一种南梯宽景美墅制造技术

本实用新型专利技术涉及一种南梯宽景美墅，是包括门、窗、墙体、楼板、电梯及楼梯的六层住宅建筑，每一单元两户，设电梯一部，每户有独立的客厅、卧室、厨房、卫生间。本实用新型专利技术通过层层退台的生态露台，使户户都带有露台，而且通过附加地下空间给一、二层住户增加使用面积，三、四层则通过夹层来增加住户的使用面积，五层则增加一个生态内院，六层则在五层厨房部位设有北向生态露台，因此本设计布局合理，增加单位土地面积使用率。（*该技术在2017年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】
一种南梯宽景美墅
本技术涉及一种多层商品住宅建筑物。
技术介绍
现有的普通多层住宅建筑，每户分仅包含室内空间，住户与外界沟通只能靠小小的阳台，阳台的顶板是上层住户的地板、阳台或为悬挑或为内凹式，如被住户封闭后，也成为了室内空间的一部分。在这种住宅中，室内空间与外界情景环境相隔绝，在户内无法享受自然景观的感觉。许多人向往带花园的私家别墅，可是别墅占地面积大、价格昂贵。现有带露台的多层住宅，整体结构和布局不合理：要么是带花园的底层和无花园的上层，不适合同阶层住户居住；要么设置露台的位置不合理，露台占据卧室的面积，使露台面积和居室面积成了一对只能择一的矛盾，卧室改露台相当于减少室内使用面积，这相当于提高了房屋公摊面积，使住宅价格居高不下。
技术实现思路
本技术的目的是提供一种多层住宅不减少室内面积的前提下，保证每户设有露台及附增使用空间。本技术采用如下技术方案：一种南梯宽景美墅，是包括门、窗、墙体、楼板、电梯及楼梯的六层住宅建筑。每一单元两户，设电-->梯一部，每户有独立的客厅、卧室、厨房、卫生间，其特征在于：1、公用楼梯可设在向阳面，也可设在背阳面，其每户的客厅和主卧均保持在向阳面；2、每户不仅有标准的室内空间，还有上部没有遮盖的露台生态景观空间，同时一、二层住户附加有地下室空间，三、四层住户附加有夹层空间，五、六层住户有复式空间；3、建筑物的向阳面有层层退台，一层面向私家生态花园设有门厅，二层在此门厅处形成生态露台，三层在客厅外设生态露台，四层在客厅及主卧外设有两个生态露台，五层在四层的主卧上方后退形成生态露台，同时在北向设有一个生态内院，六层则在五层厨房部位设有北向生态露台；4、一层住户可通过在南向私家花园内设的专用楼梯到达地下室附加空间，二层住户在北向设有专用楼梯到达地下室附加空间，三层、四层之间设夹层，通过户内楼梯分别附加给三层和四层住户；5、电梯可抵达各层；6、公用楼梯在向阳面的户型产品中，三、四、五层均在电梯的北向为每户设有带窗户的多功能贮藏间。上述电梯井顶部不设机房。本技术通过层层退台的生态露台，使户户都带有露台，而且通过附加地下空间给一、二层住户增加使用面积，三、四层则通过夹层来增加住户的使用面积，五层则增加一个生态内院，六层则在五层-->厨房部位设有北向生态露台，因此本设计布局合理，增加单位土地面积使用率。附图说明图1为本技术一个单元的立面图；图2为本技术的侧面图；图3为本技术的侧剖视图；图4为地下一层的平面图；图5为一层的平面图；图6为二层的平面图；图7为三层的平面图；图8为三、四层夹层的平面图；图9为四层的平面图；图10为五层的平面图；图11为六层的平面图；图中：1-前门、2-二层生态露台、3-三层生态露台、4-四层生态露台、5-五层生态露台、6-六层生态露台、7-有地下室空间、8-客厅、9-餐厅、10-衣帽间、11-主卧室、12主卧室卫生间、13-卧室、14-卫生间、15-厨房、16-多功能贮藏间、17-阳台、18-花园、19-外廊、20-楼梯、21-电梯、22-夹层空间、23-室内楼梯、24-专用楼梯、25-复式空间。具体实施方式-->一种南梯宽景美墅，是包括门、窗、墙体、楼板、电梯及楼梯的六层住宅建筑。每一户具有客厅8、餐厅9、、衣帽间10、主卧室11、主卧室卫生间12、卧室13、卫生间14、厨房15、阳台17，每单元两户，其共用一楼梯20和一电梯21。公用楼梯可设在向阳面，也可设在背阳面，其每户的客厅和主卧均保持在向阳面；一、二层住户附加有地下室空间7，三、四层住户附加有夹层空间23，五、六层住户有复式空间25；建筑物的向阳面有层层退台，一层面向私家生态花园18设有外廊19，二层在此外廊处形成生态露台2，三层在客厅外设生态露台3，四层在客厅及主卧外设有两个生态露台4，五层在四层的主卧上方后退形成生态露台5，同时在北向设有一个生态内院，六层则在五层厨房部位设有北向生态露台6；一层住户可通过在南向私家花园18内设的专用楼梯24到达地下室附加空间7，二层住户在北向设有专用楼梯24到达地下室附加空间7，三层、四层之间设夹层22，通过户内楼梯23分别附加给三层和四层住户；楼梯20和电梯21可抵达各层；公用楼梯在向阳面的户型产品中，三、四、五层均在电梯的北向为每户设有带窗户的多功能贮藏间16。本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种南梯宽景美墅，是包括门、窗、墙体、楼板、电梯及楼梯的六层住宅建筑，每一单元两户，设电梯一部，每户有独立的客厅、卧室、厨房、卫生间，其特征在于：（１）、公用楼梯可设在向阳面，也可设在背阳面，其每户的客厅和主卧均保持在向阳面；（２）、每户不仅有标准的室内空间，还有上部没有遮盖的露台生态景观空间，同时一、二层住户附加有地下室空间，三、四层住户附加有夹层空间，五、六层住户有复式空间；（３）、建筑物的向阳面有层层退台，一层面向私家生态花园设有门厅，二层在此门厅处形成生态露台，三层在客厅外设生态露台，四层在客厅及主卧外设有两个生态露台，五层在四层的主卧上方后退形成生态露台，同时在北向设有一个生态内院，六层则在五层厨房部位设有北向生态露台；（４）、一层住户可通过在南向私家花园内设的专用楼梯到达地下室附加空间，二层住户在北向设有专用楼梯到达地下室附加空间，三层、四层之间设夹层，通过户内楼梯分别附加给三层和四层住户；（５）、电梯可抵达各层；（６）、公用楼梯在向阳面的户型产品中，三、四、五层均在电梯的北向为每户设有带窗户的多功能贮藏间。

【技术特征摘要】
1、一种南梯宽景美墅，是包括门、窗、墙体、楼板、电梯及楼梯的六层住宅建筑，每一单元两户，设电梯一部，每户有独立的客厅、卧室、厨房、卫生间，其特征在于：(1)、公用楼梯可设在向阳面，也可设在背阳面，其每户的客厅和主卧均保持在向阳面；(2)、每户不仅有标准的室内空间，还有上部没有遮盖的露台生态景观空间，同时一、二层住户附加有地下室空间，三、四层住户附加有夹层空间，五、六层住户有复式空间；(3)、建筑物的向阳面有层层退台，一层面向私家生态花园设有门厅，二层在此门厅处形成...

【专利技术属性】
技术研发人员：薜振煊，王建波，
申请(专利权)人：东莞市金众房地产有限公司，
类型：实用新型
国别省市：44[中国|广东]