一种在线获取房产评估信息的系统及方法技术方案

本发明专利技术公开了一种在线获取房产评估信息的系统及方法，解决了业主需要对自己的房产进行估价时，通常需要寻找评估机构进行评估，不能较快速的获知自己的目前房产的估价的问题，其技术方案要点是，包括计算模块、成交模块、评估模块、匹配模块、输入模块以及显示模块，达到用户快速获知自己的目前房产的估价信息的目的。

A System and Method of Online Acquisition of Real Estate Assessment Information

【技术实现步骤摘要】
一种在线获取房产评估信息的系统及方法
本专利技术涉及评估系统
，特别涉及一种在线获取房产评估信息的系统及方法。
技术介绍
房产评估就是对房地产进行估价,根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能的合理价格所作出的估计、推测与判断。业主需要对自己的房产进行估价时，通常需要寻找评估机构进行评估，不能较快速地获知自己的目前房产的估价。
技术实现思路
本专利技术的第一目的是提供一种在线获取房产评估信息的系统，具有用户快速获知自己的目前房产的估价的优点。本专利技术的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：一种在线获取房产评估信息的系统，包括计算模块、成交模块、评估模块、匹配模块、输入模块以及显示模块；输入模块，用于输入当前业主的房产信息，并将当前业主的房产信息发送到匹配模块；匹配模块，接收当前业主的房产信息，并将当前业主的房产信息发送到成交模块和评估模块中，调取相应的已成交和/或已评估的房产信息，并将相应的已成交和/或已评估的价格信息发送到计算模块；计算模块，本文档来自技高网...

【技术保护点】
1.一种在线获取房产评估信息的系统，其特征在于，包括计算模块(1)、成交模块(2)、评估模块(3)、匹配模块(4)、输入模块(5)以及显示模块(6)；输入模块(5)，用于输入当前业主的房产信息，并将当前业主的房产信息发送到匹配模块(4)；匹配模块(4)，接收当前业主的房产信息，并将当前业主的房产信息发送到成交模块(2)和评估模块(3)中，调取相应的已成交和/或已评估的房产信息，并将相应的已成交和/或已评估的价格信息发送到计算模块(1)；计算模块(1)，用于接收相应的已成交和/或已评估的价格信息，根据已成交和/或已评估的价格信息计算出综合估价信息，并将综合估价信息发送到显示模块(6)中；显示模块...

【技术特征摘要】
1.一种在线获取房产评估信息的系统，其特征在于，包括计算模块(1)、成交模块(2)、评估模块(3)、匹配模块(4)、输入模块(5)以及显示模块(6)；输入模块(5)，用于输入当前业主的房产信息，并将当前业主的房产信息发送到匹配模块(4)；匹配模块(4)，接收当前业主的房产信息，并将当前业主的房产信息发送到成交模块(2)和评估模块(3)中，调取相应的已成交和/或已评估的房产信息，并将相应的已成交和/或已评估的价格信息发送到计算模块(1)；计算模块(1)，用于接收相应的已成交和/或已评估的价格信息，根据已成交和/或已评估的价格信息计算出综合估价信息，并将综合估价信息发送到显示模块(6)中；显示模块(6)，用于显示综合估价信息；成交模块(2)，用于录入并存储已成交的房产信息和价格信息，并将已成交的房产信息和价格信息发送到匹配模块(4)中；评估模块(3)，用于录入并存储已评估的房产信息和价格信息，并将已评估的房产信息和价格信息发送到匹配模块(4)中。2.根据权利要求1所述的一种在线获取房产评估信息的系统，其特征在于，还包括估价师识别模块(7)，估价师识别模块(7)存储有身份信息，当前估价师输入身份信息与存储的身份信息进行匹配，若匹配则可以使用成交模块(2)和评估模块(3)；若不匹配，则不能使用成交模块(2)和评估模块(3)。3.根据权利要求2所述的一种在线获取房产评估信息的系统，其特征在于，估价师识别模块(7)连接有摄像模块(8)，估价师识别模块(7)存储有估价师照片信息，估价师识别模块(7)根据摄像模块(8)的输入照片比较估价师照片信息。4.根据权利要求1所述的一种在线获取房产评估信息的系统，其特征在于，匹配模块(4)包括第一匹配度模块(9)，第一匹配度模块(9)调取已成交的房产信息和接收当前业主的房产信息，并进行比较；若已成交的房产信息和当前业主的房产信息的相似度达到一定的值，则成交模块(2)向计算模块(1)相应的已成交的价格信息。5.根据权利要求1...

【专利技术属性】
技术研发人员：聂竹青，陈智明，陆燕，吴金凤，桂琴，徐小凤，
申请(专利权)人：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司，
类型：发明
国别省市：广东,44