一种竖向错叠式花园洋房住宅制造技术

一种竖向错叠式花园洋房住宅，至少为六层，其底部三层为复式结构，每单元四户联拼，其中－１层为一错层架空层，其前方与庭院相通；－１层靠后的部分由地下楼梯与地下车库相连；１层的前部与第一阳台连通，由向下的楼梯与上述－１层的庭院相连，１层的后部与后花园相连，１层空间由向下的楼梯与－１层空间相连；２层的前部与第一露台连通，２层空间由中部楼梯与１层空间相连。该住宅容积率低，享有别墅般的居住质量，居住环境与自然环境交融，竖向错叠式的组合方式使得建筑形体、建筑空间立体而富有变化，空间布局紧凑，大大节省土地资源，降低了建造成本，在经济性上优于多数高品质住宅。（*该技术在2017年保护过期，可自由使用*）

【技术实现步骤摘要】
(一)
本技术涉及一种多层商品住宅建筑物。(二)
技术介绍
现有住宅建筑包括高层住宅、多层住宅和别墅住宅。现有的高品质住宅，如别墅住宅，其最大的特点为户户拥有独立的私家花园，可以使业主具有足够的功能居室享受生活，具有充足的景观露台与自然环境沟通，但在设计建造上常常过于追求大厅室面积、高挑空空间的构造，很容易造成其室内进深大、内部交通走道和过渡部位繁杂，布局浪费空间较多，所占的土地面积资源太大，私密性也有较大的不足。不仅造价十分昂贵，且室内面积浪费严重。同时，由于城市现代化的发展特征和我国人口众多、土地资源不足的国情，别墅用地正逐年受到严格控制。而舒适、宽敞、自带车库、拥有前后花园的高品质，永远是人类居住条件追求的最高标准，可以说，亲近土地、亲近绿色、亲近自然的品质一直是住宅设计不懈的追求。现有的中高档品质住宅，如带阳台的多层、高层住宅，其整体结构和布局往往不甚合理：要么是带花园的底层和无花园的上层，住户的天、地空间容易被邻居占领，面积小而且视野狭窄，住户与外界环境接触有限，生活空间显得拘束狭隘，舒适度较差。同栋住宅，品质差异较大，不适合同阶层住户居住。传统的的住宅是在水平方向进行变化本文档来自技高网...

【技术保护点】
一种竖向错叠式花园洋房住宅，至少为六层，其特征在于：底部三层为复式结构，每单元四户联拼，其中：　　　　－１层为一错层架空层，其前方与庭院（１０）相通；－１层靠后的部分由地下楼梯（１８）与地下车库（１１）相连；　　　　１层的前部与第一阳台（１２）连通，第一阳台由向下的楼梯与上述－１层的庭院（１０）相连，１层的后部与后花园（１３）相连，１层空间由向下的楼梯（１９）与－１层空间相连；　　　　２层的前部与第一露台（２７）连通，２层空间由向下的中部楼梯（２５）与１层空间相连。

【技术特征摘要】
1.一种竖向错叠式花园洋房住宅，至少为六层，其特征在于：底部三层为复式结构，每单元四户联拼，其中：-1层为一错层架空层，其前方与庭院(10)相通；-1层靠后的部分由地下楼梯(18)与地下车库(11)相连；1层的前部与第一阳台(12)连通，第一阳台由向下的楼梯与上述-1层的庭院(10)相连，1层的后部与后花园(13)相连，1层空间由向下的楼梯(19)与-1层空间相连；2层的前部与第一露台(27)连通，2层空间由向下的中部楼梯(25)与1层空间相连。2.根据权利要求1所述的一种竖向错叠式花园洋房住宅，其特征在于：上述-1层分布有多功能厅(9)、杂物间(22)和第三卫生间(2...

【专利技术属性】
技术研发人员：柴晟，陈建熙，王露，
申请(专利权)人：重庆龙湖地产发展有限公司，
类型：实用新型
国别省市：85[中国|重庆]