述基础数据的多个层级，并且与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置案例数据，该案例数据包括所述房地产的交易相关信息；关联呈现单元，用于按照所述基础数据的多个层级，关联地呈现所述基础数据和所述案例数据。

【技术特征摘要】
1.一种用于房地产的数据处理设备，包括：获取单元，用于获取用于房地产的基础数据，该基础数据是所述房地产的固定物理数据，并且该基础数据被划分为多个层级；案例设置单元，用于确定所述基础数据的多个层级，并且与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置案例数据，该案例数据包括所述房地产的交易相关信息；关联呈现单元，用于按照所述基础数据的多个层级，关联地呈现所述基础数据和所述案例数据。2.根据权利要求1所述的数据处理设备，还包括：调查设置单元，用于确定所述基础数据的多个层级，并且与所述基础数据的多个层级的至少一个层级对应地设置调查数据，该调查数据是与所述房地产相关的评价状况信息；所述关联呈现单元用于按照所述基础数据的多个层级，关联地呈现所述基础数据和所述调查数据。3.根据权利要求1所述的数据处理设备，其中，所述基础数据包括用于房地产的系统预设信息和按照层级划分的楼盘、自然幢、逻辑幢及户，所述系统预设信息包括省、市、区县和街道。4.根据权利要求1所述的数据处理设备，其中，所述案例设置单元包括：案例精度确定模块，用于确定待设置的案例的精确程度，该精确程度利用所述基础数据的多个层级表征；案例设置模块，用于在与所述案例精度确定模块所确定的精确程度对应的最低层级上设置案例字段，并基于所述案例字段从基础数据中调取所述待设置的案例在各个层级上的其它案例字段。5.根据权利要求1所述的数据处理设备，其中，所述案例数据包括针对同一交易房产的第一案例类型数据和第二案例类型数据，该第一案例类型数据和第二案例类型数据根据所述同一交易房产的交易类型、房产用途中的至少一个而不同。6.根据权利要求2所述的数据处理设备，其中，所述调查数据包括所述房地产的外景图片、区位信息、评价指标信息中的至少一个。7.根据权利要求6所述的数据处理设备，其中，所述调查设置单元包括：提取模块，连接到地理信息系统，并利用地理信息系统提取房地产的调查数据。8.根据权利要求1或2所述的数据处理设备，还包括：字段输入单元，用于在所述多个分层的至少一个中为所述基础数据、案例数据和调查数据中的至少一个设置字段输入区，并利用该字段输入区之一接收字段输入，并将所接收的字段输入同步到相关联的各个字段。9.根据权利要求1所述的数据处理设备，其中，所述基础数据包括用于房地产的产权信息，所述关联呈现单元以不同的方式区分地呈现不同房地产的不同产权信息。10.一种用于房地产的数据处理方法，包括：获取用于房地产的基础数据，该基础数据是所述房地产的固定物理数据，并且该基础数据被划分为多个层级；确定所...

【专利技术属性】
技术研发人员：刘秋爽，郝俊伟，牛亚峰，
申请(专利权)人：山西瑞友房地产评估测绘有限公司，
类型：发明
国别省市：山西,14