The invention discloses a contract management method for real estate, which includes the following steps: obtaining the estimated turnover of the merchant when receiving the turnover information of the merchant, the merchant is the merchant associated with the rent and the turnover deduction; judging whether the merchant meets the control conditions according to the turnover information and the estimated turnover; and satisfying the management by the merchant. Contracts shall be administered to the said merchants when conditions are under control. The invention also discloses a server and a computer readable storage medium. The invention realizes intelligent management of the real estate lease contract, and improves the risk control ability of the real estate company to rent income.
【技术实现步骤摘要】
房地产的合同管理方法、服务器及存储介质
本专利技术涉及房地产领域，尤其涉及一种房地产的合同管理方法、服务器以及计算机可读存储介质。
技术介绍
在当今社会中，房地产领域相关产业项目的飞速发展，大大提高了人们的生活质量。在现有的房地产的商铺租赁中，存在着以商户的营业额提成作为租金的租赁方式。但当商户的营业额长期达低于预估营业额时，就会损害到房地产公司的利益，这就需要针对上述情况采取措施，以提高房地产公司对租金收益的风险把控能力。
技术实现思路
本专利技术的主要目的在于提供一种房地产的合同管理方法、服务器以及计算机可读存储介质，实现对房地产的租赁合同进行智能化管理，提高了房地产公司对租金收益的风险把控能力。为实现上述目的，本专利技术提供一种房地产的合同管理方法，所述房地产的合同管理方法包括以下步骤：在接收到商户的营业额信息时，获取所述商户的预估营业额，所述商户为租金与营业额提成相关联的商户；根据所述营业额信息和所述预估营业额，判断所述商户是否满足管控条件；在所述商户满足所述管控条件时，对所述商户进行合同管理。优选地，在所述营业额提成大于预设租金时，所述租金为所述营业额提成。...
【技术保护点】
1.一种房地产的合同管理方法，其特征在于，所述房地产的合同管理方法包括以下步骤：在接收到商户的营业额信息时，获取所述商户的预估营业额，所述商户为租金与营业额提成相关联的商户；根据所述营业额信息和所述预估营业额，判断所述商户是否满足管控条件；在所述商户满足所述管控条件时，对所述商户进行合同管理。
【技术特征摘要】
1.一种房地产的合同管理方法，其特征在于，所述房地产的合同管理方法包括以下步骤：在接收到商户的营业额信息时，获取所述商户的预估营业额，所述商户为租金与营业额提成相关联的商户；根据所述营业额信息和所述预估营业额，判断所述商户是否满足管控条件；在所述商户满足所述管控条件时，对所述商户进行合同管理。2.如权利要求1所述的房地产的合同管理方法，其特征在于，在所述营业额提成大于预设租金时，所述租金为所述营业额提成。3.如权利要求2所述的房地产的合同管理方法，其特征在于，在所述营业额提成小于或等于所述预设租金时，所述租金为所述预设租金。4.如权利要求1所述的房地产的合同管理方法，其特征在于，所述租金为所述营业额提成。5.如权利要求1所述的房地产的合同管理方法，其特征在于，所述判断所述商户是否满足管控条件的步骤包括：获取所述商户预设时间间隔内的所述营业额信息，计算生成平均营业额；在所述平均营业额小于所述预估营业额时，判定所述商户满足管控条件；在所述平均营业额大于或等于所述预估营业额时，判定所述商户不满足管控条件。6.如权利要求1所述的房地产的合同管理方法，其特征在于，所述判断所述商户是否满足管控条件的步骤包括：获取所述商户的所述营业额信息，得到预设时间间隔内的所述营业额信息对应的营业额...
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