【技术实现步骤摘要】
基于互联网的建筑物交易方法、装置和设备
本专利技术涉及建筑物交易
，具体涉及一种基于互联网的建筑物交易方法、装置和设备。
技术介绍
建筑物是人类赖以生存的基础设施之一，也是经济发展的基石。建筑物作为人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。比如居住建筑能够供家庭或个人较长时期居住使用，像普通住宅、高档公寓和别墅。公共建筑能够供人们购物、办公、学习、医疗、旅行、体育等使用的非生产性建筑，如办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆、医院等。建筑物的交易是现有市场经济体制下的重要经济活动。传统的建筑物交易，比如房屋交易，一般是由开发商、中介商和顾客之间进行，开发商或中介商对顾客进行房源介绍，顾客针对满意的房源进行购买，一旦签订房屋购买协议或合同后，就必须购买，当执意不购买时必然会遭受经济上的损失。传统的技术方案对一些发达城市的房屋销售或受信任的开发商中介商来讲，房源的销售问题不大，整个销售过程比较顺利。但是对于一些偏远地区、不知名开发商或中介商，顾客出于对开发商或中介商的不信任和资金的考虑，传统的技术方案并不利于房源的销售，由于开发商中介商承诺的一些事项...
【技术保护点】
1.基于互联网的建筑物交易方法，其特征在于，包括：指定进行销售的建筑物范围，所述建筑物范围包括单一建筑物或若干单一建筑物形成的联合建筑物；对给定范围的建筑物提出附加条件，通过所述附加条件限定给定范围的建筑物买卖双方交易有效或无效；接收买方交付的押金并让买方选择意向购买的特定建筑物，指定所述附加条件的成就期限；当所述成就期限届满时，判断所述附加条件是否成就；附加条件成就，继续履行建筑物买卖交易，买方购进意向购买的特定建筑物；附加条件未成就，将所述押金退还给买方，终止建筑物买卖交易。
【技术特征摘要】
1.基于互联网的建筑物交易方法，其特征在于，包括：指定进行销售的建筑物范围，所述建筑物范围包括单一建筑物或若干单一建筑物形成的联合建筑物；对给定范围的建筑物提出附加条件，通过所述附加条件限定给定范围的建筑物买卖双方交易有效或无效；接收买方交付的押金并让买方选择意向购买的特定建筑物，指定所述附加条件的成就期限；当所述成就期限届满时，判断所述附加条件是否成就；附加条件成就，继续履行建筑物买卖交易，买方购进意向购买的特定建筑物；附加条件未成就，将所述押金退还给买方，终止建筑物买卖交易。2.根据权利要求1所述的基于互联网的建筑物交易方法，其特征在于，所述买卖双方中的卖方为开发商或中介公司，所述买卖双方中的买方为开发商或中介公司的顾客用户；开发商或中介公司将基于互联网的建筑物交易方法应用到顾客对象上。3.根据权利要求1所述的基于互联网的建筑物交易方法，其特征在于，所述建筑物范围隶属于一家或若干家开发商或中介公司；所述单一建筑物为已完工建筑物或满足房屋预售条件的在建建筑物。4.根据权利要求1所述的基于互联网的建筑物交易方法，其特征在于，所述附加条件为所述建筑物范围内的建筑物是否在所述成就期限届满时达到预定的销售量；或所述附加条件为所述建筑物范围内的建筑物是否在所述成就期限届满时完成配套设施的建设，所述配套设施为教育场所、运动场所、购物场所或公园。5.根据权利要求1所述的基于互联网的建筑物交易方法，其特征在于，卖方在接收买方交付的押金时，将对应于押金的附加商品赠送给买方。6.根据权利要求1所述的基于互联网的建筑物交易方法，其特征在于，所述建筑物为居住房、写字楼或商铺；所述交易方法的执行主体为建筑单位或软件开发单位。7.基于互联网的建筑物交易装置，其特征在于，包括：交易范围指定模块，用于指定进行销售的建筑物范围，所述建筑物范围包括单一建筑物或若干单一建筑物形成的联合建筑物；附加条件提出模块，用于对给定范围的建筑物提出附加条件，通过所述附加条件限定给定范围的建筑物买卖双方交易有效或无效；押金交付模块，用于接收买方交...
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